一張圖教你看懂開發(fā)商交房流程

2015/8/18 10:33:00 來源：房天下瀏覽量：481

千辛萬苦買下一套房，不少購(gòu)房者在驗(yàn)收時(shí)卻因心情激動(dòng)反而忽略諸多細(xì)節(jié)，草草驗(yàn)收，就隨便在開發(fā)商給的住房交接表上簽字，這樣可能會(huì)導(dǎo)致后續(xù)出現(xiàn)很多維權(quán)問題。交房流程是怎樣的？一張圖教你看懂。

房地產(chǎn)開發(fā)商書面通知交房，會(huì)約定具體時(shí)間、地點(diǎn)、聯(lián)系人。購(gòu)房者此時(shí)可要求開發(fā)商出示：

A、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站出具的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格備案表》；

B、建設(shè)主管部門出具的《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》；

C、建設(shè)項(xiàng)目初始登記產(chǎn)權(quán)證，即大產(chǎn)權(quán)證；

D、面積實(shí)測(cè)表（房屋管理局）。

然后，開發(fā)商說那個(gè)會(huì)出示一張住房交接表，那么，這時(shí)候你不要急于簽字，要按上面記錄的流程認(rèn)真梳理一遍，不可忽視。如下：

等以上程序都走一遍了，達(dá)到該房交房條件了，購(gòu)房者才可同意交付簽字，按要求領(lǐng)取房屋進(jìn)戶門鑰匙，有的還有車庫(kù)鑰匙。

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