辛辛苦苦等待了兩三年，終于迎來(lái)了交房之時(shí)，欣喜的同時(shí)又有些迷茫，交房時(shí)，哪些東西需要我們注意？需要帶點(diǎn)什么呢？怎么辦交接手續(xù)？一系列的問(wèn)題蜂擁而來(lái)，今天，小編來(lái)為大家解答一下。

屋內(nèi)各項(xiàng)驗(yàn)收。仔細(xì)勘察門上是否有磕磕碰碰留下的凹陷或劃痕，包括門的內(nèi)、外、側(cè)邊，還需檢測(cè)關(guān)門的時(shí)候是否有異響或縫隙太大的問(wèn)題。

檢查完上面這些，把門關(guān)上檢查鎖和鑰匙是否可用，頓挫感明不明顯，多試幾次為好。

窗是重要的一個(gè)地方，嚴(yán)格檢查密封性，是否有漏風(fēng)現(xiàn)象，多次開(kāi)關(guān)窗戶，感覺(jué)是否流暢，是否有異響。查看窗邊地面，是否有水印，如果有就說(shuō)明窗戶漏水。

墻的好壞直接影響今后的生活質(zhì)量。檢查墻面，是否有裂痕，包括細(xì)小的裂紋也不能放過(guò)，還有包括鋼筋外漏、鐵絲網(wǎng)外漏等。墻面如果發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題，堅(jiān)決不能簽字，必須等開(kāi)發(fā)商把問(wèn)題都處理好了再簽。

然后是地面，檢測(cè)地面其實(shí)很簡(jiǎn)單，準(zhǔn)備一個(gè)小錘子和一把長(zhǎng)一些的直尺。小錘子是用來(lái)查看地面是否有空鼓的地方，長(zhǎng)尺是用來(lái)檢測(cè)地面是否平整。

排水問(wèn)題也不容小覷，需要檢測(cè)排水的地方有陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間，準(zhǔn)備一個(gè)臉盆，不要太小。首先盛滿水倒入各個(gè)口中，觀察水流是否順暢以及迅速，由于毛坯的是否地漏周邊會(huì)留有為今后裝修準(zhǔn)備的高度，固無(wú)法檢測(cè)是否有積水，可以在裝修完以后再檢測(cè)地面積水問(wèn)題。

查看各個(gè)房間的走線是否合理，用測(cè)電器測(cè)試各個(gè)接口是否有電、是否漏電。寬帶、閉路電視、門禁等接口是否接入．

待屋內(nèi)各項(xiàng)都驗(yàn)收完畢，接下去就是房屋交接了。

首先檢查房屋手續(xù)是否齊全，購(gòu)房合同、附件等是否齊全，詳細(xì)閱讀合同上內(nèi)容，查看是否存在異議，如實(shí)在放心不下，可帶一名律師一起前往，如有不符，可立即與開(kāi)發(fā)商交涉并重新訂立合同。

查看房屋面積是否正確，包括總面積，公攤面積，實(shí)際面積。還需要檢查水費(fèi)、電費(fèi)卡上面是否有欠款，水表、電表是否清零了等等。

總之，房屋不是幾百幾千的東西，所以必須要詳細(xì)的去檢查各項(xiàng)問(wèn)題。北方地區(qū)的朋友更加需要注意房屋的密封性等，不然到冬天會(huì)冷，今后如有什么問(wèn)題，都可以咨詢我們，我們希望能為您的裝修之路給予一臂之力。