我們對于首套房的理解是什么呢？其實首套房并不一定說是第一套房，關(guān)于首套房有很多的相關(guān)規(guī)定，只要符合其中的一項就可以享受到這些優(yōu)惠待遇，下面我們來為大家介紹關(guān)于香港首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？香港首套房首付低幾成？

香港首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？

１、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房，算香港首套房。

２、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算香港首套房。

３、全款買過一套房，貸款買房，算香港首套房。

４、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房，算香港首套房。

５、個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時，算香港首套房。

６、個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房，算香港首套房。

７、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購房用的是　公積金　貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例，算香港首套房。

８、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)，婚后買房申請貸款，算香港套房。

香港首套房首付低幾成？

１、政策：對購買首套自住房且套型　建筑面積在９０平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），貸款首付款比例不得低于３０％

２、現(xiàn)狀：各商業(yè)銀行對首套房商業(yè)貸款首付要求一般是三成及以上，而公積金首套房貸款，各地情況不同，一些城市低可首付兩成，總的以首付三成偏多。

以上我們?yōu)榇蠹医榻B的是關(guān)于香港首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？香港首套房首付低幾成的相關(guān)問題，通過我們的介紹我們可以知道首套房的標(biāo)準(zhǔn)可能與我們所理解的不太一樣，所以只要符合上面我們介紹的某一項都是可以的。