我們在購買二手房以后，不要著急入住，在搬家之前還有一些需要注意的事項。關于房子的水電、煤氣、交房清單，室內的各項設施等，都需要進行查看。
1、看清交房的清單
當前的二手房的市場上大多都是一些帶有裝修的房屋，在簽約時，請業主與買家一定要把附送的這些物品來列明清單以及數量，對于家電產品則建議列明它的型號、牌子等，方便在收樓時核對這些物品是不是與合同相符。
2、檢查每個單位室內的各項設施
買家在收樓時必須注意查看下工程的質量，如門、窗、天花、墻壁、地面的質量，是不是有滲漏等（尤其對于樓齡比較長的物業），檢查水、電是不是正常，用水通道是不是暢通等。
檢查室內的各項設備是不是工作正常，如有任何的問題舊業主必須新業主來維修，否則就可能新業主自己要承擔并且負責所提及的費用的問題了。
收樓后如果發現原業主已經欠下了數千元的相關費用，要找原業主來追討時卻已經無法聯系了，只好自己自認倒霉，所以各位買家一定要在收樓時，確認原業主已經結清水電、煤氣、電話、電視、網絡、物業管理費等的費用，以免自己來承擔不必要的一些費用。
3、收樓證明是否齊全
對于一些多年未入住的新樓，買家收樓時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊備，同時對于一些所謂收樓費用，例如維修基金等，必須清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。
4、戶籍是否遷出
對于名校物業，有部分的原業主把物業出售，但戶籍仍掛在已出售的物業，新業主在收樓時，如果想用該物業的戶籍，那就及時要求對方按時把戶籍遷出，否則新業主無法找派出所接收戶籍。
5、是否齊全
買家成功收樓后，通常客戶都要辦理一些過戶手續，例如過戶的稅單、有線電視、電話、網絡等轉名手續的是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。
在收樓時，這些問題都要考慮到，一個疏忽可能自己就要背負上不該自己背的債務。
