現(xiàn)在很多人為了省錢放棄了買毛坯房而買精裝修房，盡管很多人去購買精裝房，但是很多人并沒有真正了解精裝修房的標(biāo)準(zhǔn)是什么。為了讓大家更加了解精裝修房，下面我們就簡單介紹一下精裝修房交房的標(biāo)準(zhǔn)以及精裝修房交房注意事項(xiàng)，避免大家受到樓盤開發(fā)商的欺騙。

精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)

(一)精裝房公共部分交房標(biāo)準(zhǔn)

1.房屋電梯廳要花崗巖電梯門門套；

2.房屋電梯要富士電梯；

3.房屋地面要花崗巖或芝麻灰花崗巖火燒板或不銹鋼方通；

4.房屋墻面要干掛芝麻灰花崗巖或刮膩?zhàn)踊蚋呒?jí)乳膠漆，有些墻面要貼防火板，還要裝上不銹鋼方通及復(fù)合鋁板。

(二)精裝房室內(nèi)交房標(biāo)準(zhǔn)

1.房屋定制櫥柜要不銹鋼水槽、水龍頭；

2.推拉門要玻璃拉門；

3.窗臺(tái)要雙層中空玻璃，好是花崗巖、大理石制窗臺(tái)板，還要貼上陶瓷馬賽克，還要配置高級(jí)窗簾及晾衣架；

4.房屋內(nèi)要配置定制衣柜、部份隔斷，裝飾壁柜、電視臺(tái)板還有活動(dòng)柜；

5.統(tǒng)一定制床長180cmX200cm，床上還要配置床墊及床上用品。

精裝房交房注意事項(xiàng)

1.精裝房交房時(shí)要看開發(fā)商是否具備合同約定的交房的條件，就是要查看開發(fā)商是否具備兩書一表，這是精裝房交房的必要條件之一。兩書一表就是住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書和竣工驗(yàn)收備案表。

2.在交付精裝房使用以前，精裝房買家可以要求無條件看房，如果發(fā)現(xiàn)你所買的精裝房有質(zhì)量問題，可以要求開發(fā)商限期維修，由此導(dǎo)致買家逾期入住的后果，由開發(fā)商自己承擔(dān)違約責(zé)任。

3.精裝房買主在交房時(shí)，要對(duì)照合同驗(yàn)收房屋質(zhì)量請(qǐng)仔細(xì)審察，不要盲目簽字交房。

4.精裝房交房時(shí)我們不應(yīng)該繳納公共維修基金和產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，這些都是開發(fā)商在交房時(shí)就應(yīng)該義務(wù)幫買主辦理的。

總而言之，精裝房交房時(shí)買房關(guān)鍵的一步，因?yàn)樵诰b房交房之前，如果精裝房出現(xiàn)什么問題是可以追究開發(fā)商的責(zé)任，但是如果你是在交房之后才發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，你是很難追究開發(fā)商的責(zé)任的。所以，以上的精裝房交房標(biāo)準(zhǔn)以及精裝房交房注意事項(xiàng)，大家要牢記，避免掉進(jìn)不良開發(fā)商的圈套。