隨著中國經濟飛速發展，城市商品房如雨后春筍遍地生根，年輕人結婚時都要面臨買房，商品房已成為剛性需求，于是開發商往往利用這一急切心理侵占消費者權益，模糊商品房交房標準。所以收房時驗房就很有需要，那么什么是驗房團？驗房團都有些什么呢？

什么是驗房團？

1、驗房團是指專業的驗房團隊，幫助裝修業主順便完成新房收房、驗房、量房等一系列裝修開工前準備。在裝修過程中，由私人驗房團負責人主筆裝修日記，全程跟蹤以及細節跟進，起到一個第三方監督作用。

2、我們通常講的驗房，是房地產交易過程中對房屋當前狀況進行鑒定的一種手段。即通過視覺上的觀察和一般性的操作并借助于一些儀器設備，對房屋各主要系統及其構件的當前狀況進行評估，發現明顯的問題和那些接近使用壽命的構件或設備 ，提出維修或改進意見，并估計其費用。

3、許多裝修業主在進行新房、舊房裝修施工中，裝修公司租憑施工隊進行施工的時候，會有大部分的工程款進入裝修公司囊中，以及在單獨選擇施工隊的時候，待裝修業主交完全款過后，出現拖延工期，服務態度不過關，甚至人去樓空的情況。

驗房團都有什么呢

1、榔頭：在新建房屋主體結構驗收中，可以拿小榔頭輕輕敲擊已經初步粉刷的墻壁，聽到空空的聲音，說明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠，內墻面抹灰層部分開裂、起砂，這些情況都說明房屋質量不合格。

2、手電：用途是勘察房屋主體結構方面，看墻壁是否平直，有沒有凸出或者凹陷的部分。用手電抵住墻壁底部，往上照去，出現陰影的部分就是有問題的地方。

3、打火機：驗房時，一般在廚房、衛生間的排氣通道上都已經有預留的孔洞，通過使用打火機可以檢測排氣通道是否正常。

4、卷尺：它在驗房時作用很大，可用來測量頂梁、窗框、衛生間高差、和房屋面積。

5、電筆：驗房的時候要帶上電筆或者三項插排，有指示燈的好。主要用來檢查插座，可用電筆或者插排放入預留電源插座里。

6、笤帚：未使用過的油漆刷，小的掃地笤帚，主要是為了清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土，在精裝修的房子里，清掃地面的灰土之后，看看是否有地板破損、裂縫等問題。

7、軟管：一般在驗房時，水電都已經開通。業主可打開每個水龍頭查看是否有水流出，用容器盛些水再倒入每個排水管口中，直觀判斷排水管是否通暢。

8、乒乓球：乒乓球主要用途是來測量衛生間地面的坡度。

9、眼鏡：這里的眼鏡，實際上是精準的查找問題所在的意思，是要業主憑借眼力來觀察地上、地下遠近粗細等各物。

10、粉筆：千萬別小看粉筆，這是一個實用的工具。在驗房時發現以上問題后，業主應使用粉筆及時在顯著位置標注，以便于施工方進行維修。

以上就是什么是驗房團？驗房團都有什么的全部內容，現代人忙碌的生活腳步導致沒有多余的時間，放置在裝修之上，交給裝修就需要承擔一定的風險。所以在驗收的時候，就需要的注意。了解和掌握一些具體的驗收方法，可以為自己營造一個好的生活空間提供更多的保障。