房產贈與也是房產交易的一種方式，受贈人接受房產之后還需要自己去辦理土地證，土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地主管部門統一規定。自住商品房贈與他人后辦理土地證需要什么材料？自住商品房贈與他人后辦理土地證的流程是什么？

自住商品房贈與他人后辦理土地證需要什么材料？

1、一套商品房土地登記的申請書；

2、商品房房屋的權證復?。弧?/p>

3、購房契約復印，也可以是法院的裁定書、協助執行通知書、拍賣決定書、成交確　認書等；

4、繼承、贈予、析產的公證書復印；　

5、原來的土地證；　

6、辦理人的身份證復印；

7、企業單位組織機構的代碼證書復??；

8、工商營業執照復??；

9、事業單位的法人證書復??；

10、契稅完稅的證明。

11、屬委托辦理的，須提供土地登記委托書(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)、委托代辦人身份證。(復印件1份)

12、屬贈與、繼承的須提交公證書，并收回原土地證(已領取土地證的)。

13、屬交易房的，須提交轉讓協議書、出讓合同及交款并收回原土地證原件。轉讓方未辦土地證的需提交原權源資料。

自住商品房贈與他人后辦理土地證的流程是什么？

1、自住商品房的受贈人與贈與人，帶好相關各自身份證件及房產證件，一起去當地房產交易辦理過戶及土地證、房產證即可。因辦房權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費）２００元即可。

2、贈與是贈與人將自己的財產無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質是財產權的　轉移。贈與行為一般要通過法律程序來完成，即簽訂贈與合同，也有口頭合同和其它形勢。

3、法律術語稱這種合同為諾成性合同，顧名思義就是只要承諾就可以成立?；谠摵贤闹Z成性，贈與人做出意思表示時雖未實際取得但將來可以取得的財產，也可成為贈與合同的標的。贈與是指既不需要付息也不需要還本，是標的單方面轉移。

4、自住商品房贈與需要辦理公證，根據司法部、建設部的規定，房屋贈與必須辦理公證，辦理房屋權轉移登記手續房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記。后贈與人將房屋交付受贈人。

以上就是自住商品房贈與他人后辦理土地證需要什么材料？自住商品房贈與他人后辦理土地證的流程是什么的全部內容，國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。