將房屋贈與他人也是一種較為簡便的過戶方式，相比繼承的方式，對于一些人來說贈與的方式較為可實(shí)施。那么接下來我們就講講關(guān)于贈與房屋之后的一些要點(diǎn)吧。比如寫字樓贈與后辦理土地證需要什么材料？辦理土地證的流程是什么？

寫字樓贈與后辦理土地證需要什么材料？

寫字樓贈與后辦理土地證需要以下這些材料，材料都需要復(fù)印件并且加蓋用地單位的公章。

１．用地單位關(guān)于贈與的書面申請；

２．使用權(quán)申報(bào)表需兩份，由利用處來提供；

３．用地單位法人代表的證明；

４．申請人的身份證復(fù)印件；

５．控規(guī)圖原件；

６．房屋出讓合同，需要原件和復(fù)印件各１份；

７．成交確認(rèn)書的原件；

８．該用地的紅線圖需要４份；

９．繳納出讓金的票據(jù)復(fù)印件；

１０．假如是委托的，那么需要授權(quán)委托書以及被委托人的身份證復(fù)印件；

１１．土地權(quán)屬的有關(guān)材料；

１２．交地協(xié)議書等。

寫字樓贈與后辦理土地證流程是什么？　

一、首先要到縣的國土局耕地保護(hù)科去辦這些手續(xù)：

１．到國土局把相關(guān)的辦證材料報(bào)送到耕地保護(hù)科　，需要的材料有項(xiàng)目核準(zhǔn)文件等等資料；

２．到國土局指定的有資質(zhì)的測繪單位進(jìn)行現(xiàn)場測繪，然后出具勘測的定界圖；

３．測繪圖出來之后就由國土局來組織舉行被占地的單位對征地的補(bǔ)償安置方案的聽證，聽證之后就將情況于當(dāng)?shù)毓荆?/p>

４．縣國土局耕保科將材料整理好，之后出具初審的意見之后再上報(bào)到市國土局，市國土局審核之后就出具意見。

二、到縣國土局利用科再辦理如下的手續(xù)：

１．拿到批復(fù)文件之后，到縣的國土局土地利用科去辦理土地出讓的合同。

２．縣國土局會指定有資質(zhì)的單位將土地估價(jià)的報(bào)告出具，再評估所占地的價(jià)格。

３．國土局一般會要求在合同簽訂之前繳納相關(guān)的價(jià)款。

４．在費(fèi)用繳納完畢后便到利用科整理資料，利用科領(lǐng)頭會與縣國土局簽訂土地出讓合同。　

三、到地籍科處去辦理發(fā)證手續(xù)：將全部材料準(zhǔn)備齊全之后，同國土局以及被占地單位的法人代表一起去現(xiàn)場指界，簽字的手續(xù)完成后就可以發(fā)放土地證了。

以上就是有關(guān)寫字樓贈與后辦理土地證需要的材料以及辦理的流程是什么的內(nèi)容，贈與之后要辦理土地證就得按照以上的步驟去辦理了，在之前先準(zhǔn)備好所需要的材料，到發(fā)證處去領(lǐng)取或者申請，在辦理的時(shí)候會方便很多的。