房屋過戶一般可以選擇繼承的方式，因為如果是直系親屬的話，繼承可以省去一些稅費。但是繼承房產(chǎn)后辦理土地證之類的產(chǎn)權(quán)證明文件需要什么材料呢？今天小編就來和大家說一說政府回購房繼承后辦理土地證需要啥材料？流程是什么？

政府回購房繼承后辦理土地證需要啥材料？

１、電聯(lián)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門咨詢。房產(chǎn)繼承時申請權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)提交下列文件：①申請書；②繼承人身份證件；③原房地產(chǎn)權(quán)證；④被繼承人死亡證明；⑤繼承證明文件及公證書。

２、或者攜帶繼承人的身份證、房產(chǎn)證、繼承的公證書以上手續(xù)的原件及復(fù)印件，原房主土地證的原件。如果是國有出讓性質(zhì)，你可以憑辦理的新房產(chǎn)證，和繼承手續(xù)，老土地證，到土地局辦理注銷老土地證，辦理新土地證，只要幾百元手續(xù)費。

３、如果你住房所屬土地是劃撥或是集體性質(zhì)。需要你繳納土地評估總價３０％－－４０％的土地出讓金，才可以辦理你的土地證。

政府回購房繼承后辦理土地證流程是什么？

１、土地證，是土地者或者土地使用者享有土地權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。繼承是指一個對象直接使用另一對象的屬性和方法。也指按照法律或遵照遺囑接受死者的財產(chǎn)、職務(wù)、頭銜、地位等。

２、先到房屋所在地的縣級房管局辦理房產(chǎn)證的名稱變更的登記，然后再到房屋所在地的縣級國土部門辦理土地使用證。費用：兩套房屋的房產(chǎn)證登記費用為８０元／套，計１６０元。兩套房屋對應(yīng)的兩宗地的土地使用證登記費用為７０元／宗，計１４０元。合計３００元。

３、不過登記費用上各地方可能會有一點點差異，但是總共辦下來肯定不會超過１０００元。土地證，是土地者或者土地使用者享有土地權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。繼承是指一個對象直接使用另一對象的屬性和方法。也指按照法律或遵照遺囑接受死者的財產(chǎn)、職務(wù)、頭銜、地位等。

以上就是政府回購房繼承后辦理土地證的流程與所需資料。繼承過戶時辦理土地證流程其實很簡單，帶好個人證明的材料，然后去房屋所在地的國土辦理就可以了。希望以上分享能為您提供幫助。