除了房屋經(jīng)常涉及買賣，其實商業(yè)土地因為是涉及商業(yè)也是常常都在買賣，既然買賣肯定又要涉及到買賣后使用權的名字更改，這兒小編就提供一些關于商業(yè)土地證的名字可以更改嗎?商業(yè)土地證的名字怎么更改的相關資料,大家參考參考。

商業(yè)土地證的名字可以更改嗎

依照劃撥方式取得的土地使用權，一般不得進行轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)過市、縣人民政府土地管理部門批準，并符合下列條件者，可進行轉(zhuǎn)讓：

１、土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人。

２、領有國有土地使用權。

３、對土地上的建筑物、其他附著物擁有合法的產(chǎn)權。

４、依照《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同，向當?shù)厥小⒖h人民政府補交土地使用權出讓金，或以轉(zhuǎn)讓商業(yè)土地證使用權所獲利益抵交土地使用權出讓金。

５、材料齊全，經(jīng)地籍調(diào)查、權屬審核符合發(fā)證標準條件的。辦證時間：初始登記自受理申請之日起60日內(nèi)完成；土地權、使用權變更登記自受理申請之日起30日內(nèi)完成；土地其他權利登記及變更登記自受理申請之日起15日內(nèi)完成。

商業(yè)土地證的名字怎么更改

１、商業(yè)土地轉(zhuǎn)讓時應該交土地出讓金（土地出讓金的繳費標準有2種：一種是政府文件定，一種是評估）然后由土地管理部門辦理用地手續(xù)并收費后發(fā)土地使用證。如果沒有經(jīng)國土資源局變更土地證，保留原土地的供地性質(zhì)。一般的商業(yè)土地不能直接補辦出讓手續(xù)，需要政府收回商業(yè)土地使用權重新掛牌出讓。

２、土地使用權的轉(zhuǎn)讓合同與出讓合同的區(qū)別：出讓合同是國家以土地人身份將建設土地使用權在一定期限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付出讓金，土地使用者取得土地使用權。是取得使用權的方式之一。

３、商業(yè)土地證的更名和過戶的流程都是一樣的，要先把土地證對應的房產(chǎn)證先進行過戶或更名后，再辦理土地證的過戶或更名。

以上就是關于商業(yè)土地證的名字可以更改嗎？以及商業(yè)土地證的名字怎么更改全部內(nèi)容，由于土地證的名字更改使用權是一種手續(xù)繁多的步驟，建議大家去辦理之前一定準備齊全證件，避免來回奔波浪費雙方時間。