在辦理房產(chǎn)證之前都會要繳納一些稅費(fèi)的，無論是開發(fā)商辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證，那么政府回購房的房產(chǎn)證在哪里辦理呢？政府回購房的房產(chǎn)證辦理流程是什么呢？

政府回購房的房產(chǎn)證在哪里辦理？

到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)權(quán)登記申請表》， 申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

需要提交的材料主要包括：

(1)蓋章的申請表；

(2)房屋買賣合同；

(3)簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書；

(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；

(5)專項維修資金專用收據(jù)；

(6)契稅完稅或減憑證；

(7)購房者身份證明；

(8)房屋共有的提交共有協(xié)議；

(9)銀行的提前還貸證明。

政府回購房的房產(chǎn)證辦理流程是什么？

（1）首先需要明確的是，二手房交易完成之后辦理房產(chǎn)證有一個時限，這個時限為一個月，也就是說，交易雙方需要在一個月內(nèi)攜帶相關(guān)資料前往房屋交易申請辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）在接到房屋交易的通知之后，交易雙方應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。

（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

以上就是關(guān)于政府回購房的房產(chǎn)證在哪里辦理以及政府回購房房產(chǎn)證辦理流程是什么的介紹了，后在繳納完稅費(fèi)之后可以直接在房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取到房產(chǎn)證了，不過對于需要按揭貸款的買家來說，房產(chǎn)證辦理下來的時候也是需要將其交給銀行作為貸款抵押物的時候，為了以備不時之需，建議大家可以將房產(chǎn)證留下復(fù)印件。