安置房房屋產權是屬于被安置人個人的，但是如果想上市交易，需要在取得權的５年之后，各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應該按照當地政府的規(guī)定執(zhí)行，那么農村安置房有房產證嗎，農村拆遷安置房能不能買呢？

農村安置房有房產證嗎

１、因為拆遷安置房是根據國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更長的時間才能取得房產證。

２、安置房為因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房；另一類是因房產開發(fā)等因素，拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。這兩種類型的安置房都是有產權的，并歸個人。

３、稅費是根據過戶價或當地政府的低過戶指導價為計算依據的，一旦地方過戶指導價調整，或稅收政策調整，可能會帶來很大的損失。

農村拆遷安置房能不能買

１、主要是看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，　所以必需是當事人才能辦到房產證；一般都比較長時間才能辦下來！拆遷戶安置房要５年才能上市交易的；故要５年之后才能過戶而且要補完國有地稅

２、拆遷戶安置房相對商品房要點；但是有一定的風險！過戶的費用和商品房過戶費用一樣！只是要補完國有地稅，這個你們可以約定由賣主來交，安置房除當事人外其它人不能代款。

３、安置房有產權調換和貨幣安置兩種。如果是產權調換房，就可以直接辦理房產證，有房產證就可以直接口。貨幣安置憑拆遷安置證明享受一定的購房優(yōu)惠，與商品房沒有差別，購買后就可以直接辦理房產證和土地證。

４、一般情況下安置房５年之內是可以拿到房產證的，如果想要交易就必須從拿到房產證開始，在過５年才可以正常的上市交易和過戶。如果要上戶口的話，必須房產面積要再７０平米以上。

以上就是關于農村安置房有房產證嗎以及農村安置房能不能買的介紹了，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超５年，但仍不能上市交易。