不動產(chǎn)登記制度實施以來，其收費一直備受關注，近日由國家發(fā)展改革委、財政部日前聯(lián)合下發(fā)《關于不動產(chǎn)登記收費標準等有關問題的通知》，對不動產(chǎn)登記收費標準進行了明確，并對16種不動產(chǎn)登記實行收費減免優(yōu)惠，不動產(chǎn)權利人可以算一筆明明白白的清楚賬了。

住宅類每件80元

規(guī)劃用途為住宅的房屋及其建設用地使用權申請辦理下列不動產(chǎn)登記事項，提供具體服務內(nèi)容，據(jù)實收取不動產(chǎn)登記費，收費標準為每件80元。

這些不動產(chǎn)登記事項包括：1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等法人、其他組織、自然人合法建設的住宅，申請辦理房屋產(chǎn)權及其建設用地使用權首次登記；2、居民等自然人、法人、其他組織購買住宅，以及互換、贈與、繼承、受遺贈等情形，住宅產(chǎn)權及其建設用地使用權發(fā)生轉移，申請辦理不動產(chǎn)轉移登記；3、住宅及其建設用地用途、面積、權利期限、來源等狀況發(fā)生變化，以及共有性質(zhì)發(fā)生變更等，申請辦理不動產(chǎn)變更登記；4、當事人以住宅及其建設用地設定抵押，辦理抵押權登記（包括抵押權首次登記、變更登記、轉移登記）；5、當事人按照約定在住宅及其建設用地上設定地役權，申請辦理地役權登記（包括地役權首次登記、變更登記、轉移登記）。

另外,廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房產(chǎn)權及其建設用地使用權辦理不動產(chǎn)登記，登記收費標準為零。

非住宅類每件550元

辦理下列非住宅類不動產(chǎn)權利的首次登記、轉移登記、變更登記，收取不動產(chǎn)登記費，收費標準為每件550元。

這些非住宅類不動產(chǎn)登記事項包括：1、住宅以外的房屋等建筑物、構筑物產(chǎn)權及其建設用地使用權或者海域使用權；2、無建筑物、構筑物的建設用地使用權；3、森林、林木產(chǎn)權及其占用林地的承包經(jīng)營權或者使用權；4、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權；5、地役權；6、抵押權。

以下16種不動產(chǎn)登記實行收費減免

一、減半收取登記費：包括不動產(chǎn)更正登記、異議登記；不動產(chǎn)權利人姓名、名稱、身份證明類型等發(fā)生變更申請變更登記；同一權利人因分割、合并不動產(chǎn)申請變更登記等4種情形。

二、免收登記費：包括小微企業(yè)(含個體工商戶)申請不動產(chǎn)登記；申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書的；因區(qū)劃調(diào)整導致不動產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的；農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權申請登記的；農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木產(chǎn)權及其占用的林地承包經(jīng)營權申請登記的；依法由農(nóng)民集體使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請土地承包經(jīng)營權登記或國有農(nóng)用地使用權登記的；因農(nóng)村集體產(chǎn)權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的；國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的等8種情形。

三、只收取證書工本費，每本10元：包括申請宅基地使用權及地上房屋產(chǎn)權登記；單獨申請宅基地使用權登記；夫妻間不動產(chǎn)權利人變更，申請登記；因不動產(chǎn)權屬證書丟失、損壞等原因申請補發(fā)、換發(fā)證書的等4種情形。