本文為您提供一份農村二手房買賣合同的范本。有需要的可以參考這份農村二手房屋買賣合同范本，當你在簽訂農村二手房買賣合同的時候，一定要讀好細則維護好自身的利益。

賣方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

買房（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎之上，就乙方向甲方購買私有的住房，達成如下的協議：

第一條　甲方是自愿將其房屋出售給乙方的，乙方也已經充分的了解這個房屋的具體狀況，并且自愿的買受該房屋。該房屋的具體狀況如下：甲方所售的房屋位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋的占地面積大約為＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，院子的占地面積大約為＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，房屋為＿＿＿＿＿＿＿＿＿樓，一樓為＿＿＿＿＿＿＿＿＿個門面，２、３樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米，一樓的門面是為框架結構的，二、三樓住房是為磚混凝結構的，二、三樓房屋的平面圖需見本合同附件；

第二條　房屋價格及其他費用：　甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿萬元整（￥＿＿＿＿＿＿＿＿＿）；

第三條　付款方式：　簽訂合同之日一次性付清；

第四條　約定：

１、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

２、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條　該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條　今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方，甲方負責積極；

第七條　本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第八條　本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力；

第九條　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條　本合同附二、三樓平面圖；

第十一條　本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；

甲方（簽印）：＿＿＿＿＿＿＿　住址：＿＿＿＿＿　聯系電話：＿＿＿＿＿

乙方（簽印）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　聯系電話：＿＿＿＿＿

簽訂日期：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

本文農村二手房屋買賣合同文本為示范文本。簽約之前，雙方當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向相關部門咨詢。為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。