房屋交易的過程不管在哪里都是一個復雜而又讓人頭疼的存在。通過房屋交易,買家可以買到自己心儀的房產而賣家也可以獲得相應的經濟報酬。但是這個過程卻一向都是消費者的頭疼對象。房產交易的過程中涉及了各種各樣的費用,本文就將對其中的相關手續費進行介紹希望能給大家帶來幫助!

對于手續費這個費用來說,對于不同對的地方有不同的標準,不過相關的標準一般都是如下的。

一、新建商品房轉讓

其實手續費的計算復雜,本文就不予詳細的解釋了直接給讀者提供一個直觀的數據。對于新建的商品房進行轉讓也就是說是直接購買新房的情況來說的話,還具體分為以下幾種不同的分類。

①如果房產的性質為普通住宅,則手續費一般為每平方米建筑面積3元 ,如果轉讓方是經濟適用住房的話則手續費用減半。

②如果房產的性質是非住宅的話則一般手續費的計算都是按照建筑面積每平方米4元來進行計算的。

③如果房產的性質是存量房并且要進行轉讓的話則根據住宅和非住宅還有區別。如果是住宅的話則按照每平方米建筑面積 6元來進行支付手續費,手續費用雙方各出一半;如果是非住宅的話則是每平方米8元來計算相關手續費。

二、房屋租賃

房屋租賃即將自己擁有的房產以一定的價格租賃給他人使用,以此獲得經濟利益。在這樣的情況下進行房屋交易也是需要支付相應的手續費的。這種情況下的手續費一般是以套為單位進行收取的。

①對于普通住宅來說交易費用大約為每套100元。

②于非住宅來說是按照房屋面積的不同而有所分別的,假如房屋面積在200㎡(含)以下的話則手續費為100元 ;如果房屋面積在200-500㎡(含)的則手續費為200元。

如果房屋面積在500-100㎡(含)的話則手續費用為300元;如果房屋面積在1000㎡(含)以上的則相關的手續費為400元。

三、房屋抵押、典當

房屋抵押的手續費根據費用不同也有所不同,如果抵押費在2000(含)萬元以下的部分需要交納2%的手續費;2000-5000(含)以下部分的手續費需要交納0.5%;5000-10000(含)以下部分0.3%;10000(含)以下部分0.1%。

本文對于房屋交易過程中的手續費進行了分類的詳細解釋,我相信在看完這篇文章之后大家一定都會對相關的知識有所了解的,希望大家都能獲得自己想要的知識!