夫妻兩人離婚都會簽署離婚協(xié)議的，當(dāng)然，房屋的產(chǎn)權(quán)就會按照離婚協(xié)議書中的相關(guān)條款去執(zhí)行，協(xié)議中明確了有關(guān)于房產(chǎn)權(quán)歸屬的明確規(guī)定，產(chǎn)生分歧的時候，法院也會把離婚協(xié)議作為有效證據(jù)。那么如果是安置房呢?安置房離婚如何過戶?安置房離婚過戶需要什么材料?

一、安置房離婚如何過戶

1、夫妻訴訟離婚，在認(rèn)定與分割夫妻共同財產(chǎn)中房屋歸屬時，由于我國住房體制改革以及城市發(fā)展過程中的拆遷問題，使當(dāng)前房屋權(quán)的歸屬和來源具有多元化的特點(diǎn)，法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋來源的不同在夫妻之間進(jìn)行分割。

2、離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況：對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

3、對于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)。但在分割時應(yīng)適當(dāng)考慮房屋的來源，將權(quán)判歸被拆遷安置人，但應(yīng)當(dāng)給對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4、離婚房產(chǎn)過戶辦理程序其實(shí)是簡單的，就夫妻雙方先前達(dá)成的協(xié)議，帶齊相關(guān)證件到房產(chǎn)局進(jìn)行辦理即可。按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。

二、安置房離婚過戶需要什么材料

1、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；

2、離婚證及復(fù)印件；

3、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；

4、房產(chǎn)證；

5、身份證明及復(fù)印件。

以上就是安置房離婚如何過戶以及安置房離婚過戶需要什么材料的全部內(nèi)容，離婚房產(chǎn)過戶的辦理必須在取得房產(chǎn)證的條件下才可以辦理。還未取得產(chǎn)權(quán)證的按揭房產(chǎn)，可以在獲得產(chǎn)權(quán)證之后才能辦理過戶手續(xù)。關(guān)于離婚房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書一定要去公證處進(jìn)行公證。