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私房贈與協議公證需要什么材料?公證流程是什么?

過戶方式有多種,贈與過戶是其中一種過戶方式。想要辦理贈與過戶,首先要對贈與協議進行公證。那私房贈與協議公正流程是什么?

私房贈與協議公證需要什么材料?

1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚的人士需要帶上結婚證。

2、與約定內容有關的財產權證明,如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款。

3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括:當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;上述財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺。

4、由于房產公證事項不同,當事人申辦房產公證時,應根據國家的法律、法規和當地的地方性法規、政策,并按公證員的要求提供與公證事項相關的證明材料,如當事人身份證明,房屋權證明等等。

私房贈與協議公證流程是什么?

1、贈與協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。

2、親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格,委托他人代理或是一個人來辦財產贈予公證,是不會被受理的。

3、公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。 

4、在公證人核對完信息之后,雙方當事人當著公證員的面在財產協議書上簽名,若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件。

5、贈與需要提交以下材料:登記申請書原件;申請人身份證明;贈與協議公證書原件,或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件;房屋權證原件;已購公有住房贈與的,提交補交土地 證明及補交房屋差價(標準價、優惠價公有住房)證明;契稅完稅或減憑證原件;房屋登記表等等。

以上就是私房贈與協議公證的流程及所需資料。這里所說的私房,也就是咱們所謂的個人房屋,在很多人的理解中,私房也就是已經完成按揭貸款的房屋,這類型的房屋是完全歸屬于產權人的,不管是出租還是出售,都可以由產權人自己說了算。

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