房屋贈(zèng)與首先要簽訂房屋的贈(zèng)與合同，然后到公證處進(jìn)行公證辦理，到公證處辦理的時(shí)候會(huì)繳納一些費(fèi)用，完稅之后就可以按照贈(zèng)與過(guò)戶的流程來(lái)過(guò)戶了，說(shuō)來(lái)這么簡(jiǎn)單，但并不是的房屋都可以贈(zèng)與他人的，那么軍產(chǎn)房可以贈(zèng)與他人嗎，軍產(chǎn)房如何贈(zèng)與他人呢？

軍產(chǎn)房可以贈(zèng)與他人嗎

１、從軍產(chǎn)房的用途來(lái)看，對(duì)于繼承也應(yīng)有所限制的，對(duì)軍產(chǎn)房的繼承，不論是者的生前立下遺囑，還是沒(méi)有立遺囑，都要看繼承人是否符合軍產(chǎn)房的購(gòu)買條件。

２、如果軍產(chǎn)房者的繼承人已經(jīng)不符合軍產(chǎn)房的購(gòu)買條件，即使立下了遺囑，其繼承人也不能擁有軍產(chǎn)房。但是可以繼承該套軍產(chǎn)房的財(cái)產(chǎn)權(quán)，即將軍產(chǎn)房變現(xiàn)之后的財(cái)產(chǎn)歸其繼承人。

３、如果軍產(chǎn)房者的繼承人符合軍產(chǎn)房的購(gòu)買條件，則應(yīng)該可以繼承該套軍產(chǎn)房。

軍產(chǎn)房如何贈(zèng)與他人

到房地產(chǎn)交易管理部門辦理正式的房地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈(zèng)與行為才具有法律效力，那么如何辦理房地產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)？

１、辦理贈(zèng)與合同的公證手續(xù)

贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂書(shū)面的贈(zèng)與合同，也稱贈(zèng)與書(shū)，根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)贈(zèng)與一定要采用書(shū)面形式。房地產(chǎn)贈(zèng)與合同必須經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)的公證。

房地產(chǎn)贈(zèng)與如果系無(wú)償贈(zèng)與的，必須寫(xiě)明無(wú)償，如果附義務(wù)的，比如贍養(yǎng)照顧老人的義務(wù)，需要寫(xiě)明雙方的權(quán)利義務(wù)，受贈(zèng)人不履行所附義務(wù)需承擔(dān)的法律責(zé)任等。

２、到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

房地產(chǎn)贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑：

（１）房地產(chǎn)權(quán)證；

（２）公證過(guò)的贈(zèng)與合同及公證書(shū)；

（３）雙方的身份證明；

（４）房地產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)；

（５）過(guò)戶稅費(fèi)繳納證明辦理登記手續(xù)。

填寫(xiě)房地產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶申請(qǐng)審批表前還應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀填寫(xiě)說(shuō)明，過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)一般需要填寫(xiě)中有關(guān)贈(zèng)與人、受贈(zèng)人、被贈(zèng)房地產(chǎn)、雙方現(xiàn)住房情況、贈(zèng)與原因等情況。

３、不能親自辦理的，如何委托他人辦理，贈(zèng)與人或受贈(zèng)人因故不能親自辦理的，可出具書(shū)面的委托書(shū)，委托他人代為辦理。如果是委托人人在國(guó)外的或是外籍人士，還要出具所在國(guó)的公證及見(jiàn)證文書(shū)。

４、稅費(fèi)的繳納和房地產(chǎn)的繼承過(guò)戶不同，房地產(chǎn)的贈(zèng)與還需要繳納契稅，契稅稅率是1.5％。

以上就是關(guān)于軍產(chǎn)房是否可以贈(zèng)與他人以及軍產(chǎn)房如何贈(zèng)與他人的介紹了，軍產(chǎn)房贈(zèng)與是有條件限制的，符合條件的才可以繼承房產(chǎn)。當(dāng)然了繼承手續(xù)也有點(diǎn)繁瑣。但是小編已經(jīng)在上文中詳細(xì)列出了，希望對(duì)你有所幫助。