房產對于大多數家庭來講是重要的財產,因此對于房產的產權更改是應該重視起來的。房產贈與作為產權變更的一種方式,是人們經常接觸到的有疑慮的地方,那么贈與協議怎么寫?贈與協議需要公證嗎?閱讀本文,您將找到您想知道的答案。
贈與協議怎么寫?
贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同,即贈與書。贈與書的主要內容為:
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;
2、贈與人與受贈人的關系;
3、贈與的理由;
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點;
5、贈與人對贈與行為的意思表示;
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
贈與協議書范文
甲方(贈予人):XXX(寫明姓名、住址)
乙方(受贈人):XXX(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就贈予事宜達成協議如下:
1、甲方的XXX贈送給乙方。其權的證明為:(寫明證明甲方擁有權的證據名稱,如贈與房屋,應有房產權證)。
3、甲方應負對贈予財產的維護責任,不得隨意處理贈予的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的,乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的,乙方有權終止協議。
4、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的,甲方有權要求乙方履行協議。如果連續三個月不給付費用的,甲方有權終止協議。
5、本協議自XX日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協議一式兩份,雙方各執一份
安居房贈與協議需要公證嗎?
根據《城市房屋權屬登記管理辦法》的規定,因房屋繼承致使權屬發生轉移的,當事人應當自事實發生之日起90日內申請轉移登記,并且提交房屋權屬證書以及相關的合同、證明等文件。這些文件包括房產證、死亡證明、親屬關系證明、繼承人的身份證、協議、公證書等。
登記機關受理登記申請后,要對房屋權屬進行審核、查驗申請人的有關證明文件,按規定履行其他必要的登記程序和收取稅費后,頒發房屋權屬證書。
以上就是贈與協議怎么寫以及贈與協議是否需要公證的具體介紹。在房屋贈予協議書中重要的部分是第三部分,即甲乙雙方就贈予事宜達成協議內容。關于協議內容上,雙方應該就協議的內容達成共識。