買(mǎi)房對(duì)人來(lái)說(shuō)都是一件大事，還是一件很繁瑣的事情，買(mǎi)房不僅是需要房款，還需要繳納各種稅費(fèi)。即使購(gòu)買(mǎi)回遷房也免不了各種稅費(fèi)，而且不同的住房類(lèi)型、購(gòu)買(mǎi)年限等所要交的稅額還不同。結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)回遷房要交哪些稅費(fèi)？結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)回遷房在哪里交稅？

結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)回遷房要交哪些稅費(fèi)

1、如果雙方都屬于結(jié)婚后首次購(gòu)買(mǎi)回遷房，需要交納印花稅：0.05%。在訂立購(gòu)房合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05％，一般跟購(gòu)房首付款一起繳，以便用于開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理房屋合同登記和房產(chǎn)證。

2、物業(yè)管理費(fèi)。從收房日開(kāi)算，以購(gòu)房人驗(yàn)收房屋合格之日起開(kāi)始計(jì)算。如開(kāi)發(fā)商發(fā)出入住通知書(shū)后，購(gòu)房人無(wú)正當(dāng)理由不進(jìn)行收樓的，物業(yè)管理費(fèi)可以從發(fā)出入住通知書(shū)一個(gè)月后開(kāi)始計(jì)算。一般先交三個(gè)月。產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)期不住的房屋或開(kāi)發(fā)商未售出的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。

3、房屋維修基金。大修基金：購(gòu)房款的2%－3%。是公共設(shè)施、共用設(shè)備（涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等）的維修基金。執(zhí)行的收費(fèi)辦法是：不含電梯：總房款×2%、含電梯：總房款×3%、部分試點(diǎn)樓盤(pán)按50～60元／㎡收取。

4、權(quán)屬登記費(fèi)。80元／套，權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用。

5、交易手續(xù)費(fèi)。住宅建筑面積Ｘ3元／㎡、非住宅建筑面積Ｘ11元／㎡。

結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)回遷房在哪里交稅

1、結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)的房改房屬于新建房屋的，繳納稅費(fèi)和房產(chǎn)登記都需提交土地和規(guī)劃部門(mén)建房批件，然后帶上資料到當(dāng)?shù)亍翱h級(jí)以上的土地局”繳納稅費(fèi)辦理登記，然后到國(guó)稅的管理分局和管理員聯(lián)系，經(jīng)過(guò)管理員的調(diào)查、核實(shí)、經(jīng)分局批準(zhǔn)確認(rèn)之后交款。

2、繳納稅款后需要保存好的契稅票據(jù)，憑身份證，戶(hù)口本，購(gòu)房合同，買(mǎi)房票據(jù)，到繳納契稅單位，申請(qǐng)你的契稅存根，然后加蓋這家單位財(cái)務(wù)公章，就可以得到你的契稅票據(jù)使用。

以上就是結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)回遷房要交哪些稅費(fèi)？結(jié)婚后購(gòu)買(mǎi)回遷房在哪里交稅的全部?jī)?nèi)容，根據(jù)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易習(xí)慣，通常買(mǎi)賣(mài)雙方會(huì)在合同中約定，由一方承擔(dān)交易產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，一般都是由買(mǎi)方承擔(dān)。回遷房買(mǎi)賣(mài)需要房主持有滿(mǎn)五年之后，繳納契稅和維修基金及土地出讓金。