現在中國社會的離婚率越來越高，然而夫妻之前的共同財產分割越來越多，無論你是協議離婚還是訴訟離婚，離婚的夫妻雙方都必須在離婚過程中都會對雙方共同財產包括房產作出一致分配。說到離婚財產，下面我們就來說一下離婚夫妻經適房過戶怎么補繳土地出讓金？離婚夫妻經適房過戶在哪里補繳土地出讓金?
離婚夫妻經適房過戶怎么補繳土地出讓金？
1、 首先，出讓人應攜帶擬出售經適房的《房屋權證》和《國有土地使用證》到當地國家土地管理部門門，按照規定繳納土地 等相關價款。同時辦理經適房土地使用權出讓手續，領取新的《國有土地使用證》。
2、接下來，出讓人攜帶擬出售住房的《房屋權證》、新領取的《國有土地使用證》以及土地 等相關價款的交款收據與受讓人一起，按照規定到經適房所在當地的房屋管理辦理經適房權轉讓手續，領取新的《經適房權證》。
3、后，受讓人到當地房產交易大廳土地窗口辦理土地變更登記。
離婚夫妻經適房過戶在哪里補繳土地出讓金？
離婚夫妻經適房過戶需要到經適房所在的國家土地管理部門門補繳土地出讓金就可以了。
離婚夫妻經適房過戶流程
1、如果是協議離婚的，憑借簽訂的離婚協議書的到公證處辦理經適房離婚產權析產公證，如果夫妻雙方有簽訂離婚判決書的話那就無需辦理公證了；
2、到經適房所在當地的交易辦理轉繪；
3.、再到經適房所在當地的房管局辦理免征契稅申請；
4、辦理析產登記手續并且繳交50元登記費；
5、取證。
離婚夫妻經適房過戶材料
1、關于經適房房產分割的離婚協議書；
2、離婚夫妻雙方的離婚證原件以及復印件；
3、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；
4、經適房的房產證；
5、離婚夫妻雙方的身份證明以及復印件；
6、生效的法院判決書原件以及復印件；
7、 判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證。
總而言之，離婚夫妻經適房過戶補繳土地出讓金之前好了解一下離婚夫妻經適房過戶補繳土地出讓金的流程以及在哪里補繳，這樣可以節省很多時間。以上就是小編對離婚夫妻經適房過戶補繳土地出讓金相關知識的整理，希望以上內容可以幫到你。
