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專家告訴你毛坯房交房時(shí)驗(yàn)房需要注意什么
購(gòu)房者在買房之后,驗(yàn)房是一個(gè)不可或缺的步驟,尤其是毛坯房,在沒有裝修時(shí)發(fā)現(xiàn)問題比裝修后在發(fā)現(xiàn)要好修補(bǔ),那么專家告訴你毛坯房交房時(shí)驗(yàn)房需要注意什么。
驗(yàn)房
2022-06-30
交毛坯房時(shí)如何驗(yàn)房面積
毛坯房進(jìn)行交房時(shí),需要對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,而房屋驗(yàn)收,不僅需要驗(yàn)收房屋的水電、門窗,還需要驗(yàn)收房屋的面積是否有誤差。那么,交毛坯房時(shí)如何驗(yàn)房面積?
驗(yàn)房
2022-05-07
二手房收房驗(yàn)房九步走
當(dāng)我們買了房子之后是需要進(jìn)行驗(yàn)房的,因?yàn)檫@個(gè)是每一個(gè)戶主都要走的過(guò)程,必須要驗(yàn)證一下這個(gè)房子究竟是不是完好無(wú)損,這樣的話才可以交房,那么很多人對(duì)于這方面并不了解,只是簡(jiǎn)單的看了看,就拿了鑰匙,所以后期會(huì)出現(xiàn)很多的問題,那么,對(duì)于二手房收房驗(yàn)房九步走是怎么樣的,二手房收房清單有哪些。
驗(yàn)房
2022-04-19
裝修竣工驗(yàn)收有哪些注意事項(xiàng)
1、水路竣工驗(yàn)收:看水管給水是否流暢,有沒有漏水,彎頭的地方是否有水珠滲漏,查看有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現(xiàn)象,可以打開水龍頭或者花灑,過(guò)一段時(shí)間后看地面流水是否通暢,有沒有局部積水現(xiàn)象。還應(yīng)對(duì)地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進(jìn)行查驗(yàn)。查看
驗(yàn)房
2022-03-28
交房了!別被幸福沖昏頭腦,收房驗(yàn)房要注意
好不容易盼到了交房,不要被興奮沖昏了頭腦,一定要注意還有很重要一件事!那就是驗(yàn)房,一開始不檢查仔細(xì)的話,到時(shí)候出了問題找誰(shuí)都沒用,只能自己哭去。特別是這8個(gè)細(xì)節(jié),要注意了,很容易出錯(cuò)。一般房產(chǎn)商通知我們小業(yè)主交房時(shí)間會(huì)比較早,建議大家不要在第一、第二
驗(yàn)房
2021-08-18
小區(qū)隔音太差應(yīng)該怎么改善?
小區(qū)房子隔音差應(yīng)該這么辦呢?
驗(yàn)房
2021-08-17
驗(yàn)收毛坯房需要注意什么?
如今,買房已經(jīng)是人生中最重要的事情之一,而收房是很關(guān)鍵的一步。在我們買房時(shí),看過(guò)的房子主要分為三類:一是毛坯房,二是精裝房,三是二手房,檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)各不相同,大家一定要擦亮眼睛。今天小編就給大家講解一下毛坯房應(yīng)該怎么驗(yàn)?
驗(yàn)房
2021-08-17
交房常見問題是什么?商品房交房注意什么?
一、交房時(shí)常見問題是什么?1.交房時(shí)要留意查詢房屋材料:房屋的《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說(shuō)明書》《竣工驗(yàn)收備案表》,總面積評(píng)測(cè)表/測(cè)繪工程企業(yè)評(píng)測(cè)總面積清單、管道遍布竣工資料(水、弱電、弱電安裝、構(gòu)造)/工程項(xiàng)目竣工圖紙或設(shè)計(jì)方案企業(yè)工程施工,《建
驗(yàn)房
2021-08-16
延期交房多貓膩 不注意這個(gè)就要多付錢了!
買房,出于可靠、安全以及房屋質(zhì)量的考慮,很多人都會(huì)去品牌開發(fā)商那里買房。不少人覺得,去品牌開發(fā)商那里買房是不會(huì)出什么問題的,也不會(huì)有陷阱,出于信息,他們往往就會(huì)放松警惕的大致看了下合同就完了,實(shí)際上開發(fā)商要耍貓膩,你擋也擋不住,尤其是在期房交易過(guò)程中
驗(yàn)房
2021-08-14
驗(yàn)收隱蔽工程要注意什么事項(xiàng)
1、給排水工程由于鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫,而且會(huì)發(fā)生凍裂,將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁復(fù)合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性,而且保溫不開裂、不積垢,采用專用銅接頭或熱塑接頭,質(zhì)量保證、能耗少。2、電器管線工程一般電源線分硬線
驗(yàn)房
2021-08-10
驗(yàn)房時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)?
驗(yàn)房時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)?1、實(shí)測(cè)房屋面積很多新房在交房時(shí)都會(huì)存在些許面積誤差,所以驗(yàn)收房屋的時(shí)候測(cè)量房屋面積非常有必要。如果自己測(cè)量房屋面積的誤差較大,可以要求開發(fā)商或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)復(fù)測(cè),也可以請(qǐng)裝修公司派人來(lái)直接量尺寸,省去以后的麻煩。2、房屋主體質(zhì)
驗(yàn)房
2021-08-10
五大事項(xiàng)幫你正確驗(yàn)收毛坯房!
一、測(cè)量房間的實(shí)際面積購(gòu)房者可根據(jù)房屋交接書中提供的套內(nèi)建筑面積和圖紙為依據(jù),實(shí)地測(cè)量,如果誤差較大,可以要求開發(fā)商或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)復(fù)測(cè)。也可以請(qǐng)裝修公司派人來(lái)直接量尺寸,省去以后的麻煩。二、驗(yàn)水電水電如果不順暢的話,日后連基本的生活需要都會(huì)出問題,因
驗(yàn)房
2021-08-10
房屋維修應(yīng)該找誰(shuí)?
8月4日,北京市住建委發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)國(guó)有土地上依法建造住宅維修工作的指導(dǎo)意見》,明確有物業(yè)服務(wù)的小區(qū),物業(yè)服務(wù)合同外的維修事項(xiàng)由業(yè)主承擔(dān),但物業(yè)需對(duì)收費(fèi)維修項(xiàng)目進(jìn)行公示。物業(yè)收費(fèi)維修項(xiàng)目需公示意見明確,對(duì)住宅維修責(zé)任的界定,分保修期內(nèi)與保修期外。
驗(yàn)房
2021-08-05
金屬工程驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
金屬工程驗(yàn)收規(guī)范:1.金屬吊頂工程驗(yàn)收規(guī)范:適用各種金屬板條形板、方板、格柵吊頂工程。檢查數(shù)量:觀感普查,允許偏差項(xiàng)目隨機(jī)抽查總數(shù)的20%。2.金屬墻面工程驗(yàn)收規(guī)范:適用于金屬飾面板不銹鋼、鋁合金和壓型鋼板、墻、柱的裝飾工程。檢查數(shù)量:觀感普查,允許
驗(yàn)房
2021-08-03
驗(yàn)收隱蔽工程要注意什么事項(xiàng)
1、給排水工程由于鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫,而且會(huì)發(fā)生凍裂,將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁復(fù)合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性,而且保溫不開裂、不積垢,采用專用銅接頭或熱塑接頭,質(zhì)量保證、能耗少。2、電器管線工程一般電源線分硬線
驗(yàn)房
2021-08-03
應(yīng)該怎么辨別承重墻
1、看戶型圖資料在房屋戶型圖中,工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻,標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻,這類墻體可以改造拆除,對(duì)房屋建筑不會(huì)有影響。2、看房屋的結(jié)構(gòu)一般地講,磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻。框架結(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻,內(nèi)部的墻體一般都不
驗(yàn)房
2021-08-02
新房交房注意什么事項(xiàng)
買房時(shí)如果是購(gòu)買的期房,在購(gòu)買過(guò)程中是看不到房子的真實(shí)情況的,因此在收房的時(shí)候就要仔細(xì)的檢查房屋了,具體在新房交房時(shí),業(yè)主需要注意什么事項(xiàng)呢?
驗(yàn)房
2021-07-29
交房和收房是一個(gè)意思嗎
購(gòu)房過(guò)程中,賣方需要將房子交付給購(gòu)房者,購(gòu)房者要對(duì)房子進(jìn)行驗(yàn)收,這是交易的重要步驟,那么交房和收房是一個(gè)意思嗎?
驗(yàn)房
2021-07-29
應(yīng)該怎么辨別承重墻
1、看戶型圖資料在房屋戶型圖中,工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體都是承重墻,標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻,這類墻體可以改造拆除,對(duì)房屋建筑不會(huì)有影響。2、看房屋的結(jié)構(gòu)一般地講,磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻。框架結(jié)構(gòu)的房屋外墻為承重墻,內(nèi)部的墻體一般都不
驗(yàn)房
2021-07-28
什么是逾期交房?違約金怎么算?
逾期交房是指超過(guò)交房規(guī)定的最后交房期限,未及時(shí)交付房層與購(gòu)買方。一、 遲延交房的違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)合同法》第113條規(guī)定:當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。《最
驗(yàn)房
2021-07-20
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