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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 賣房 > 房源核驗(yàn) > 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過(guò)戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過(guò)戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問(wèn)題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過(guò)戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過(guò)戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開(kāi)工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

什么是小產(chǎn)權(quán)房？小產(chǎn)權(quán)房為什么不能入市交易

我們經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到關(guān)于大產(chǎn)權(quán)小產(chǎn)權(quán)的一些說(shuō)法，那什么是大產(chǎn)權(quán)，什么是小產(chǎn)權(quán)房呢？由于鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家認(rèn)可的合法產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房人并非合法的產(chǎn)權(quán)人，如果購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房后遇到國(guó)家征地拆遷，購(gòu)房者權(quán)益得不到保障。那么小產(chǎn)權(quán)房為什么不能入市交易呢？

小產(chǎn)權(quán)

2016-09-21
農(nóng)村房屋沒(méi)有房產(chǎn)證出售流程是什么？怎么寫(xiě)買賣合同

農(nóng)村房產(chǎn)都是屬于以前的集體經(jīng)濟(jì)遺留下來(lái)的，一般都是修建的自建房，往往一套秀記得比較好的房屋比在城市中買一套房還要貴，不少喜歡閑云野鶴的人都會(huì)在近郊農(nóng)村購(gòu)買一套休閑房屋，那么農(nóng)村房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的話出售流程是什么呢，怎么寫(xiě)買賣合同呢？

房產(chǎn)證

2016-09-23
經(jīng)適房交易要交哪些稅？經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)年限是多少

經(jīng)濟(jì)適用住房在房主取得房屋所有權(quán)證和土地使用證的一定年限之后，就可以按市場(chǎng)價(jià)上市進(jìn)行出售；出售時(shí)應(yīng)按屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納收益。下面，我就為你們講講經(jīng)濟(jì)適用房要交哪些稅？經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)年限是多少？

土地

2016-09-02
小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)讓嗎？小產(chǎn)權(quán)房如何辦理過(guò)戶手續(xù)

購(gòu)買了小產(chǎn)權(quán)房之后如果遇到拆遷，所需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是比較大的，所以在購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房時(shí)還需要多加謹(jǐn)慎，考慮周全之后再進(jìn)行購(gòu)買，以保障自己的合法權(quán)益。就下面我就為你們講講小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)讓嗎？小產(chǎn)權(quán)房該如何辦理過(guò)戶手續(xù)？

小產(chǎn)權(quán)

2016-09-02
回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證出售合法嗎？出售有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎

一般回遷房的售價(jià)都普遍低于商品房的售價(jià)，所以很多人在購(gòu)房時(shí)都會(huì)選擇回遷房，并且回遷房的房屋資源一般都很搶手的，回遷房一般可以轉(zhuǎn)讓，這也就構(gòu)成了獨(dú)特的回遷房的買賣交易市場(chǎng)，那么回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證出售合法嗎，回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證出售有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？

回遷房

2016-09-23
有貸款的房子能賣嗎？怎么賣符合規(guī)定？

想買的房子有貸款怎么辦？聽(tīng)說(shuō)有貸款的房子不能直接交易，但房主能通過(guò)一些“手段”把房子給賣了？這要怎么做？

賣房轉(zhuǎn)按揭

2016-10-11
婚后買的兩限房如何出售？出售需要什么證件

熟悉咱們政府保障機(jī)制的朋友都知道,這里所說(shuō)的兩限房,事實(shí)上是政府推出的保障性住房中的一種,就如咱們比較熟悉的廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房一樣,都是為了確保當(dāng)?shù)鼐用窕镜淖》織l件而興建的。

兩限房

2016-10-11
集資房沒(méi)有房產(chǎn)證出售流程是什么？怎么寫(xiě)買賣合同

所謂的集資房，就是有政府或者是單位集資建設(shè)而成的房屋，現(xiàn)如今，這類型的房屋在市面上所見(jiàn)的比較多，也是單位給與在職員工的一項(xiàng)福利政策。那么集資房沒(méi)有房產(chǎn)證出售流程是什么?怎么寫(xiě)買賣合同?不少朋友在低價(jià)購(gòu)買了集資房之后還想出售，但是這類型的房屋出售卻需要滿足一定的條件。

購(gòu)房

2016-10-31
標(biāo)準(zhǔn)廠房能否出售？標(biāo)準(zhǔn)廠房出售要交哪些稅

廠房和一般的住宅一樣，是咱們現(xiàn)實(shí)生活中常見(jiàn)的房屋類型，不過(guò)相對(duì)于一般的住宅來(lái)說(shuō)，廠房也具有一定的特殊性，例如在土地使用權(quán)的期限上，它就與一般的住宅不同。那么標(biāo)準(zhǔn)廠房能否出售?標(biāo)準(zhǔn)廠房出售要交哪些稅?

土地使用權(quán)

2016-10-31
婚前買的經(jīng)適房如何出售？出售需要什么證件

現(xiàn)如今，咱們購(gòu)買的小區(qū)房一般都是商品房，這類型的商品房都是按照市價(jià)來(lái)出售的，因此，在獲取相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)之后，這類型的商品房再次出售是不會(huì)受到任何限制的。而經(jīng)適房一般是以低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格賣出的，在再次出售的時(shí)候，自然也是有限制條件的。那么婚前買的經(jīng)適房如何出售?出售需要什么證件?

商品房

2016-10-31
出售二手房個(gè)人所得稅如何計(jì)算？什么時(shí)候交

進(jìn)行二手房買賣，其中的賣方需要承擔(dān)個(gè)人所得稅，當(dāng)然除此之外還有其他的一些稅需要承擔(dān)。那么針對(duì)買二手房時(shí)的個(gè)稅該怎么計(jì)算呢？所得稅在什么時(shí)候交？　由小編來(lái)為您解答。

個(gè)人所得稅

2016-11-07
婚后買的安居房如何出售？出售需要什么證件

很多人對(duì)于安居房這個(gè)概念比較陌生，其實(shí)它是屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一種，是國(guó)家在推進(jìn)保障房制度而采取的有效措施之一。那么購(gòu)買安居房后如何出售它、出售需要什么證件？下面就由小編為大家整理的一些相關(guān)信息，幫您弄明白這個(gè)問(wèn)題。

經(jīng)濟(jì)適用房

2016-10-08
婚前買的集資房售房合同如何公證？公證需要什么材料

房屋買賣在生活我們會(huì)經(jīng)常性遇到，在我們購(gòu)買房屋后，遇到婚前買的集資房售房合同如何去公證，其實(shí)合同，如果單就法定程度來(lái)論的話，其本身就是一種法定關(guān)系的存在，本來(lái)就具有一定的強(qiáng)制性，本來(lái)就具有約束合同雙方當(dāng)事人的功能，如果我們決定去公證它還需要些什么材料。下面小編就來(lái)告訴你吧。

購(gòu)房

2016-11-08
婚前買的房子售房合同公證流程是什么？要花多少錢

婚前財(cái)產(chǎn)公證，是婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證的簡(jiǎn)稱，指公證機(jī)關(guān)對(duì)將要結(jié)婚的男女雙方就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍、權(quán)利的歸屬問(wèn)題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動(dòng)。，保護(hù)夫妻雙方合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)起到了良好的效果。那么婚前買的房子公證流程需要些什么，要花多少錢等等問(wèn)題，請(qǐng)看下文。

婚前財(cái)產(chǎn)公證房產(chǎn)公證

2016-11-08
集資房沒(méi)有房產(chǎn)證能賣嗎？怎么出售？

相信對(duì)于大家來(lái)說(shuō)，現(xiàn)實(shí)生活中見(jiàn)過(guò)集資房的應(yīng)該不在少數(shù)。一般來(lái)說(shuō)，單位建設(shè)的集資房是比較常見(jiàn)的，它主要是單位為了解決職工的住房問(wèn)題而集資建設(shè)的，職工需要按照一定的比例出資，來(lái)購(gòu)買房屋。那么集資房沒(méi)有房產(chǎn)證能賣嗎?怎么出售?

房產(chǎn)證

2016-10-19
自住型商品房可以出售嗎？有什么限制條件？

自住型商品房，也就是買來(lái)自己居住的商品房，一般來(lái)說(shuō)，這類型的商品房在地域上雖然沒(méi)有打的，但是它勝就勝在夠，是諸如北京這樣的高房?jī)r(jià)城市，能買到自住型商品房，對(duì)于很多朋友來(lái)說(shuō)都是夢(mèng)寐以求的。那么自住商品房可以出售嗎?有什么限制條件?

自住房

2016-10-19
回遷房可以出售嗎？有什么限制條件

熟悉房地產(chǎn)的朋友都知道，市面上的房產(chǎn)類型很多，所屬的性質(zhì)也各不相同，有的房屋是法律允許的，可以上市交易的，但是有的房屋卻是被明令禁止買賣的。因此，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在購(gòu)房之前需要確認(rèn)的，便是核實(shí)房源信息，辨別其是否可以買賣。那么回遷房可以出售嗎？有什么限制條件？

回遷房

2016-10-31
如何出售集資房？出售集資房政策上有何規(guī)定

集資房的產(chǎn)權(quán)一般都是由個(gè)人和單位共同擁有的，是屬于不完全產(chǎn)權(quán)類型，所以出售集資房不能單憑職工個(gè)人意志，當(dāng)然產(chǎn)權(quán)也可歸單位和職工共有，一段時(shí)間后會(huì)成為職工個(gè)人所有，，這種情況下就可以正常出售了，那么如何出售集資房呢，出售集資房政策上有何規(guī)定呢？

住宅

2016-09-30
城改房沒(méi)有房產(chǎn)證出售合法嗎？出售有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎

城改房有相關(guān)規(guī)定一般是在五年后才可以辦理房產(chǎn)證，所以很多城改房在二手房交易市場(chǎng)中是沒(méi)有房產(chǎn)證的時(shí)候就簽訂了買賣協(xié)議，但這種不能辦理產(chǎn)權(quán)的買賣協(xié)議一般都要求比較高的雙方信任，那么城改房沒(méi)有房產(chǎn)證出售合法嗎，城改房沒(méi)有房產(chǎn)證出售有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？

房產(chǎn)證

2016-09-29
央產(chǎn)房可以出售嗎？有什么限制條件

央產(chǎn)房也就是已售公有住房，在辦理央產(chǎn)房出售之前需要備齊很多資料，因?yàn)檠氘a(chǎn)房的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題所以出售步驟比其他類房子更加復(fù)雜一點(diǎn)。但是，提前知道就能幫你解決不少問(wèn)題。所以下面，我就為你們講講央產(chǎn)房可不可以出售？出售央產(chǎn)房有什么限制條件？

央產(chǎn)房

2016-09-28

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