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退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

買房時簽約訂房，交定金前要注意什么？

一般和售樓處簽署協議中“定金”是不可退的。交定金前要注意：查看房屋是否有五證、分清定金和訂金、了解房屋是否出售給他人、交定金前需簽訂房屋認購書、一定要實地看房。查看房屋是否有五證如果你想買的房子是期房，開發商在證件齊全的情況下才能開始預售。買房交定金

定金

2021-07-20
買房簽合同時，補充協議要注意什么？

購房時交完款項后會和開發商簽訂商品房買賣合同，合同中對一些細節沒有進行具體的描述，所以需要簽訂一個補充協議，補充協議內容很重要因為有時會有很多糾紛涉及到補充協議里的內容，所以簽訂補充協議一定要把購房者能涉及的維護自身利益的條款寫進去。補充協議亦是商品

新房

2021-07-20
買新房簽購房合同需注意什么?

第一:看開發商是否具備“五證”《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》、《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。在這五證里面，最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩證要合法，看準確了

新房

2021-07-20
新房簽約和認購有什么區別？

很多人在買房的時候都會與相應的房地產上簽訂一定的協議或者說合同，尤其是購買的房子是那些還在建設中的房子的時候，簽訂的協議要更多一些。常見的房屋認購書以及房屋購買合同兩種。那么，新房簽約和認購有什么區別呢？具體表現在哪些層面？明確新房簽約和認購有什么區

新房

2021-07-20
買房訂金和定金有什么區別？哪個可退回？

購買房子是人們剛性的需求，而往往購買房子的時候會涉及到定金和訂金，這是兩個完全不同的概念。大家還是很有必要了解清楚的，不然，踩到陷阱可就麻煩啦！定金和訂金的法律理解當我們準備購房的時候就會涉及到合同和金錢的交易，很多人都會發出這樣的疑問：購房時的定金

新房

2021-07-20
買房訂金和定金有什么區別？哪個可退回？

購買房子是人們剛性的需求，而往往購買房子的時候會涉及到定金和訂金，這是兩個完全不同的概念。大家還是很有必要了解清楚的，不然，踩到陷阱可就麻煩啦！定金和訂金的法律理解當我們準備購房的時候就會涉及到合同和金錢的交易，很多人都會發出這樣的疑問：購房時的定金

新房

2021-07-20
認購書的定金退還技巧有哪些？

對于認購書的簽訂，大家要了解一下具體的政策和制度，如果簽訂了認購書，就代表著購房者有買房的打算，但是有些購房者在簽訂了認購書之后卻想要反悔，對于這種情況要選擇正確的方法來處理，那么認購書的定金退還技巧有哪些？買房的基本流程是怎樣？下面為大家具體的介紹

新房

2021-07-20
新房簽約時應該注意哪些問題

買房是件技術活,從頭到尾都不容有一絲大意。首先你要貨比三家、綜合考慮樓盤品質、戶型、配套等各方面的因素。而在經過這一番“戰斗”后,當你已下定決心購買某樓盤的某戶型時,你仍然不能放松下來,此時好好研究購房合同就是重點。買房簽合同是整個購房流程中非常關鍵

新房

2021-07-20
購房合同備案和網簽合約一樣嗎？

要想使購房者所購買的房屋最終實現合法存在，就需要進行網簽和購房合同備案，這些是購房中不可缺少的流程。商品房買賣合同登記備案的主要原因是當合同文本簽訂后，必須要到房地產交易中心登記備案才能生效。實際購房中大家常常把網簽和備案當做一回事，其實不然。1.什

新房

2021-07-07
已經簽了購房合同還能改名字嗎？

購買者與房地產開發企業在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成一致，是會簽訂購買合同的。一般情況下，誰購買的商品房，在簽訂商品房買賣合同時就寫誰的名字，之后辦理房產證，也是以商品房合同上的簽名為準。但是很多人在簽了購房合同之后想要改名字，是否會

新房

2021-07-05
夫妻一方擅自簽訂賣房合同有效嗎？

房產交易中，可能會遇到夫妻一方沒有經過另一方的同意而擅自賣房的情形，這種情況下簽訂的合同是否成立或有效？買方遇到這種情況又該怎么處理呢？參考意見：1.如果不存在夫妻中另一方對賣房不知情之外的其他無效事由，那么該房屋買賣合同是成立且有效，購房者是有權購

新房

2021-07-05
關于房屋買賣合同的12個要點

買房是人生一大事，買房后簽訂買賣合同更不可放松警惕，因為買賣雙方在專業知識上信息不對稱，有時買方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中處于被動地位。

新房

2021-07-02
簽訂購房合同的注意事項是什么

買房是人生大事，在買房的過程中，購房合同的簽訂是非常關鍵的一個環節。在簽合同的時候，一定要先注意看合同中的內容。

新房

2021-07-01
在購房網簽時需要注意哪些事項呢？

當我們在購房過程中簽訂房屋買賣合同后，就需要到房產相關部門進行網簽，并公布于網上，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。那么在購房網簽時需要注意哪些事項呢？一起來看看吧。

新房

2021-06-30
買房交了定金后悔了，可以把定金要回來嗎

購房人幾乎都碰見過“商品房認購書”，但購房人對此處理的方式，僅僅是從“認購書”的內容或字面簡單了解后，大筆一揮就簽上自己的名字并繳納“定金”。而現實中，由于各方面原因購房人難以履行其“認購書的約定”，所以，購房人和開發商之間便產生定金糾紛，而因此變成

定金

2021-06-28
定金or訂金你可整清楚了一個字差別可大了

買房的時候，經常會遇到這樣的困擾，“定金”還是“訂金”經常讓人傻傻弄不清楚，雖然只有一字之差，但卻有很多的門道，如果分辨不清楚，會產生不可預計的后果。所以大家在買房的時候要擦亮眼睛，不要被誤導了。那么定金和訂金究竟有什么區別呢？先說定金。定金是由一方

定金

2021-06-28
購房定條具有法律效力嗎

房屋買賣的時候，房屋出賣人一般都是要求購買人交付定金的，并且簽相應的訂定金協議，如果一方違約的，適用定金罰則，可以不退還定金或者雙倍返還定金，那么購房定條具有法律效力嗎？

定金

2021-06-23
購房違約，定金到底能不能退？

有的賣家認為，定金越多越好，尤其是還有尚未還清房貸的賣家可以用此來解抵押。定金收多少一般是基于二手房買賣雙方的協商結果，但還需要考慮其他因素，對于賣家來說也并非定金越多越好。

定金

2021-06-21
購房定金怎么交？交多少？這些你都知道嗎？

購房者在購買房子時，都要先交付定金再來購買房子。那么交定金要注意哪些事情呢？定金又該交多少呢？在什么情況下可以退還定金呢？退還定金的情況有很多，這主要還是要看在購買房子時簽訂的認購書或是合同中的內容而確定。

定金

2021-06-07
注意！買房補充協議中這7項條款一定要看好

將開發商的承諾落實到合同中，這樣一旦發生實際情況與補充協議內容不符，可據此要求賠償。

新房

2021-05-26

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