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避坑指南！二手房簽約前須知！

二手房交易流程比較復雜，需要注意的事項比較多。（1）共有產權人有幾個：通過業主房本就可以看到。注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人；另外，有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、夫妻共有的，出售這類共有房產，需要共有人都到場簽字才行。不能到場

二手房

2021-07-20
買新房簽購房合同需注意什么?

第一:看開發商是否具備“五證”《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》、《國有土地使用證》、《商品房預售許可證》，簡稱“五證”。在這五證里面，最主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩證要合法，看準確了

新房

2021-07-20
買房簽合同時，補充協議要注意什么？

購買新房，在簽補充協議時，為保障自身權益，都有哪些條款要特別注意的呢?一、不動產權證辦理時間不少購房者購買新房其實買的都是期房，而期房一般要在交房后的一兩年內才可能拿到不動產權證，因此為了避免開發商辦理不動產權證逾期，盡量在補充協議中約定辦證的具體日

新房

2021-07-20
簽約訂房,交定金前要注意什么?

一般和售樓處簽署協議中“定金”是不可退的。交定金前要注意：查看房屋是否有五證、分清定金和訂金、了解房屋是否出售給他人、交定金前需簽訂房屋認購書、一定要實地看房。查看房屋是否有五證如果你想買的房子是期房，開發商在證件齊全的情況下才能開始預售。買房交定金

定金

2021-07-20
買房定金沒有簽訂合同可以退嗎

買房需要繳納定金的，而繳納定金之后，沒有特殊的條件，都是不能夠退還的，并且，退還定金需要結合實際情況來確定。

定金

2021-07-20
買房簽訂合同后多久交首付

買房都是需要經歷簽合同，付首付這些過程的，而買房簽訂合同之后，一般在5-15個工作日的時間就需要交齊首付款了。

新房

2021-07-20
新房簽約和認購有什么區別？

很多人在買房的時候都會與相應的房地產上簽訂一定的協議或者說合同，尤其是購買的房子是那些還在建設中的房子的時候，簽訂的協議要更多一些。常見的房屋認購書以及房屋購買合同兩種。那么，新房簽約和認購有什么區別呢？具體表現在哪些層面？明確新房簽約和認購有什么區

新房

2021-07-20
二手房簽約（簽合同）這些你知道嗎？

大多數購房者是通過中介來辦理手續的，那么如果在看對房屋后，買賣雙方確定交易話，就可以簽約了，也就是簽合同，交定金了。但是簽二合同時可不能馬虎，畢竟房屋是大宗交易，在小心謹慎也不為過。下面我為大家整理了二手房買賣合同簽約的注意事項，希望能幫助大家保障二

二手房

2021-07-20
簽了認購書后不想買了怎么辦？

簽訂認購書后能不能退定金或訂金？

定金

2021-07-20
買房補充協議中的7個條款，缺一不可！

買房合同的補充協議里該寫什么？

新房

2021-07-20
簽合同注意：二手房合同怎么簽才最保險？

有些買房合同中的貓膩很多，購房者一不小心就會掉坑里。那二手房合同怎么簽才最保險？

二手房

2021-07-20
二手房中介費內容中介費什么時候交合適？

很多人不清楚什么是中介費，中介費的收費表準時什么？什么時候交中介費等問題。購房者在選擇中介公司的時候對這些問題一定要提前弄清楚，否則很可能就會給自己買房帶來一些不必要的麻煩。

二手房

2021-07-20
認購書的定金退還技巧有哪些？

對于認購書的簽訂，大家要了解一下具體的政策和制度，如果簽訂了認購書，就代表著購房者有買房的打算，但是有些購房者在簽訂了認購書之后卻想要反悔，對于這種情況要選擇正確的方法來處理，那么認購書的定金退還技巧有哪些？買房的基本流程是怎樣？下面為大家具體的介紹

新房

2021-07-20
簽購房合同要注意哪些內容

期房沒交房有房產證嗎期房交房之后需要在90個工作日內辦理領取房產證。一般來說，貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的。房產證到手的時間，通常來說，如果合同沒有規定，你購買的是期房，應當在房屋交付后三個月內證；如果購買的現房，應當在合

新房

2021-07-20
簽買房合同攻略防“坑”攻略

一、注意盡快備案如果將簽訂買房合同的行為比作在喝水，那么備案的作用就是保護你喝時不漏水，畢竟在現實生活中賣家一房二賣的情況太常見了，不得不防，一旦購房者遇到了這種情況，即便最后打官司贏了，也會因此錯過最佳的購房時機，為了降低一房二賣的風險，購房者要做

新房

2021-07-20
買房要簽補充協議嗎？簽補充協議要注意什么

買房要簽補充協議嗎？簽補充協議并不是購買房子的過程中必須要經歷的一個步驟，這個要根據購房者的具體情況來看，補充協議是對原合同的補充或者變更，如果沒有涉及到這些情況下話，就不用簽補充協議。簽補充協議的時候要注意，原合同明示不得變更的條款，補充協議中對該

新房

2021-07-20
備案的購房合同丟失怎么辦？

１、一般情況下一份完整的購房合同一般有四份：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者的那份合同要放在銀行里。購房者與開發商簽訂完購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發商在辦理房屋產權證時，需

新房

2021-07-20
簽訂全款購房合同的時候要注意哪些

1、簽訂全款購房合同，首先要注意的是明確付款的方式是全款購房，后期是不需要承擔任何費用的。2、同時要注意合同里面是否有結清家用電費的問題，以及物業管理費，在房子轉讓的時候物業也需要一同轉讓。3、并注意合同里面的房子質量問題，以及相關的違約責任，這些在

新房

2021-07-20
定金能退嗎?能!如果在買房前知道這幾件事

還沒下定的朋友也請一定要提前了解這幾件事，避免自身權益的損失。

定金

2021-07-20
購房網簽一般需要多長時間？

對于網簽這個購房專用詞匯，很多人還是比較陌生的。網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案,并將消息公布在網上。同時會給出一個網簽號,用戶可以通過這個號在網上進行查詢驗證公布的信息。此外，公示的信息還有商品房預售許可證號或房地產權證號、商品

新房

2021-07-20

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