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深圳購房網 > 房產知識 > 賣房 > 房源核驗 > 房源核驗注意事項 >

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不同產權來源房屋面積標準有別注意區分幫大忙

近日，小編收到網友在線提問：“為什么同棟樓同戶型會有面積不一致的問題呢？”小編就此詢問相關的業內人士，下面就將為大家解決這些疑惑。

產權

2016-04-08
房屋拆遷評估三大方法選對方法重要

隨著城市化進程的不斷加快，對城市土地的需求急劇增長。為滿足這一需求，房屋拆遷現象越來越多，而伴隨著房屋拆遷，房屋評估標準逐漸被大家關注。

房屋評估

2016-04-08
想要購買期房？這四個步驟一定要當心

通常情況下，人們把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。一般期房的價格較低，挑選余，但是由于是先付款后交房，所以購房消費的過程和結果要依賴于購房合同約定的權利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發商自身經營的影響，還受到許多客觀因素的制約。而購買期房的流程有哪些呢？購買期房有

期房

2016-04-11
注意！房產測繪住宅面積分攤有大學問

在房屋價格越來越高的情況下，住房問題成為刺激每家每戶的切身利益的神經，隨著近年來房地產業的快速發展，“寸土寸金”已經不再是神話。在此背景下房屋測繪再度成為廣大買房人和賣房人關注的焦點，住宅的面積分攤也成為人們談論的越來越多的話題。

建筑面積

2016-04-11
算清建筑面積和使用面積做精明買房人

相信有過購房經歷的朋友都知道房子有建筑面積和使用面積之分的,當然還有一個公攤面積,而對初次購房者就不是很了解建筑面積和使用面積,這幾個面積是怎么計算的呢,有什么區別。下面小編就和大家來總結分享一下。

住宅使用面積

2016-04-11
新房到了不要心急這些驗房收房事項一定要注意

絕大部分朋友應該是第一次買房子，到了交房日，很是興奮，往往會不知所錯，碰到的問題：怎么驗收房？交房手續是什么？交房要付多少錢？碰到房子問題怎么辦？什么是房子質量問題等等。今天小編就整理相關知識供大家參考。

驗房收房

2016-04-13
了解房屋繼承公證程序房屋繼承公證很重要

當你繼承親人名下的房屋時，你可能需要去辦理房屋繼承公證，以保障繼承效力。這時候，你就需要了解房屋繼承公證程序是怎么樣的了，它到底是不是很復雜呢？下面我們一起來看一看房屋繼承公證的程序。

房屋評估

2016-04-15
房屋產權過期怎么辦？房屋產權需要續期嗎？

在中國，房屋產權是有期限的，所以房屋產權會面臨過期的問題。那么房屋產權過期怎么辦？是不是可以續期？該怎么續期？這些都是我們很關心的話題，需要多加了解。

房屋產權年限土地使用年限

2016-04-15
房屋面積可以變更嗎？房屋面積變更如何測量？

房屋是人們生產、生活的主要場所。房屋建筑面積測量的目的是采集和表述房屋及房屋用地的相關信息,為房地產管理,尤其是為房屋的產權、產籍管理提供準確可靠的資料,為房地產開發、征收契稅、城鎮規劃建設提供準確的數據和技術資料。變更測量是也是房產測量的一種,其目的與房屋測量相同。

商品房使用面積

2016-04-15
房源核驗的流程是什么？注意事項又有哪些？

賣房有一個重要的步驟就是房源核驗，說到這里，也許有的人會覺得房源核驗更多是為了讓購房者受益，所以售房者做與不做沒有多大的關系，但其實并非如此。房源核驗是為了保障雙方的利益，如果房源有問題，不但會損害購房者的利益，售房者也會產生損失，因此房源核驗是十分有必要的，那么，房源核驗的流程是什么？注意事項有哪

賣房

2016-03-01
賣房前必須做的事房屋核驗流程一定要懂

所謂房屋核驗，主要是為了保護買賣雙方能正常安全的交易，主要查詢的是房子是否存在法院查封，民間抵押，債權糾紛登記等限制買賣交易正常操作的因素，還有就是驗證產權人的身份是否和產權證上的姓名一致。

賣房

2015-06-27
賣房須知：房屋產權究竟該如何查驗？

買房為什么要查驗房屋產權呢？因為房屋產權代表著購房者對房屋所享有的各項權利，無論是出讓轉賣還是贈與他人，都要先取得房屋的產權證。查驗房屋產權有幾個方面可以看。

土地使用權房屋所有權

2015-06-19
盤點交房應注意事項？交房應注意事項具體包含什么？

房屋的買賣通常是人生中的重大事件，交房實際上是指房主在完成房屋付費，辦理完各種手續之后就擁有了房屋的使用權，開發商按照合同規定將符合條件的住宅交付給買房人的一種行為，但是很多城市的開發商卻常常偷工減料，將房子倉促交付，房屋的質量和配各種配套設施卻存在很多的問題，因此買房者的交房應注意事項有很多，今

住宅陽臺

2016-04-25
樓房配套費全國統一嗎？樓房配套費收取有什么規定？

人們生活的房子肯定不僅僅是一個空殼，在科技迅速發展的現代化的社會生活中，人們基本的樓房配套設備是必不可少的，像，水利設備，電力設備，北方的暖氣設備等等，或許有些人在購買房屋的時候沒有涉及到樓房配套費的問題，但是也有些人在買賣房屋時卻要求收取樓房配套費，那么為什么會有這方面的不同的呢？樓房配套費的收

賣房暖氣地暖

2016-04-25
賣房忽視優先購買權小心房子砸手里！

賣房可不是你想賣給誰就賣給誰，賣房之前你得先了解優先購買權的類型，否則合同無效，房子很有可能砸手里。

賣房共有房產

2016-04-25
七成用戶曾遭遇假房源二手房市場亟待標準化

隨著樓市回暖，新房尤其是二手房成交量迅速攀升，購房過程中用戶對房產服務詬病也日益突出。近日，中國青年網針對各大房產信息平臺服務情況發起問卷調查，數據顯示約75%的用戶曾遭遇過不同情況的假房源欺騙，近50%的用戶認為網上真實可信的房源不超過一半。

新房樓市

2015-07-21
容積率對樓面地價的影響用途不同容積率特性不同

容積率（ＦＡＲ）是指項目計劃建造用地規模內悉數修建面積（Ｓｃ）與計劃建造用地面積（ＳＬ）之比（ＦＡＲ＝Ｓｃ／ＳＬ），是個無量綱目標，明確，便于操控。

容積率

2016-05-06
辨清房屋產權證與土地證房屋產權證與土地證的區別

很多購房者在買房中會不明白買房房屋產權證與土地證的區別。房子不是有了房產證就能夠了嗎，為啥采購房子的時分沒有土地證還辦不了借款呢？是不是大家都有疑問呢？那么，下面就來跟小編一同來看看房屋產權證與土地證的區別！

土地證

2016-05-06
住宅公攤面積計算包含哪些注意公攤面積的４個問題

?在買房時，購房者們或多或少都會留意到小區公攤面積過大、公攤面積亂收費等疑問。但買房后，比較糟心的是，你在自己不能分配的面積上花了幾萬乃至幾十萬元，業主們有些不知道小區的公攤面積有哪些，住宅公攤面積如何計算。小編就教我們認識認識公攤面積。

購房住宅

2016-05-09
什么是公租房？公租房是否支持自主買賣呢？

公共租賃住房即公租房，有利于引導國民“先租后買”，合理住房消費，實現“住有所居”的目標。通常有兩種方式：一種是購買住房，另一種是租賃住房。據了解，在發達國家，首次購房人的年齡比我國要大很多，年輕人長期租房是一種普遍狀態。

公租房

2016-03-14

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