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賣房簽約:什么是補充協(xié)議?有哪些注意事項?
所謂補充協(xié)議即是對原合同的補充或者變更。對于賣方來講如果補充協(xié)議的條款認定模糊,很容易造成賣方違約,進而引發(fā)糾紛。
首付
違約
2016-11-11
平改樓出售合同有法律效力嗎?需要注意哪些問題
平改房針對的是中下收入甚至是沒收入的人,情況很復(fù)雜。平改樓有一部分屬于小產(chǎn)權(quán)房,買賣受到限制,簽訂再完善的合同也不能保證購房者的利益。但也有一部分屬于大產(chǎn)權(quán)房,可以進行正常交易。那么平改樓出售合同有法律效力嗎,簽訂平改樓出售合同時需要注意哪些問題呢?
住宅
2016-09-30
集資房出售合同有法律效力嗎?簽訂時要注意哪些問題
大家都知道集資房是屬于個人和單位共有產(chǎn)權(quán)的一種房屋,集資房買賣需要看房屋的產(chǎn)權(quán)形式,如果出賣人擁有房屋全部產(chǎn)權(quán),當(dāng)然是可以將房產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓的,如果不是屬于這種情況那就要當(dāng)心了,那么集資房出售合同有法律效力嗎,簽訂集資房出售合同時需要注意哪些問題呢?
住宅
2016-09-29
別墅預(yù)售合同怎么寫?要注意哪些細節(jié)
在別墅預(yù)售的時候,沒有實際出售的時候那么有保障,所以在預(yù)售時要簽訂好預(yù)售合同,才能保證能在發(fā)生房屋糾紛的時候?qū)W會利用合同等法律手段保障自己的利益。下面,我就為你們講講別墅預(yù)售合同怎么寫?簽訂別墅預(yù)售合同的時候要注意哪些細節(jié)?
房屋預(yù)售
2016-09-29
出售二手房能不能網(wǎng)簽?如何網(wǎng)簽
很多購房者在購買房子的時候很疑惑自己買的房屋能不能進行網(wǎng)簽,網(wǎng)簽過后有什么好處,不進行網(wǎng)簽又會怎樣呢,還有具體要怎樣進行網(wǎng)簽。那么下面,我就為你們講講出售二手房能不能網(wǎng)簽?出售二手房如何網(wǎng)簽?
2016-09-29
怎樣簽訂二手房三方協(xié)議?簽三方協(xié)議要注意哪些問題
在二手房產(chǎn)買賣過程中,由購房者、房屋中介、房屋出售人簽訂的房屋買賣協(xié)議,一般是一份法律關(guān)系較為復(fù)雜的合同,既包括了房屋買賣合同的內(nèi)容,又包含了居間合同的內(nèi)容,那么怎樣簽訂二手房的三方協(xié)議呢,簽訂二手房三方協(xié)議要注意哪些問題呢?
二手房
2016-09-22
私下簽訂的房屋買賣合同有效嗎?如何確定法律效力
居民自己私下簽訂的房屋買賣合同是否有效的這個問題涉及到了房屋買賣合同有關(guān)效力的認定問題。我們都知道,居民要盡量在公共場合且在有見證人的情況下簽訂合同。那么,就為大家說明“私下簽訂的房屋買賣合同有效嗎?”、“私下簽訂的房屋買賣合同如何確定法律效力?”等相關(guān)問題。
購房
2016-09-28
簽完賣房合同后賣方欲反悔 先看看違約后果!
由于房價上漲,許多賣家在簽訂完二手房交易合同之后會心有不甘,于是走上違約之路,殊不知違約造成也是會造成巨大損失的。
二手房
違約
2016-11-20
簽訂房屋買賣合同要注意啥?五個要點須記牢
房屋買賣合同看起來雖是薄薄的幾張紙,但卻有不小的“重量”,每當(dāng)發(fā)生房產(chǎn)糾紛時,買賣合同都會是重要的證據(jù),那么簽訂房屋買賣合同時要注意哪些問題呢?
過戶
違約
2016-11-30
二手房過戶程序是什么?二手房過戶費用包括哪些
二手房過戶指的是擁有房屋所有權(quán)的人通過買賣、交換或者其他法律規(guī)定的方式將已取得《房屋所有權(quán)證》的二手房屋轉(zhuǎn)移給他人的過程。二手房買賣又被稱存量房買賣,是買方通過交付房款,賣方將房屋交付給買家,并辦理過戶登記的過程。二手房的過戶程序是什么,二手房過戶需要的費用又有哪些呢?
過戶
2016-07-25
買方要求變更購買人屬違約?賣方能拒絕嗎?
我們都知道,在房屋買賣過程中,如果賣方或者買方做出任何違反合同約定的事情,便會被認定為違約,那如果買方要求變更合同中的購買人,是否構(gòu)成違約呢?下面我們就結(jié)合實例為大家分析一下。
購房
違約
2016-12-15
商品房買賣合同司法解釋 買賣合同怎么更改
商品房買賣合同司法解釋是解決糾紛的法律依據(jù),商品房買賣合同變更怎么更改,還需要根據(jù)實際情況來定。
購房合同
2016-06-12
兒子偽造母親死亡證明賣房?購房合同無效!
簽訂房屋買賣合同是房產(chǎn)交易的重要環(huán)節(jié),但前提是你得簽一份有效合法的合同,否則就無法保障自己的權(quán)益,今天我們結(jié)合實例給大家講講在什么情況下,購房合同會被認定為無效。
賣房
購房合同
2016-12-21
二手房買賣合同公證費收取標(biāo)準(zhǔn) 二手房買賣合同公證
誰都知道二手房雖然存在各種各樣的好處,但是買賣二手房的流程相對一手房來說卻麻煩許多。例如公證手續(xù)。例如各種各樣的稅費繳納等等。讓不少朋友眼花繚亂。
購房合同
2016-05-04
賣房需知:二手房合同主要條款有哪些?
二手房合同怎么簽不僅是購房者所關(guān)注的問題,賣房者同樣需要重視。在簽訂二手房合同時,有些條款是必不可少的,否則就會造成不必要的糾紛和麻煩。
過戶
2016-12-25
賣房簽了合同還能反悔嗎?反悔有什么后果?
房屋的價格就像第二天的天氣,向來都沒個準(zhǔn)兒,今天七千,第二天可能就一萬了,所以不少賣家往往還沒把手續(xù)辦完就后悔賣房了,后果如何呢?讓我們結(jié)合案例一起來看看吧。
賣房
違約
2016-12-29
二手房交易賣方違約原因 二手房交易賣方違約怎么辦
在二手房交易市場中,常常會有這么的情況出現(xiàn),即交易雙方現(xiàn)已簽定了二手房房子交易合同,可是當(dāng)快要交房的時分,原房主卻反悔,拒絕交給房子。為啥會出現(xiàn)二手房交易賣方違約的情況呢?對于購房者來說,應(yīng)對房主反悔的對策是什么,該怎么辦呢?
賣房
違約
2016-05-24
賣房時 簽完買賣合同后我能反悔嗎?
房價波動大,如果賣方簽訂完房屋買賣合同,能單方面反悔嗎?會有什么后果?
賣房
違約
2017-01-03
想簽“陰陽合同”?了解清楚這三個問題再說
在二手房交易中,不少人為了避稅而簽訂“陰陽合同”,即同一套房產(chǎn)簽訂兩份甚至多份合同,一份是交由工商部門備案的合同,被稱為“陽合同”,另一份就是實際交易合同,被稱為“陰合同”。
房屋備案
過戶
2017-01-04
以欺詐為目的的合同無效 “欺詐”指的是啥
以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同會被認定為無效,這一點相信很多人都知道,但卻很少有人知道所謂的“欺詐”具體指的都是哪些情況,今天我們就來給大家具體講講向這個問題。
購房
違約
2017-01-05
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