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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買房 > 簽約認(rèn)購 > 新房簽約 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認(rèn)購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

簽購房合同要注意啥？

一、合同中的空白條款在簽訂合同時(shí)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，一些條款下面，會(huì)有空白條款的存在。有一些空白條款需要雙方確認(rèn)后填寫或者需要特殊注明的，但有的開發(fā)商會(huì)告知購房者合同是同一版本，有的空白地方可以不填，這樣開發(fā)商就有可能在空白地方做手腳。因此購房者如果確實(shí)沒有

新房

2020-11-04
買房補(bǔ)充協(xié)議怎么寫？

買房補(bǔ)充協(xié)議怎么寫?1、開發(fā)商承諾很多購房者是看到一些廣告才決定選擇某個(gè)樓盤的，為了避免廣告內(nèi)容和實(shí)際交房不統(tǒng)一，購房者應(yīng)該要求開發(fā)商將承諾內(nèi)容寫入補(bǔ)充協(xié)議。這些承諾既包括口頭約定又包括海報(bào)廣告等。2、辦理房產(chǎn)證的時(shí)間購房者應(yīng)該在補(bǔ)充協(xié)議中明確辦理房

新房

2020-11-04
補(bǔ)充協(xié)議指的是什么？

補(bǔ)充協(xié)議指的是什么?我們購買房子的時(shí)候通常都只簽訂了購房合同，所以很多人對(duì)補(bǔ)充協(xié)議都不是很了解，補(bǔ)充協(xié)議其實(shí)是跟購房合同有關(guān)系的，但補(bǔ)充協(xié)議不是必須要簽訂的，補(bǔ)充協(xié)議一般是對(duì)原合同的補(bǔ)充或者變更，在購房協(xié)議中要明確約定，如果補(bǔ)充協(xié)議的條款與原協(xié)議不一

新房

2020-11-04
補(bǔ)充協(xié)議中可以填寫哪些內(nèi)容？

1、明確退房責(zé)任房產(chǎn)交易并不是一直都是一帆風(fēng)順的，有些時(shí)候，因?yàn)橐恍┨厥獾脑蛞矔?huì)導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法順利進(jìn)行或者無法按期入住房屋，需要在補(bǔ)充協(xié)議中明確如果不能按時(shí)交房的違約責(zé)任應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商延期交房到了一定的期限的話，購房者是可

新房

2020-11-04
房產(chǎn)備案是什么意思房屋備案登記流程

房產(chǎn)備案是什么意思房屋備案，就是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進(jìn)行的登記工作。由出租屋管理服務(wù)中心工作站內(nèi)勤崗負(fù)責(zé)受理房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料，并進(jìn)行審查，并對(duì)稅收員負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃雙方當(dāng)事人的資料進(jìn)行復(fù)查。規(guī)范房屋租賃備案登記工作，有利于提高工作效率

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2020-11-04
買房簽訂補(bǔ)充協(xié)議套路深別被開發(fā)商忽悠了

買房是一個(gè)復(fù)雜而漫長(zhǎng)的過程，其間當(dāng)然免不了簽訂一堆花樣協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議就是其中之一。然而簽訂協(xié)議時(shí)，往往會(huì)有人忽略補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，但事實(shí)上，補(bǔ)充協(xié)議上的細(xì)節(jié)才是更加重要的一部分，因此買房簽合同時(shí)，大家一定要注意補(bǔ)充協(xié)議里的套路以防被坑！一、補(bǔ)充協(xié)議是什

新房

2020-11-02
買房簽訂補(bǔ)充協(xié)議套路深別被開發(fā)商忽悠了

買房是一個(gè)復(fù)雜而漫長(zhǎng)的過程，其間當(dāng)然免不了簽訂一堆花樣協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議就是其中之一。然而簽訂協(xié)議時(shí)，往往會(huì)有人忽略補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，但事實(shí)上，補(bǔ)充協(xié)議上的細(xì)節(jié)才是更加重要的一部分，因此買房簽合同時(shí)，大家一定要注意補(bǔ)充協(xié)議里的套路以防被坑！一、補(bǔ)充協(xié)議是什

新房

2020-10-28
什么情況下購房者可以單方面解除購房合同？

購房者在買房簽訂了購房合同后就不能隨便解除合同了，當(dāng)在某些情況下購房者還是可以單方面解除購房合同的，那么什么情況下購房者可以單方面解除購房合同呢？

新房

2020-10-28
網(wǎng)簽后的房子可以改名嗎？

買房網(wǎng)簽之后的房子是可以改名字的，只是需要征得買賣雙方的同意，如果買賣雙方不同意的，是無法辦理網(wǎng)簽改名的。

新房

2020-10-20
買房付首付簽合同需要注意哪些問題？

買房子的話現(xiàn)在更多的家庭會(huì)選擇貸款買房子，貸款買房子的話是需要先交納一部分的首付。在交納首付時(shí)候?yàn)榱穗p方的權(quán)益保證，是需要簽訂合同的，在簽訂合同的時(shí)候一定要注意一下細(xì)節(jié)問題。那么買房付首付簽合同要注意什么?買房應(yīng)該簽訂哪些合同?大家來了解下吧。買房付

新房

2020-10-12
買房付首付簽合同需要注意哪些問題？

買房子的話現(xiàn)在更多的家庭會(huì)選擇貸款買房子，貸款買房子的話是需要先交納一部分的首付。在交納首付時(shí)候?yàn)榱穗p方的權(quán)益保證，是需要簽訂合同的，在簽訂合同的時(shí)候一定要注意一下細(xì)節(jié)問題。那么買房付首付簽合同要注意什么?買房應(yīng)該簽訂哪些合同?大家來了解下吧。買房付

新房

2020-10-10
簽訂購房合同怎么避免霸王條款？

簽訂購房合同怎么避免霸王條款？多注意以下這5點(diǎn)！1.遵循合同法原則在簽訂購房合同時(shí)，買賣雙方需要遵循合同法的基本原則，即“平等原則”、“公平原則”、“誠實(shí)信用原則”。這些原則可是根據(jù)《中華人民共和國合同法》依法確立的，只要做到這些，那就可以很好地避免

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2020-09-17
簽完合同一定要備案嗎？

一定要備案，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。也就是說買房子還是要進(jìn)行合同備案的，并且對(duì)于合同備案的時(shí)間也是有限制的。簽購

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2020-09-14
如何查詢網(wǎng)簽是否成功？

可以通過網(wǎng)上搜索住房信息網(wǎng)，打開住房信息網(wǎng)以后，正上方有個(gè)在售樓盤選項(xiàng)的功能，將一些相關(guān)信息輸入以后點(diǎn)擊查詢，就可以查詢到你購買的樓盤名稱，地址等等相關(guān)信息，點(diǎn)擊樓盤表，這時(shí)就可以查看到房子的網(wǎng)簽情況了。房地產(chǎn)備案價(jià)格如何查詢?1、打開pc瀏覽器，使

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2020-09-14
簽完合同一定要備案嗎？

一定要備案，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。也就是說買房子還是要進(jìn)行合同備案的，并且對(duì)于合同備案的時(shí)間也是有限制的。簽購

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2020-09-11
如何查詢網(wǎng)簽是否成功？

可以通過網(wǎng)上搜索住房信息網(wǎng)，打開住房信息網(wǎng)以后，正上方有個(gè)在售樓盤選項(xiàng)的功能，將一些相關(guān)信息輸入以后點(diǎn)擊查詢，就可以查詢到你購買的樓盤名稱，地址等等相關(guān)信息，點(diǎn)擊樓盤表，這時(shí)就可以查看到房子的網(wǎng)簽情況了。房地產(chǎn)備案價(jià)格如何查詢?1、打開pc瀏覽器，使

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2020-09-11
新房應(yīng)該怎么辦理網(wǎng)簽？

買新房住宅，認(rèn)購時(shí)提供過材料，網(wǎng)簽時(shí)只需帶著認(rèn)購書、定金收據(jù)即可，如果貸款買房，還需攜帶貸款的相關(guān)資料。若買新房，認(rèn)購時(shí)需要提供的材料有很多，與住宅有所區(qū)別。一、買新房什么時(shí)候網(wǎng)簽？新房網(wǎng)簽的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，是在購房者做完購房資格核驗(yàn)之后，到售樓處完成網(wǎng)簽

新房

2020-09-11
買完房簽了合同之后可以退首付嗎？

一般情況下，購房者在開發(fā)商違約的情況下可以退房并且不用支付違約金；若是因購房者違約，比如不想買、買不起或者因?yàn)閭€(gè)人原因?qū)е沦J款不能無法付清房款的，如果開發(fā)商同意的話可以解除購房合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償開發(fā)商損失，當(dāng)然，也可以根據(jù)具體情況避免。

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2020-09-07
房地產(chǎn)認(rèn)籌金可以退嗎

“購房付了認(rèn)籌金是可以退的，因?yàn)檎J(rèn)籌金不等同于定金，沒有任何法律效應(yīng)，只是購房者在認(rèn)籌過程中所交的“誠意金”，但是如果開發(fā)商與購房者有協(xié)議約定為定金的，就不能夠退認(rèn)籌金了。”買房認(rèn)籌金如何退?1、買房認(rèn)籌金如果有認(rèn)籌合同，先認(rèn)真讀讀認(rèn)籌合同。看合同是

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2020-09-07
購房合同丟失如何處理

買房都是需要簽訂一份購房合同的，那么這份購房是關(guān)鍵的一份文件還是需要妥善保管，那么購房合同丟失如何處理？

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2020-09-01

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