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網(wǎng)簽合同和購房合同一樣嗎 網(wǎng)簽要注意什么
如今房價越發(fā)高了,但是很多朋友還是想要憑著自己的努力奮斗購買一套房子居住,了解自己的購房心愿,房屋是大家的很重要的物品,也是一筆大財(cái)富,所以大家在購買房子時應(yīng)當(dāng)加以小心才是,特別是簽合同的時候,現(xiàn)在很多人都選擇了網(wǎng)簽,那么網(wǎng)簽合同和購房合同一樣么?網(wǎng)
新房
2020-12-30
簽訂購房合同需要核實(shí)哪些信息?
精心挑選的新房,終于到了關(guān)鍵的簽合同環(huán)節(jié)了。凡是要簽字的我們都得留個心眼,因?yàn)槎紩a(chǎn)生法律效力。購房合同中的內(nèi)容很多,至少以下這些關(guān)鍵信息值得我們再三核實(shí)一.五證齊全五證是項(xiàng)目的“身份證明”,只有這些全都具備了,買的房子才相對安全。有的人可能記不住這
新房
2020-12-28
買完房簽了合同之后還可以退首付嗎?
一般情況下,購房者在開發(fā)商違約的情況下可以退房并且不用支付違約金;若是因購房者違約,比如不想買、買不起或者因?yàn)閭€人原因?qū)е沦J款不能無法付清房款的,如果開發(fā)商同意的話可以解除購房合同,但需要承擔(dān)違約責(zé)任,賠償開發(fā)商損失,當(dāng)然,也可以根據(jù)具體情況避免。
新房
2020-12-17
房產(chǎn)糾紛小常識,購房簽合同再也不糊里糊涂
1、定金可不可以退?“訂金”與“定金”是不同的法律概念。這是開發(fā)商欲規(guī)避法律責(zé)任的慣用做法。《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定:定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。商品房交易中,買家履行合同后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回;若買家不履行合同
新房
2020-12-10
房產(chǎn)糾紛小常識,購房簽合同再也不糊里糊涂
1、定金可不可以退?“訂金”與“定金”是不同的法律概念。這是開發(fā)商欲規(guī)避法律責(zé)任的慣用做法。《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定:定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。商品房交易中,買家履行合同后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回;若買家不履行合同
新房
2020-12-10
必須知道的購房簽訂合同常見問題有哪些?
1、最先看開發(fā)商是不是具有“五證”:五證包含建設(shè)商業(yè)用地施工許可證、建設(shè)工程項(xiàng)目施工許可證、建設(shè)工程開工證、國有土地使用權(quán)證及商品房買賣許可證書,通稱“五證”。非常要提示購房者的是,購房者在查詢五證的情況下一定需看正本,影印件非常容易舞弊。簽訂合同前
新房
2020-12-03
鴻坤悅山湖售樓處買房流程:一次性付款
一次性付款是過去最為常見的付款方式,目前一般多用于那些低價位小單元的樓盤銷售。利:一次性付款一般都能從銷售商處得到房價款的5%左右的優(yōu)惠,買房,新房,裝修,家居,團(tuán)購,如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán),如果是期房則這種付款方式價格最低。弊:一次性付款需
新房
2020-11-23
懷來怎樣辦理新房退房?新房退房手續(xù)詳解
現(xiàn)在一般買房的人對于退房的相關(guān)知識知之甚少,萬一遇到了這樣的麻煩事,業(yè)主要如何更順利地辦理退房手續(xù)呢?本文詳細(xì)解讀了買房后想退房如何辦理的內(nèi)容,希望可以幫到大家。一、買房后想退房如何辦理1、是否符合退房條件如在購房合同中已約定退房事宜,可依協(xié)議行事;
新房
2020-11-23
買房補(bǔ)充協(xié)議中的7個條款 這些缺一不可!
一、約定不動產(chǎn)權(quán)證辦理時間在買房合同中,一般是不會寫明辦理不動產(chǎn)權(quán)證的時間的,大多數(shù)開發(fā)商都是在交房1-2年后辦理。如果買房人對比較在意這個問題,建議在補(bǔ)充協(xié)議中約定辦理不動產(chǎn)權(quán)證的具體日期,為防止開發(fā)商違約,還要注明相關(guān)賠償責(zé)任,如在約定期限內(nèi),開
新房
2020-11-16
購房合同可以更名嗎?更名的流程有哪些?
一、什么是購房合同更名?購房合同更名指的是購房者希望變更購房合同的買受人,以便完成過戶。一般常見形式主要有:增加、減少或者直接替換買受人三種情況。二、購房合同更名的常見原因有哪些?購房者的貸款額度不夠,需要增加買受人以補(bǔ)足貸款額度。當(dāng)然事后可以選擇去
新房
2020-11-16
買房簽訂補(bǔ)充協(xié)議套路深 別被開發(fā)商忽悠了
一、補(bǔ)充協(xié)議是什么?其實(shí),補(bǔ)充協(xié)議就是對原合同缺失內(nèi)容的補(bǔ)充,原則上是將合同中沒有提及的問題加以詳細(xì)說明,以及對已達(dá)成一致意見的合同內(nèi)容進(jìn)行變更。也是建立在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。比如原定的房屋交付時間是明天,但是因?yàn)槭┕み^程中出了點(diǎn)小問題,交付時間
新房
2020-11-16
購房發(fā)票有哪些用途?購房發(fā)票丟了怎么辦
什么是購房發(fā)票購房發(fā)票是購房者購房的重要憑證之一,有著非常重要的作用,辦理產(chǎn)權(quán)證、繳納契稅或提取公積金時,必須要出示購房發(fā)票。另外,將來如果要出售這套房子,購房發(fā)票也是必不可少的資料。購房發(fā)票有哪些用途?1、用于辦房產(chǎn)證如果沒有購房發(fā)票,辦理產(chǎn)權(quán)證的
新房
2020-11-16
購房合同丟失了怎么辦?會有什么影響?
購房合同丟失了怎么辦?購房合同丟了怎么辦?如果發(fā)生這樣的事,要及時采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施,而在不同的時期所采取的補(bǔ)救措施各不相同,大致可分為以下三種:1、在購房合同沒有做預(yù)售登記前,如果購房者的合同丟失,只需將剩余的合同作廢,和開發(fā)商重新簽訂一份合同,購
新房
2020-11-16
購房合同丟失了怎么辦?會有什么影響?
購房合同丟失了怎么辦?購房合同丟了怎么辦?如果發(fā)生這樣的事,要及時采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施,而在不同的時期所采取的補(bǔ)救措施各不相同,大致可分為以下三種:1、在購房合同沒有做預(yù)售登記前,如果購房者的合同丟失,只需將剩余的合同作廢,和開發(fā)商重新簽訂一份合同,購
新房
2020-11-16
簽婚后購房合同要注意哪些問題
雖然說婚后買房能減輕經(jīng)濟(jì)上壓力,但是在買房的時候要注意的事情有很多,比如說簽婚后購房合同要注意哪些問題?
新房
2020-11-13
購房面簽可以委托他人辦理嗎
購房面簽是可以委托他人辦理的,不過需要先進(jìn)性委托公證,然后,在委托面前時,還需要出具委托公證書才能進(jìn)行面簽。
新房
2020-11-13
補(bǔ)充協(xié)議中可以填寫哪些內(nèi)容?
1、明確退房責(zé)任房產(chǎn)交易并不是一直都是一帆風(fēng)順的,有些時候,因?yàn)橐恍┨厥獾脑蛞矔?dǎo)致房產(chǎn)交易無法順利進(jìn)行或者無法按期入住房屋,需要在補(bǔ)充協(xié)議中明確如果不能按時交房的違約責(zé)任應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,開發(fā)商延期交房到了一定的期限的話,購房者是可
新房
2020-11-05
商品房買賣合同有幾份 解除法定條件是什么
一、商品房買賣合同有幾份1、買方一本,賣方一本,銀行一本,備案機(jī)構(gòu)一本,一般還會多簽2-3份備用。多簽的合同通常情況下會在開發(fā)商處留用。2、購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和
新房
2020-11-04
很多人簽合同沒注意這3點(diǎn)
第一點(diǎn):注意數(shù)字的地方首先,一定要注意有數(shù)字的地方,這點(diǎn)開發(fā)商也不會特意去告訴你。要對數(shù)字感到敏感,因?yàn)閿?shù)字非常重要。比如自己的房子在幾棟樓幾零幾,比如房子的各個費(fèi)用怎么標(biāo)記的,比如交房時間和賠償?shù)姆椒ㄊ鞘裁礃拥模@些有關(guān)數(shù)字的地方都得注意。很多人可
新房
2020-11-04
這些“招”都寫在購房合同里,所以別亂簽字
首先,一定要驗(yàn)明正身!但你在購買二手房的時候,一定要明確售賣方的身份,現(xiàn)在真的有很多偽業(yè)主拿他人的房子售賣,導(dǎo)致購買方錢被騙了,房子也沒到手,這里需要注意的是,別聽信“熟人”的話,說不定對方是聯(lián)合起來一起騙人的。所以買二手房一要確定是否為房主本人,或
新房
2020-11-04
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