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購房中的“三種金”
我們先來了解一下“三種金”的概念和通常在怎樣的情形下會出現:第一,定金。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式,又稱保證金。通常是購房者在支付購房款之前,先交納一定數額的定金作為確認購房的擔保。需注意的是定金適用“定金罰則
新房
2021-04-13
房貸面簽能把資料寄給售樓部嗎
房貸面簽的一般都是需要本人自己去辦理的,如果實在無法到場的,都是委托他人辦理的,而一般都是不會把資料寄到售樓處的。
新房
2021-04-07
買房千萬不能丟這些票據!
我們在買房的過程中都會收到各種各樣的票據,有首付款票據、全款票據、稅費票據等等,有的人覺得這些已經付過錢了,那這些票據也就沒有什么用了,其實不是這樣,這些票據是付款證明,在以后辦理房屋相關證件中會用到,丟了影響會很大的!一、買房有哪些重要票據?1.購
新房
2021-04-07
買新房先網簽還是先備案?
“網簽”和“備案”是購房者購買的房屋最終實現合法化的兩個流程,雖然共同作用都是為了防止開發商一房多賣,但卻有著本質的區別。那么購買新房是先網簽還是先備案呢?網簽和備案有何區別?一、網簽和備案的定義是什么?1.網簽網簽是房地產管理部門為規范房地產企業規
新房
2021-03-17
買哪些房子是需要補交土地出讓金的?
房產交易過程中,土地出讓金補交的問題一直都存在,但是人們的關注度并不是很高,而現在人們在買房的時候越來越重視土地試用期這個問題了,今天就來看看,買哪些房子是需要補交土地出讓金的?關于土地出讓金土地出讓金是指國土部門將土地使用權出讓給土地使用者,收取的
新房
2021-03-15
買房網簽能置業顧問代替嗎
根據規定,無論是買房網簽還是辦理其他手續,一般是可以申請代辦的,但是需要委托授權才行。
新房
2021-03-15
買房網簽和貸款的先后順序
買房是需要了解其手續流程的,在正常情況下,根據規定,買房是先進行網簽備案再進行申請貸款的。
新房
2021-03-15
網簽合同和購房合同一樣嗎 網簽要注意什么?
簽合同的時候,現在很多人都選擇了網簽,那么網簽合同和購房合同一樣么?網簽要注意什么?
新房
2021-03-08
網簽合同和購房合同一樣嗎 網簽要注意什么?
如今房價越發高了,但是很多朋友還是想要憑著自己的努力奮斗購買一套房子居住,了解自己的購房心愿,房屋是大家的很重要的物品,也是一筆大財富,所以大家在購買房子時應當加以小心才是,特別是簽合同的時候,現在很多人都選擇了網簽,那么網簽合同和購房合同一樣么?網
新房
2021-03-05
買房交首付簽合同時要注意哪些問題?
避免簽約踩雷!!!
新房
2021-02-25
購房怎樣防止一房多賣?下列關鍵點特別注意
一房多賣是怎樣造成的?一房多賣的含意是指一套房子賣家另外賣給好幾個購房者,而且每一位購房者常有繳納訂金或是是一定金額的購房款給賣家做為貸款擔保,這類情況一般全是賣家有心而為,也是一種買房圈套的反映。一房多賣情況的造成,大多數是由于房子沒有立即產權過戶
新房
2021-02-03
房屋質量保修期如何確定?過保修期怎么辦?
房屋質量保修期如何確定?依據《商品房銷售管理辦法》第三十三條的要求,房地產開發公司理應對所賣商住樓擔負質量質保義務。保修期從交付之日起測算;商品住宅的保修期限不可小于建設工程項目施工單位向建設企業出示的質量質保書承諾保修期的持有期。《工程建筑質量管理
新房
2021-02-03
簽約訂房的這些細節
買房,對于大多數人來說都不是一件小事,在之后,確定自己想要購買的房屋,就到了簽約訂房的階段,也是最容易產生房產糾紛的階段
新房
2021-01-25
簽約訂房的這些細節
買房,對于大多數人來說都不是一件小事,在之后,確定自己想要購買的房屋,就到了簽約訂房的階段,也是最容易產生房產糾紛的階段。因此,杭州鏈家網提醒,無論是購房買新房還是購買二手房,下面的三大細節不可忽視。
新房
2021-01-22
簽約訂房的這些細節
買房,對于大多數人來說都不是一件小事,在之后,確定自己想要購買的房屋,就到了簽約訂房的階段,也是最容易產生房產糾紛的階段。因此,杭州鏈家網提醒,無論是購房買新房還是購買二手房,下面的三大細節不可忽視。
新房
2021-01-22
買新房先網簽還是先備案?
“網簽”和“備案”是購房者購買的房屋最終實現合法化的兩個流程,雖然共同作用都是為了防止開發商一房多賣,但卻有著本質的區別。那么購買新房是先網簽還是先備案呢?網簽和備案有何區別?一、網簽和備案的定義是什么?1.網簽網簽是房地產管理部門為規范房地產企業規
新房
2021-01-18
買房簽合同后,這3件事最好親自去辦!
現在的年輕人都扎堆在大城市買房,首付幾十萬壓力本來就夠大了,如果買房時再出點兒意外,那就太糟心了!過來人告訴大家:買房簽合同后,這3件事最好要親自去辦!1、房屋預告登記房子還在尚未建成,就可以進行預告登記了。因為房產證沒有拿到手,那這個房子就還是開發
新房
2021-01-18
買新房先網簽還是先備案?
“網簽”和“備案”是購房者購買的房屋最終實現合法化的兩個流程,雖然共同作用都是為了防止開發商一房多賣,但卻有著本質的區別。那么購買新房是先網簽還是先備案呢?網簽和備案有何區別?一、網簽和備案的定義是什么?1.網簽網簽是房地產管理部門為規范房地產企業規
新房
2021-01-18
買房簽合同后,這3件事最好親自去辦!
現在的年輕人都扎堆在大城市買房,首付幾十萬壓力本來就夠大了,如果買房時再出點兒意外,那就太糟心了!過來人告訴大家:買房簽合同后,這3件事最好要親自去辦!1、房屋預告登記房子還在尚未建成,就可以進行預告登記了。因為房產證沒有拿到手,那這個房子就還是開發
新房
2021-01-18
簽署物業服務委托合同書的常見問題
物業管理管理方法自身是一種行為主體公平的委托合同書關聯,并非各個部門的管理方法關聯。未防止姓名學解釋上的模棱兩可,將要物業管理改叫物業服務。依據建設部2007年164命令《建設部關于修改〈物業管理企業資質管理辦法〉的決定》的相關內容,“物業服務公司,
新房
2020-12-30
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