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業主委員會該如何成立（附成立程序和選舉辦法）

物業管理沖突時有發生，業主們在勢單力薄，很多時候都是以妥協告終。相關告知業主，成立小區業主委員會更有利于維護自身權益。那么，業主委員會成立條件有哪些?業主委員會成立流程又是怎么樣的?下面購房指南將一一為您解答。

業主

2015-11-10
物業合同什么時候簽

在新版合同中，有“買受人在簽訂本買賣合同時，應與出賣人或其委托的物業管理公司簽訂《物業管理服務協議》”規定，業主可就物業管理方面的具體問題與發展商協商，保證買家入住的前期物業管理。

物業

2015-11-10
簽訂物業服務委托合同的注意事項

物業管理本身是一種主體平等的委托合同關系，而非上下級的管理關系。未避免字意上的歧義，即將物業管理改稱物業服務。根據建設部2007年164號令《建設部關于修改〈物業管理企業資質管理辦法〉的決定》的相關內容，“物業服務企業，是指依法設立、具有獨立法人資格，從事物業管理服務活動的企業。”

物業

2015-11-10
物業服務合同補充協議范本

物業管理補充協議提要：委托丙方進行物業管理，在雙方業已簽定的《租賃及物業管理合同》、《物業管理委托合同》、《業主公約》等文件基礎上，現乙方就物業管理相關事宜達成如下協議：

物業

2015-11-10
業主委員會任期是多久

業主委員會的任期大概是多長時間，是不是可以無限期任職？

2015-11-10
物業服務等級收費標準是什么

相信廣大朋友們應該都知道，經常有物業和業主發生沖突的事件，無非就是物業管理費收取過高，或者物業管理不到位，業主家里丟了東西找物業賠償，還有一種常見的就是業主委員會通過投票的方式罷免了現在的物業而自己請的新的物業來管理小區，結果新舊物管在交接時發生糾紛等等。

物業費

2015-11-10
你知道什么是物業費嗎？

物業費是物業產權人、使用人委托物業管理單位對居住小區內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

2015-11-10
物業到底是什么？

“物業”一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的概念，即：物業是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。

2015-11-10
住宅物業服務標準是什么？

住宅物業服務標準旨在提高物業管理服務水平，督促物業管理企業提供質價相符的服務，引導業主正確評判物業管理企業服務質量，樹立等價有償的消費觀念，促進物業管理規范發展。

住宅小區業主

2015-11-10
小區業主委員會成立的條件有哪些？

業主委員會，是指由業主選舉產生，代表業主利益的組織，是業主行使共同管理權的一種特殊形式。業主委員會由業主或者業主大會會議選舉產生，一般由5至11人單數組成。業主委員會的權力基礎是其對物業的權，它代表該物業的全體業主，對該物業有關的一切重大事項擁有決定權。

物業住宅小區

2015-11-10
業主委員會申請書范本

成立業主委員會申請提要：成立業主委員會的目的在于能更好的對小區進行管理，促進各業主能積極主動的參與到物業管理中來，同時能更好的得到各業主的和支持物業管理工作。

住宅小區業主

2015-11-10
業主委員會申請書怎么寫？

業主委員會是由業主選舉產生，行使共同管理權的一種特殊形式。

2015-11-10
業主委員會成立有哪些條件?流程是什么？

業主委員會能夠代表廣大業主的利益，并監督物業管理公司管理運作。

2015-11-10
成立業主委員會都需要什么流程？

首次成立業主委員會需要先申請成立業主大會，再成立籌備組，然后召開第一次業主大會，后選出業委會。

2015-11-11
前期物業服務合作范本

前期物業服務合同是指物業建設單位與物業服務企業就前期物業管理階段雙方的權利義務所達成的協議，是物業服務企業被授權開展物業管理服務的依據。

業主

2015-11-11
了解物業服務內容對物業不合理行為說NO

在生活中，我們常接觸的就是物業，讓我們頭疼的也是物業！因為一個不小心，物業就給你來個斷水斷電，業主們可是欲哭無淚啊！那么，哪些事不該物業管、哪些事該物業管，到底物業管理的服務標準是什么呢？

業主

2015-11-11
一級的物業服務標準包括哪些？

你知道嗎？物業服務是分等級的。那么一級物業服務標準包括哪些呢？

2015-11-10
看看物業管理服務標準你家達標了嗎

為將小區建設成為具有標志性的超一流的文明住宅小區，物業公司將依照《全國優秀示范物業小區》標準實施物業管理。看看你家物業管理達標了嗎？

住宅業主

2015-11-11
物業管理公司經營范圍包括哪些方面？

物業管理公司是按照法定程序成立并具有相應資質條件的服務型企業。

2015-11-10
物業費滯納金怎么算？還可以拒繳？

滯納金伴隨著我們的生活，交通違法、欠稅、拖欠水電氣費、信用卡透支……甚至是欠物管費，都可能被追繳滯納金。物業費滯納金對于每一個購房的人來說并不陌生，然而物業費滯納金應如何繳納？標準又是什么呢？面對不合理滯納金，我們是否能拒繳？

業主物業費違約

2015-11-11

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