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契稅超過多久會產生滯納金
買房必須要交契稅，如果沒交契稅的話，無法辦理房產證，拖欠時間太長的話還會產生契稅滯納金，那么契稅超過多久才有滯納金呢?契稅超過一年沒交就會產生滯納金。一般契稅最遲在交房后一年內要繳納。契稅繳納時間各地規定不同，有些地方規定了購房者應該在交房之前要繳納
置業
2022-07-20
板樓與塔樓選哪種好？
塔樓一層會有若干戶，一般多于四五戶共同圍繞或者環繞一組公共豎向交通形成的樓房平面，平面的長度和寬度大致相同，這種樓房的高度從12層以上到35層，超過35層是超高層，塔樓一般是一梯四戶到一梯12戶。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種
置業
2022-07-20
購房合同更名的流程有哪些？
1、沒有網簽的商品房買賣合同尚未拿到交易中心簽和備案。這時購房者只需同開發商協商，把之前簽訂的合同注銷，以需更改的人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費，處理起來比較簡單，開發商一般都會同意。2、已經完成網簽的具體流程是首先要
交易
2022-07-15
房產二次抵押貸款的注意事項
很多人都想要通過房產來進行貸款。不過對于很多人來說在剛開始買房子的時候都是已經通過按揭的方式，那么房產證已經是在銀行進行了一次抵押，對于房產證二次抵押還能辦理貸款嗎？以及房產二次抵押貸款的注意事項。
購房
貸款
樓盤
2022-07-15
在異地買房用不用遷戶
買房這件事很多購房者都不是在戶口所在地購買的，而是會在工作生活的地方購買，那么在異地買房用不用遷戶呢?
戶口
買房
2022-07-15
異地買房能用公積金嗎?
買了房子之后大家都關心落戶的問題，落戶之后就能解決孩子上學問題以及能夠享受當地福利政策，那么，南昌買房可以落戶嗎?
落戶
買房
2022-07-15
高層公攤面積一般是多少？干貨解答
高層住宅公攤率為14-24%，在公攤面積中，高層住戶所需要承擔的公攤面積是最大的。由于建筑規模的不同，高層建筑一般在25-33層之間，而且高層住宅的樓梯高度最高。此外，高層建筑有電梯及電梯前室占用了空間，也有安全通道樓梯占用空間，還有“管道井”“強電
購房
購房資格
2022-07-06
異地購房的注意事項有些什么？
1、了解當地購房政策：我們都知道，不同的城市對于貸款的政策要求也是不一樣的，因此購房者在準備異地買房的時候就應該先了解當地的行情，如果不滿足購房條件的話，那么是不能購買房屋的。很多城市的房產價格以及購房資格都是與國家的宏觀政策和當地的經濟、房產政策息
置業
2022-07-05
二套房個人公積金貸款政策有哪些
購房者在買房的時候除了房屋本身外還要關注國家對房產市場的一些調節政策，那么二套房個人公積金貸款政策有哪些呢？
貸款
公積金
二套房
2022-06-30
公攤面積會不會取消
在買房過程中，比較重要的就是房屋公攤面積，目前來說，房屋公攤面積是沒有取消的。
小區
公攤
房子
2022-06-30
商品房預售許可證是什么?
一般來說，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批準一類文件。它的主管機關是市國土房管局，許可證書是由市國土房管局統一印制、辦理登記審批和核發證書的。按我國法律規定，房屋未建好之前出售均要辦理好預售許可證，發
置業
2022-06-30
房地產價值評估價格如何評估？
1、一般評估是在交易雙方發生分歧意見或有爭議時，求助于評估機構，以解決分歧和爭議，使之趨于一致的手段，一般不具備法律效力。2、房地產抵押貸款評估它必須由金融部門指定或委派的評估機構進行評估，評估一經確定具備法律效力。3、房地產交易管理部門對買賣雙方交
置業
2022-06-28
北京購房流程二手房
在北京能買上一套房子絕對是不那么容易，畢竟在北京的房子價格還是蠻高的，如果我們不了解其中的流程，在買二手房子的時候很容易走彎路，甚至會耽誤我們很多的時間，因此對于一些想要入手二手房的人來說，北京購房流程二手房？二手房買房準備什么資料？
房價
購房
貸款
2022-06-24
開發商違約有哪些情況?
逾期交房開發商不賠償到房管局投訴。按照合同約定，商品房工程質量必須取得工程驗收合格證，并取得交付使用證后方可交付給購房者。所以房屋的交付日期應按照取得交付使用證開始計算，如購買人對房屋質量有疑問，可以申請質量檢測部門檢測，確實是開發商原因導致延期交房
置業
2022-06-24
二手房違約到底誰負責
第一、逾期過戶的法律責任假設二手房屋的買賣合同合法有效，即使未辦理物權登記，同樣不影響合同效力。買方有權請求賣房履行二手房買賣合同，并協助買方協助辦理房屋登記過戶手續。第二、逾期交房的損失計算二手房合同買賣合同簽訂后，買房未依約交付房屋的，應承擔違約
置業
2022-06-24
精裝修房保修期限是多久？
作為多數人一生中最大的一筆投資，大部分業主在買房前往往慎之又慎，其中很多業主選擇了精裝修房。與毛坯房相比精裝房除了基礎的驗收之外，還有水電、壁紙、廚衛等一些基礎配置，這些東西都有保修期限，各位業主購買精裝房時一定要留意房屋配置的保修時限。精裝房收房：
購房
購房資格
2022-06-23
買精裝修的房子好還是買毛坯房好？
到底是買毛坯房還是精裝房？大部分人選擇精裝房的理由都是兩個字——方便。沒錯，不需要自己費心跑遍各大建材市場，一天幾遍和設計師確定圖紙，只需要在交房的時候拎包入住，裝修由開發商統一規劃，一步到位，裝修材料開發商統一采購。但是，我敢保證這些買了精裝房的人
置業
2022-06-23
買房預算不夠該作何決斷？
房子是可以供人居住、生活或是工作的地方，未來很長時間將在這里生活，因此房子的選擇上，我們需要考慮的問題有很多，又想要好樓層好地段，還想要價格便宜，面積大，當然這些優勢不能同時兼得的，所以我們在預算不足的情況下，好地段和面積大，你會更為看重哪個？
購房
購房資格
2022-05-13
多層與高層之間的較量
買房也是很困擾的一件事，因為種種因素對于選擇困難癥的朋友很難，住宅的建筑類型里有高層和多層之分，他們之間有什么對比呢？同一個地段的我們是選擇多層好還是高層好呢？今天我們一起了解一下。
置業
2022-05-13
買房子地段和戶型的選擇哪個更重要
買房最重要的是地段嗎？然而其他因素就不重要嗎？為了選擇好地段可以忽略戶型、樓層、面積的選擇嗎？特別是當戶型和地段兩者不能同時滿足時，購房者是更偏重戶型還是更偏重地段？兩者哪個更為重要？地段的好壞又該如何判斷呢？
置業
2022-05-13
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