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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買房 > 買房準(zhǔn)備 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤(pán)導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過(guò)戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過(guò)戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問(wèn)題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過(guò)戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過(guò)戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開(kāi)工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是如何給房子定價(jià)的？

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商是如何定價(jià)的？1、成本加成法（開(kāi)發(fā)成本加利潤(rùn)分?jǐn)偟絾挝唤ㄖ娣e上確定價(jià)格）開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)物業(yè)當(dāng)然不能忽略其基本成本，建造之前的成本預(yù)算在很大程度上影響終銷售價(jià)格。建造成本含土地使用費(fèi)、公共設(shè)施配套費(fèi)、建筑材料和人工費(fèi)以及多種相關(guān)稅費(fèi)等，這些均

置業(yè)

2021-08-18
你了解毛坯房嗎？毛坯房需要交哪些費(fèi)用？

一、毛坯房交房時(shí)有哪些注意的點(diǎn)?1.檢查水電在驗(yàn)收房子時(shí)，購(gòu)房者要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電，每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬(wàn)不能忘記，我們可以用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多

置業(yè)

2021-08-18
買房要注意規(guī)避這些風(fēng)險(xiǎn) 才能買到安全的房

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在房地產(chǎn)市場(chǎng)上銷售商品房，必須具備一定的條件，并且按照有關(guān)規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理商品房銷售的各種手續(xù)。其中，“五證”、“二書(shū)”是最為重要的條件。五證不全的房子，不合法，開(kāi)發(fā)商的銷售行為也是違規(guī)行為，消費(fèi)者一定要謹(jǐn)慎購(gòu)買。置業(yè)提醒規(guī)避風(fēng)

置業(yè)

2021-08-18
*鴻威翡翠城特價(jià)房-新價(jià)格公示【底價(jià)查詢】

鴻威翡翠城售樓處電話：——400-0080-669轉(zhuǎn)860 ——售樓處電話接聽(tīng)時(shí)間：早7；00-晚10；00項(xiàng)目規(guī)劃；樓盤(pán)介紹；路線咨詢；班車報(bào)名；團(tuán)購(gòu)報(bào)名（注：此為鴻威翡翠城售樓處唯一指定電話，請(qǐng)不要相信陌生銷售，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙！！！）

置業(yè)

2021-08-18
買房不要進(jìn)入的8大陷阱！

相信很多人都有這樣一種經(jīng)歷，那就是在購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)常常陷入尷尬的境地！畢竟房地產(chǎn)市場(chǎng)是商品化市場(chǎng)，而購(gòu)房者又非個(gè)個(gè)都是“專業(yè)選手”，“闖”誤區(qū)，“蹦”陷阱，“犧牲者”不在少數(shù)。在誠(chéng)信還沒(méi)有成為市場(chǎng)第一準(zhǔn)則的時(shí)候，人們需謹(jǐn)防購(gòu)置房產(chǎn)中的陷阱。許多人買房置業(yè)

置業(yè)

2021-08-18
養(yǎng)老地產(chǎn)和普通住宅項(xiàng)目有何區(qū)別？

數(shù)據(jù)顯示，截止2018年1月，我國(guó)60周歲及以上老年人口共計(jì)24090萬(wàn)人，占總?cè)丝跀?shù)的17.3%（國(guó)際老齡化社會(huì)標(biāo)準(zhǔn)10%），老齡化進(jìn)程加快，龐大的老年群體具有普遍的消費(fèi)需求、較強(qiáng)的消費(fèi)能力和購(gòu)買養(yǎng)老服務(wù)的強(qiáng)烈意向。因此，近年來(lái)，隨著我國(guó)人口深度養(yǎng)

置業(yè)

2021-08-18
東花園上湖郡洋房【物業(yè)收費(fèi)多少】

東花園上湖郡官方售樓處電話：400-0080-669轉(zhuǎn)830上湖郡項(xiàng)目在售面積區(qū)間為89平米兩居-94平-107-114-139平米三居，銷售均價(jià)8000元平米，物業(yè)費(fèi)：1.6元，采暖：集中供暖，25元平上湖郡位于歷史悠久的八達(dá)嶺長(zhǎng)城腳下，美景秀美的

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2021-08-18
鴻威翡翠城疊拼別墅價(jià)格區(qū)間公示【查看】

鴻威翡翠城售樓處電話：——400-0080-669轉(zhuǎn)860 ——售樓處電話接聽(tīng)時(shí)間：早7；00-晚10；00項(xiàng)目規(guī)劃；樓盤(pán)介紹；路線咨詢；班車報(bào)名；團(tuán)購(gòu)報(bào)名（注：此為鴻威翡翠城售樓處唯一指定電話，請(qǐng)不要相信陌生銷售，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙！！！）

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2021-08-18
一方素山生活小鎮(zhèn)物業(yè)收費(fèi)多少—【疊院】

一方素山生活小鎮(zhèn)官方售樓處電話：400-0080-669轉(zhuǎn)830一方素山生活小鎮(zhèn)由一方集團(tuán)開(kāi)發(fā)，位于河北懷來(lái)東花園鎮(zhèn)與北京相隔，物業(yè)公司是龍湖物業(yè)，疊院物業(yè)費(fèi)3.8元平米戶型介紹：1.疊院:疊拼帶電梯。其中首層疊院：贈(zèng)送花園，花園面積40-70平，邊

置業(yè)

2021-08-18
新手買房要了解這些知識(shí)

買房要掌握些簡(jiǎn)單的房產(chǎn)知識(shí)，房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門(mén)并不易。面對(duì)開(kāi)發(fā)商或售樓小姐的銷售，你會(huì)跟著她的思路走還是有自己的判斷呢？因此，買房前了解一些專業(yè)知識(shí)是十分必要的。本期為你整理了房地產(chǎn)行業(yè)的一些專業(yè)術(shù)語(yǔ)，讓您可以快速入門(mén)。一、新房（期房、現(xiàn)房）與二

置業(yè)

2021-08-18
八達(dá)嶺孔雀城合院別墅——【物業(yè)費(fèi)多少】

八達(dá)嶺孔雀城官方售樓處電話：400-763-1618轉(zhuǎn)60773八達(dá)嶺孔雀城合院別墅藏在山谷里的北歐小鎮(zhèn)，特價(jià)活動(dòng)75折-總價(jià)280萬(wàn)起！面積172平米-地上兩層180平-地下兩層220平米贈(zèng)送，送花園，送露臺(tái)，送車庫(kù)-使用面積500平米以上，物業(yè)費(fèi)

置業(yè)

2021-08-18
*鴻威翡翠城現(xiàn)在房?jī)r(jià)多少錢(qián)了【房?jī)r(jià)查詢】

鴻威翡翠城售樓處電話：——400-0080-669轉(zhuǎn)860 ——售樓處電話接聽(tīng)時(shí)間：早7；00-晚10；00項(xiàng)目規(guī)劃；樓盤(pán)介紹；路線咨詢；班車報(bào)名；團(tuán)購(gòu)報(bào)名（注：此為鴻威翡翠城售樓處唯一指定電話，請(qǐng)不要相信陌生銷售，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙！！！）

置業(yè)

2021-08-18
歐式風(fēng)格的房子裝修主要把控點(diǎn)有什么

1、硬裝部分---墻面的修飾要做到位，主要可以用石膏線條來(lái)處理，突出風(fēng)格，墻面可以刷白，出效果就可以了，代價(jià)不高。2、軟裝部分-----家具簡(jiǎn)歐的市面上做的不是很多，有品牌的都很貴，建議到市場(chǎng)上去淘，或在網(wǎng)上購(gòu)買一些外貿(mào)尾貨，但貨品不敢保證，不過(guò)可以

置業(yè)

2021-08-18
電路裝修防水注意事項(xiàng)

1、新房水電裝修注意事項(xiàng)提醒：電路的設(shè)計(jì)需要將所有的可能性、可用性、可行性全部納入考慮范圍，而且還要做再三確認(rèn)。其次，電路的靈活性也是一個(gè)很關(guān)鍵的影響因素。要知道將電器插頭集中在一個(gè)插線板上的效果絕對(duì)比滿墻的插座好。2、插座和地面的距離通常都是30厘

置業(yè)

2021-08-18
挑選樓層應(yīng)該注意哪些方面？

1、看樓棟總層數(shù)選樓層需要一定的技巧，不可一概而論，高層比較好的樓層是大樓的3／1到3／2之間處。以21層的大樓為例，它的佳樓層是7－14層之間。這里無(wú)論是采光還是空氣都不錯(cuò)，如果是景觀樓，那么觀景的效果也很好。人站在這樣高度的樓層也不會(huì)有眩暈的感覺(jué)

購(gòu)房

2021-08-18
買房定金應(yīng)該交多少?

一般來(lái)說(shuō)，買房時(shí)在正式交易前，開(kāi)發(fā)商或者二手房主會(huì)要求買房人先交納一定金額的定金，那么交多少合適呢？一、交納多少定金？定金是由當(dāng)事人約定的，但法律上有對(duì)最高限額作出限定，即不能超過(guò)主合同中總額的百分之二十。顯然是限制給付數(shù)額過(guò)大的定金。二、定金、訂金

購(gòu)房

2021-08-18
貸款買房需要什么條件？

現(xiàn)在的房子價(jià)格都是非常昂貴的，少則十幾萬(wàn)，多則幾百萬(wàn)，所以現(xiàn)在的人想要賣一套房子，沒(méi)有銀行的貸款支持是很難得，但是想要獲得銀行的貸款也是要滿意一定條件的，銀行也會(huì)審核貸款人的信息，那么今天小編就給大家講一下貸款買房需要什么條件？一、商品房按揭貸款的基

置業(yè)

2021-08-18
貸款額度不夠怎么辦？

大家在提出貸款申請(qǐng)之后，銀行也會(huì)評(píng)估貸款人的工作及收入，一般情況下銀行會(huì)要求每月月供不得超過(guò)貸款人月收入的50%。所以當(dāng)銀行發(fā)現(xiàn)貸款人的經(jīng)濟(jì)情況欠佳的情況下，會(huì)降低貸款額度，以此保證貸款人能夠按時(shí)每月還月供，額度不夠可以考慮以下幾種方式：1、考慮組合

置業(yè)

2021-08-18
買房的個(gè)人所得稅該如何計(jì)算？

購(gòu)買房屋的時(shí)候都是需要交納稅費(fèi)的，但是根據(jù)個(gè)人購(gòu)買房屋的情況不同，需要交納的稅費(fèi)計(jì)算也不一樣，比如說(shuō)大家都知道，購(gòu)買新房需要交納的稅費(fèi)跟購(gòu)買二手房需要交納的稅費(fèi)是有很大區(qū)別的，但是很多朋友不知道稅費(fèi)的具體計(jì)算，那么買房個(gè)人所得稅怎么算呢，買房還要交哪

購(gòu)房

2021-08-18
買首套住房要交哪些稅呢？分別是多少？

根據(jù)購(gòu)買的首套房是一手房繳納的稅費(fèi)如下：主要是契稅，根據(jù)面積大小如下：1、測(cè)繪費(fèi)1.36元平方，買方；2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%，買方繳納;4、交

購(gòu)房

2021-08-18

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