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賣房過戶流程及注意事項有哪些?
1、賣房過戶流程:雙方達成協(xié)議,買家向賣家支付一定金額的定金。并簽署合同到相關機關進行公證。同時需要申報房屋價格,并提交房屋過戶申請的相關材料等待審核。若審核獲批,房管交易將出具書面的通知書。2、賣房過戶注意事項:核實房屋情況、約定交易流程、約定違約
購房
2021-08-19
買房合同的補充協(xié)議里該寫什么?
一、約定不動產(chǎn)權證辦理時間在買房合同中,一般是不會寫明辦理不動產(chǎn)權證的時間的,大多數(shù)開發(fā)商都是在交房1-2年后辦理。如果買房人對比較在意這個問題,建議在補充協(xié)議中約定辦理不動產(chǎn)權證的具體日期,為防止開發(fā)商違約,還要注明相關賠償責任,如在約定期限內,開
置業(yè)
2021-08-19
置業(yè)必看:小區(qū)隔音太差應該怎么改善?
在日常生活中有不少人遇到過這樣的一個問題:小區(qū)隔音太差樓上說話都能聽到,經(jīng)常會影響到休息。現(xiàn)代社會人們的生活壓力也是越來越大,“睡不好覺,起不來床”似乎已經(jīng)成為了現(xiàn)代上班族的一個代名詞,比睡不好覺最難受的就是,明明已經(jīng)進入夢鄉(xiāng),卻被鄰居的噪音吵醒了。
購房
2021-08-19
小區(qū)隔音太差應該怎么改善?
在日常生活中有不少人遇到過這樣的一個問題:小區(qū)隔音太差樓上說話都能聽到,經(jīng)常會影響到休息。現(xiàn)代社會人們的生活壓力也是越來越大,“睡不好覺,起不來床”似乎已經(jīng)成為了現(xiàn)代上班族的一個代名詞,比睡不好覺最難受的就是,明明已經(jīng)進入夢鄉(xiāng),卻被鄰居的噪音吵醒了。
購房
2021-08-19
買房合同的補充協(xié)議里該寫什么?
一、約定不動產(chǎn)權證辦理時間在買房合同中,一般是不會寫明辦理不動產(chǎn)權證的時間的,大多數(shù)開發(fā)商都是在交房1-2年后辦理。如果買房人對比較在意這個問題,建議在補充協(xié)議中約定辦理不動產(chǎn)權證的具體日期,為防止開發(fā)商違約,還要注明相關賠償責任,如在約定期限內,開
購房
2021-08-19
賣房過戶流程及注意事項有哪些
1、賣房過戶流程:雙方達成協(xié)議,買家向賣家支付一定金額的定金。并簽署合同到相關機關進行公證。同時需要申報房屋價格,并提交房屋過戶申請的相關材料等待審核。若審核獲批,房管交易將出具書面的通知書。2、賣房過戶注意事項:核實房屋情況、約定交易流程、約定違約
購房
2021-08-19
賣房過戶流程及注意事項有哪些?
1、賣房過戶流程:雙方達成協(xié)議,買家向賣家支付一定金額的定金。并簽署合同到相關機關進行公證。同時需要申報房屋價格,并提交房屋過戶申請的相關材料等待審核。若審核獲批,房管交易將出具書面的通知書。2、賣房過戶注意事項:核實房屋情況、約定交易流程、約定違約
購房
2021-08-19
買首套住房要交哪些稅呢?分別是多少?
根據(jù)購買的首套房是一手房繳納的稅費如下:主要是契稅,根據(jù)面積大小如下:1、測繪費1.36元平方,買方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;4、交
購房
2021-08-19
買首套住房要交哪些稅呢?分別是多少?
根據(jù)購買的首套房是一手房繳納的稅費如下:主要是契稅,根據(jù)面積大小如下:1、測繪費1.36元平方,買方;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;4、交
購房
2021-08-19
*湯山原著房價均價公示【速看】
【官方】售樓處電話:——400-0080-669轉860 ——驚喜價格來電即享,總經(jīng)理特批優(yōu)惠==========營銷中心銷售人員,及時為您提供項目咨詢、講解。
置業(yè)
2021-08-18
湯山原著售樓處電話公示【速看】
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置業(yè)
2021-08-18
湯山原著洋房現(xiàn)在多少錢一平?【熱議】
【官方】售樓處電話:——400-0080-669轉860 ——驚喜價格來電即享,總經(jīng)理特批優(yōu)惠==========營銷中心銷售人員,及時為您提供項目咨詢、講解。
置業(yè)
2021-08-18
京北恒大國際文化城—獨棟別墅價格、物業(yè)費
京北恒大國際文化城官方售樓處電話:400-0080-669轉830京北恒大國際文化城在售獨棟別墅,僅有三套!面積288平米,地上三層,送地下兩層,雙車位,送花園,總價310萬一套!房源有限先來先得!恒大集團斥巨資拓域京北,鑄就光耀北京的優(yōu)越休閑勝地—
置業(yè)
2021-08-18
買房合同的補充協(xié)議里該寫什么?
一、約定不動產(chǎn)權證辦理時間在買房合同中,一般是不會寫明辦理不動產(chǎn)權證的時間的,大多數(shù)開發(fā)商都是在交房1-2年后辦理。如果買房人對比較在意這個問題,建議在補充協(xié)議中約定辦理不動產(chǎn)權證的具體日期,為防止開發(fā)商違約,還要注明相關賠償責任,如在約定期限內,開
購房
2021-08-18
購房合同可以更名嗎?因為什么原因更名
一、什么是購房合同更名?購房合同更名指的是購房者希望變更購房合同的買受人,以便完成過戶。一般常見形式主要有:增加、減少或者直接替換買受人三種情況。二、購房合同更名的常見原因有哪些?購房者的貸款額度不夠,需要增加買受人以補足貸款額度。當然事后可以選擇去
置業(yè)
2021-08-18
購房合同更名的流程有哪些?
1、沒有網(wǎng)簽的商品房買賣合同尚未拿到交易中心簽和備案。這時購房者只需同開發(fā)商協(xié)商,把之前簽訂的合同注銷,以需更改的人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了,此種情況不涉及稅費,處理起來比較簡單,開發(fā)商一般都會同意。2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽的具體流程是首先要
置業(yè)
2021-08-18
購房合同更名有哪些風險?
可能會因為交易的不正當性,導致合同備案時被主管部門拒絕;更名過戶的目的如果是為了避稅,在申領產(chǎn)權證明環(huán)節(jié)也有可能面臨被征稅的風險;合同更名必須要雙方同意,一方反悔,都會導致合同無效。購房合同可以更名嗎?答案是肯定的,但對購房合同進行更名的手續(xù)比較復雜
置業(yè)
2021-08-18
購房簽訂補充協(xié)議常見的套路有哪些?
1、產(chǎn)權歸屬不明確一般來說,購房合同中不會寫產(chǎn)權證辦理時間,有些房子明明已經(jīng)辦完產(chǎn)權證了,卻被拿去做抵押貸款了,一旦出現(xiàn)債務問題,買房人也被牽涉進去。建議在簽約時,就將相關時間點寫進補充協(xié)議,要求賣方在規(guī)定時間辦理產(chǎn)權證或者完成產(chǎn)權變更,防止出現(xiàn)房子
置業(yè)
2021-08-18
簽訂補充協(xié)議時要注意些什么?
1、學會為自己爭取應有的權利,在簽訂合同的時候,也要重視補充協(xié)議里的內容,逐條、逐字閱讀,弄清楚里面的所有內容。2、在補充協(xié)議里,盡量將具體情況細化,比如“因不可抗力”無法正常交房的情況,這里的“不可抗力”都包括哪些,防止因判斷標準不明確給開發(fā)商留下
置業(yè)
2021-08-18
夫妻貸款買房 離婚后誰來承擔債務?
離婚后誰來承擔債務?貸款合同上沒有自己的名字,就不用承擔償債義務嗎?答案顯然是否定的。就和婚后夫妻取得的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)一樣,婚后他們的債務也是共同債務。無論是否“主貸人”,是否共同申請了住房貸款,他都有償還住房貸款的義務。只有當房產(chǎn)判定由離婚后的一
置業(yè)
2021-08-18
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