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買房

買房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

兩梯三戶房子的得房率是多少？得房率是怎么結(jié)算的

現(xiàn)在的房子非常復(fù)雜，大部分都是處于兩梯三戶的狀態(tài)。對(duì)于這種房子實(shí)際的面積要比房產(chǎn)證上邊小很多，因?yàn)闀?huì)有公攤面積，所以在我們購(gòu)買房子的時(shí)候最好是弄清楚公攤面積是怎么結(jié)算的，這樣才可以保證我們選擇到適合大小的房子。

購(gòu)房戶型得房率

2023-03-30
120平米公攤28算多嗎？高層公攤28%正常嗎

在購(gòu)買高層房子的時(shí)候，要承擔(dān)一定的公攤面積，而對(duì)于公攤面積的計(jì)算是要了解一下具體的計(jì)算方法，很多的人們對(duì)這個(gè)問題并不太清楚，要根據(jù)住宅類型來選擇合適的房屋，注意一下公攤面積的計(jì)算方式。那么120平米公攤28算多嗎？高層公攤28%正常嗎？

購(gòu)房戶型樓層

2022-07-06
綠化率30%是高還是低？綠化率是容積率嗎

說到小區(qū)綠化率的問題，相信大家也是有一定了解的，在購(gòu)買房屋的時(shí)候一般都會(huì)咨詢一下相關(guān)的問題，畢竟小區(qū)綠化率相對(duì)高的話，小區(qū)的居住環(huán)境會(huì)更好一些，能夠保證小區(qū)整體的環(huán)境質(zhì)量。那么綠化率30%是高還是低？綠化率是容積率嗎？

戶型二手房樓層

2022-06-29
綠化率有什么影響

在這幾年房地產(chǎn)的變化很大的，并且樓盤也在增多，想要賣出自己的房子，就需要在各個(gè)方面下功夫，綠化高也是吸引人的方法之一，因?yàn)槿藗兒茉诤蹙幼〉沫h(huán)境，綠化高，才能讓整個(gè)居住的環(huán)境更好。綠化率和綠地率有什么區(qū)別？綠化率有什么影響？

樓盤地產(chǎn) 小區(qū)

2022-06-29
綠地率和綠化率有什么區(qū)別?

什么是綠化率？什么是綠地率？綠地率與綠化率之間有什么區(qū)別嗎？往下看你就了解了。

購(gòu)房購(gòu)房資格

2022-04-12
綠化率概念是什么？

對(duì)于一個(gè)小區(qū)的建造要注意的事情相對(duì)比較多，一般開發(fā)商都會(huì)提前進(jìn)行整體的規(guī)劃，小區(qū)的綠化對(duì)于業(yè)主的生活質(zhì)量影響是相對(duì)比較大的，所以要多了解一些相關(guān)的知識(shí)，根據(jù)情況來進(jìn)行房屋的買賣，綠化率概念是什么？

樓盤土地地產(chǎn)

2022-04-12
容積率多少合適？容積率大好還是小好

容積率是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與凈用地面積的比率。又稱建筑面積毛密度。對(duì)于開發(fā)商來說，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率大小對(duì)居住有哪些影響，容積率多少合適呢？

置業(yè)

2022-04-12
綠化率和綠地率的區(qū)別超詳細(xì)的區(qū)別介紹

作為人居環(huán)境的城市居民區(qū)，其綠化造景要大限度地考慮居民的生活和休閑的要求。說到小區(qū)綠化，綠化率、綠地率兩個(gè)詞就映入了人們的眼簾。這兩個(gè)詞都是衡量居住區(qū)綠化狀況的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，但兩者的涵義卻各不相同。下面就讓我們一起來看看綠化率和綠地率的區(qū)別。

2015-03-12
購(gòu)房指南：容積率大好還是小好？

容積率大好還是小好？一般來說，容積率較小，建筑密度一般也就較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。

2015-07-28
小區(qū)景觀藝術(shù)拒絕“雞肋”

城市面貌日新月異，人們的居住空間卻也越來越狹隘，越來越沉悶，在寸土寸金的都市，一個(gè)房子，一個(gè)社區(qū)住得舒不舒服，跟其園林及空間設(shè)計(jì)有很大關(guān)系。那么，怎么判斷一個(gè)小區(qū)園林設(shè)計(jì)的好不好？如何甄別開發(fā)商是否有夸大小區(qū)的園林建設(shè)？

2015-08-10
八一八樓市潛規(guī)則：綠化率太低很坑爹？

買房都需要注意哪些方面？怎樣才能規(guī)避“陷阱”？“購(gòu)房指南”為你一一揭秘這些潛規(guī)則，做到知己知彼，本期我們來八一八綠化率的“貓膩”。

樓盤小區(qū) 購(gòu)房合同

2015-06-15
買房知識(shí)：教你怎么選容積率綠化率？

相信很多購(gòu)房族在查看樓盤信息的時(shí)候都會(huì)都會(huì)看到這樣一個(gè)數(shù)據(jù)，容積率4.0等等之類的數(shù)字，那你知道這個(gè)數(shù)字代表什么呢?一個(gè)良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過2。但由于受土地成本的限制，并不是項(xiàng)目都能做得到。

住宅小區(qū)

2015-06-25
漲姿勢(shì)：買房看容積率？容積率詳細(xì)解析

所謂的洋房與高層，以及別墅等類別的樓盤，他們的“長(zhǎng)成”都與地塊的容積率有關(guān)，那么容積率是什么意思呢？容積率又是怎么計(jì)算的呢？到底高點(diǎn)好還是低點(diǎn)好呢？

樓盤住宅小區(qū)

2015-06-15
容積率小數(shù)字大問題高層住宅容積率多少才合適？

說起住房容積率，相信大家都不陌生。在城市越來越擁擠的今天，購(gòu)房者越來越關(guān)注居住密度和舒適度，每個(gè)購(gòu)房者都想買到稱心的房子，在選房時(shí)肯定會(huì)關(guān)注住房的采光和通風(fēng)，而房子的采光和通風(fēng)就涉及到容積率。

住宅小區(qū) 土地證

2015-06-25
容積率應(yīng)該怎么算？現(xiàn)在立刻告訴你！

容積率是衡量一個(gè)小區(qū)品質(zhì)的一個(gè)重要指標(biāo)。那么，大家知道容積率是什么意思？容積率多少合適?要怎么算?計(jì)算公式是怎樣的？容積率是衡量一個(gè)小區(qū)品質(zhì)的一個(gè)重要指標(biāo)，容積率越低，證明小區(qū)的居住環(huán)境越舒適，所以在挑選小區(qū)時(shí)，記得找那些容積率低的小區(qū)哦！

土地成本住宅小區(qū)

2015-06-10
致首次購(gòu)房者：從容積率分析一個(gè)樓盤的價(jià)值

容積率，是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。對(duì)于開發(fā)商來說，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。接下來，就讓我們通過具體的案例來了解容積率對(duì)業(yè)主生活的影響。

首套房住宅小區(qū)

2015-06-19
購(gòu)房先看容積率：高于5無人性高于4無改善

人能居住的住宅樓盤，容積率5就是一個(gè)極限，超過5的樓盤基本上也是接近建筑垃圾，而改善型樓盤的容積率極限就是3.5，超過4還來說改善、還來說的就是耍流氓。很想請(qǐng)教下面這么多容積率在4以上的樓盤都是怎么處理日照規(guī)定要求的？看看下面這篇文章！

住宅

2015-06-25
如何避免買房出差錯(cuò)？容積率、綠化率等概念要明確

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，消費(fèi)者在購(gòu)買商品房的過程中也開始顯現(xiàn)出越來越多的問題。用途、層高、建筑容積率與建筑密度和綠化率這四點(diǎn)概念消費(fèi)者一定要明白，以避免在購(gòu)房過程中出現(xiàn)差錯(cuò)。

小區(qū)

2015-08-26
容積率多少舒適各類建筑容積率數(shù)值參照表

住宅容積率關(guān)系到我們住房的舒適度，是現(xiàn)在人們購(gòu)買二手房的一個(gè)評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，那么容積率是多少才是合適的呢？容積率大小的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢？下面就來了解一下吧！

土地小區(qū)

2015-09-15
安置小區(qū)綠化是難題，選房需注意

安置小區(qū)綠化問題逐漸顯現(xiàn)，購(gòu)房者需要提前作了解。越來越多的二手房購(gòu)買者選擇購(gòu)買安置房，但安置小區(qū)綠化總是會(huì)存在一些問題，所以打算購(gòu)買安置房的購(gòu)房者需要注意了，一定不要忽略了對(duì)安置房周邊綠化情況的考察。

安置房

2015-09-23

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