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什么樣的二手房公攤面積小、得房率比較高?
二手房的得房率與公攤面積有非常大的關(guān)系,理論上來說,公攤面積小的話,得房率會比較高,那么,要怎樣才能提升房子的得房率呢?
購房
戶型
使用面積
2015-06-11
購房課堂:三大絕招 教你破解公攤面積陷阱!
公攤面積知多少?怎么才能讓你的房子更劃算?快來看看下面這三大絕招,破解公攤面積的陷阱!
業(yè)主
購房合同
過戶
2015-06-15
一起來漲姿勢:公攤面積怎么算?
公攤建筑面積,即公用分攤建筑面積,指每套(單元)商品房依法應(yīng)當分攤的公用建筑面積。在日常使用中,一般也簡稱公攤面積或公攤。那么,你了解公攤面積嗎?公攤面積如何計算?公攤面積越小越好嗎?一起來漲姿勢,小編為您圖解公攤面積。
小區(qū)
土地證
2015-06-15
2015新房產(chǎn)測繪規(guī)則:9個部位不計算入房屋面積
在簽訂購房合同時,合同上都會寫明房屋的公用面積以及房屋面積等等。這些數(shù)據(jù)的來源均是根據(jù)房產(chǎn)測繪師所測量的。那么,其中,房屋共用面積包括哪些?又有哪些部位是不計算入房屋面積?
土地
新房
業(yè)主
2015-09-01
買房須知買房子注意事項:把握五大數(shù)據(jù)不吃虧
面對琳瑯滿目的優(yōu)惠、各式各樣的福利千萬要把持住自己,要知道豐富的福利背后可能就是房子缺陷的掩飾,對此一定要問清房子的這五大數(shù)據(jù),買房須知買房子注意事項,如果這些數(shù)據(jù)沒問題,那么房子就沒大問題!
購房
戶型
二手房
2015-06-17
聊聊公攤面積那些事兒 如何實現(xiàn)商鋪價值大化?
公攤面積事兒多,不止二手房要算公攤面積,連購買商鋪進行投資時,也要注意所買商鋪的公攤面積是否適合。下面關(guān)于公攤面積的事兒,投資者看完,相信能有助于提升商鋪的投資價值!
二手房
商鋪
商圈
2015-06-18
買房看公攤面積 算算你的得房率
其實,購房后發(fā)現(xiàn)實際得房率與開發(fā)商承諾的得房率不符的現(xiàn)象不在少數(shù),業(yè)內(nèi)人士表示,這是因為得房率的計算方法有兩種。
住宅
小區(qū)
套內(nèi)面積
2015-06-25
樓盤占地面積應(yīng)該怎么算 大點兒才好
占地面積多數(shù)指的都是建筑物在土地上的水平投影所占的面積,在建房的時候一般都按照底層的建筑面積來進行長寬方面的計算,可以說建筑面積就是占地面積和土地面積之比。需要說的是,占地面積對消費者來說,大點兒好。
樓盤
土地
開發(fā)商
2015-09-01
得房率多少合適?得房率是越大越好嗎?
“得房率”這個詞對于想要購房的你們一定不陌生吧,得房率的大小是直接關(guān)系到購房者的利益,同時得房率也是衡量著套型是否優(yōu)秀的指標之一。得房率與公攤面積是相對的,一般房屋的公攤面積越大,那么房屋的得房率就越低;反之,房屋的得房率就越高。那么到底得房率多少合適呢?得房率是越大越好嗎?
住宅
陽臺
套內(nèi)面積
2015-09-06
教您幾招 規(guī)避公攤面積中的風險
購房過程中,總是會被各種各樣的面積搞得暈頭轉(zhuǎn)向,不知如何計算和處理。尤其是令人頭疼的公攤面積。公攤面積的計算看起來十分簡單,但實際上,購房者在購買的過程中,對于計算公攤面積所涉及的數(shù)據(jù)是不得而知的,因而公共建筑面積分攤系數(shù)也沒辦法算出。
商品房
開發(fā)商
業(yè)主
2015-09-10
二手房裝修完畢就搬家?還要驗收才行!
二手房的裝修知識,想必大家已經(jīng)了解很多了,關(guān)于怎么選方案,如何買材料,怎樣進行裝修等問題都已經(jīng)有了答案,可是前往不能漏掉一點那就是驗收!今天小編給你介紹下如何對二手房的裝修進行驗收?
二手房
2015-09-15
二手房裝修的具體流程是什么?看了就知道
由于二手房本身的特點,越來越多的人選擇購買二手房,也就避免不了需要進行二手房裝修,可是很多人不知道二手房裝修的具體流程是什么?要知道二手房裝修很有講究,今天小編就為大家講一下二手房裝修的具體流程。
二手房
2015-09-14
選擇精裝修二手房:四大省錢妙招你學會了嗎?
買了二手房,但是裝修太費錢,那你就要學會這四大省錢妙招!從買一套質(zhì)量不錯的房子,到利用好現(xiàn)有家具,再到多使用節(jié)能產(chǎn)品等,小編教你從細節(jié)開始,省下寶貴的裝修費用。
二手房
2015-09-21
板樓公攤面積怎么看?別被開發(fā)商牽著鼻子走
公攤面積這個問題在買房時都被很多消費者忽略了,而對于此開發(fā)商往往也不愿讓消費者了解太多。但是,作為消費者,我們還是要對此有必要的了解,以免被開發(fā)商牽著鼻子走。
住宅
套內(nèi)面積
2015-09-17
戶型圖不會看?讓五大技巧來幫你
戶型圖是買房時必要的參考,關(guān)乎著購房者對房屋的判斷,以及房屋的裝修細節(jié)等,所以學會看戶型圖很重要,現(xiàn)在小編就教教你怎么看戶型圖?應(yīng)該如何看戶型圖?
戶型
2015-09-16
戶型改造很重要 五大原則要堅持
二手房的時間一般都比較久遠,所以購買者一般都會選擇改造戶型,可是改造也不能太過,要堅持一定的原則,注意很多細節(jié),今天就跟著小編一起看看戶型改造要注意什么?
戶型
2015-09-16
買房如何看待"贈送面積"
"一房變?nèi)?、兩房變四?quot;、"飄窗、露臺、空調(diào)位的面積全部贈送"這樣的宣傳語,想必各位購房者在買房的時候會經(jīng)常聽到吧,在上海這樣的高房價城市里,花同樣的錢買到相對大一些面積的房子,聽起來是十分誘人的。但“贈送面積”是好是壞,要一分為二的去看,首先要弄清“贈送面積”的概念。
開發(fā)商
業(yè)主
購房合同
2015-08-30
購房二手房須知,嚴把六關(guān)很重要
購買二手房需要注意很多細節(jié),尤其要注意把好這六大關(guān)。入股想要買二手房,要注意審查房屋產(chǎn)權(quán),考察房屋的配套設(shè)施,了解房屋的歷史,反復(fù)判斷房屋價值,完整辦理過戶手續(xù)等,只有把好這六關(guān),才可能避免麻煩的產(chǎn)生。
二手房
2015-09-23
公攤面積是何物 二手房如何計算公攤面積
很多人只知公攤,不知如何計算,二手房公攤面積的計算也有學問。公然面積的多少對房屋的使用面積有很大的影響,但是在買賣二手房時,這個信息中一直處于一種不透明的狀態(tài),二手房購買者在購房之前不應(yīng)該只聽介紹而不實際考量,如果公攤面積過高,難免會造成房屋“虛胖”,多花冤枉錢。公攤面積到底該如何計算?
二手房
公攤
2015-09-24
買二手房怎么選:面積越大越好嗎
現(xiàn)代人買房似乎都卯足了勁往大了買,但真的是越大越好嗎?其實不盡然,房屋選多大其實都有講究,小房子未必就比大房子差,房子太大有時反而運勢不好。
二手房
2015-09-24
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