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看房選房: 地段/配套; 房價; 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產技巧; 選新房技巧; 樓盤導購

簽約認購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務; 新房簽約; 資金托管服務

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動產權證署名; 二手房過戶事宜; 稅費計算

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賣房準備: 定價技巧; 業主服務; 房源委托注意事項; 交易流程

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泥木: 施工工序; 驗收標準; 注意事項

油漆: 施工工序; 驗收標準; 注意事項

軟裝: 風水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項; 燈飾照明; 廚房衛浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風水; 新房清潔; 注意事項

竣工: 竣工

驗收: 驗收

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看房選房: 看房技巧; 選房注意事項

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

買房被欺騙了,可以要求退房嗎

在買房時需要注意的事項很多，如果開發商存在欺騙行為且存在違約行為的話，購房者是可以申請退房的。

交易

2020-11-13
八達嶺孔雀城精裝修公寓怎么樣？20萬/套起

交易

2020-11-13
有貸款的房子能賣嗎？怎么賣符合規定？

有貸款的二手房不能賣目前國內貸款買房的情況下，貸款銀行均會在原房屋上設立抵押。根據《物權法》第191條第二款規定：“抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。”也就是說，房屋產權人沒有經過銀行的同意，不

交易

2020-11-06
購買的期房如何轉讓？期房轉讓有哪些流程

預購房的轉讓不是房屋的轉讓，而是預購合同的轉讓，那么，期房轉讓有哪些程序呢?一、具備權益轉讓條件根據規定，預購房轉讓必須有預購人與房地產開發企業簽訂商品房預售合同，并在房地產管理機關進行預售登記后就可以進行轉讓。在此，雖未對預售認購協議簽訂后的轉讓作

交易

2020-11-06
先買房還是先賣房？先賣房得懂得如何避風險

第一種情況：有房有貸有資金如果你有套房子，但是還沒有結清貸款，一旦選擇了先買房的話，根據“認房不認貸”的貸款認定標準，你的房子將會被認定為是二套房，不但稅費會多出不少，而且首付比例也會提高。不過，若你手里有閑置的資金，便可以先將房貸還清，然后再把房子

交易

2020-11-06
賣一套二手房需要做幾次房價評估？

1.房價明顯過低時需進行房價評估二手房交易價格的多少與所繳納的稅費多少有關。買賣雙方可能會為了少繳稅費，會向房地產管理部門申報其成交價格時低報、少報。如果房地產管理部門認為該價格明顯低于房地產價值，交易雙方又不愿意調整房價，房地產管理部門就會委托具有

交易

2020-11-06
業主急于售房怎么辦？四大法寶拿走不謝

一、如何定價?定價是賣房的第一步。即便業主需要快速賣房，也不會選擇一個過低的價格。但如果房價高于本區域或本小區的大多數房屋，也不容易成交。那么定價該怎么做呢?可以根據交通情況、地理位置、修建時代、修建質量、修建方式、房型結構、社區環境、配套、物業管理

交易

2020-11-06
賣房子流程是什么？每個步驟都要干什么？

1、議價您在出售房子時，若有買方意愿出價，一定會向您殺價。因為房子的價錢不像一般的商品能夠計算出成本，價錢高低往往取決於『消費者的認定』與『市場的成交行情』，所以『些許』預留殺價空間。2、收定金若雙方決定交易房屋了，買方買必須先付定金。所謂定金是買方

交易

2020-11-06
答疑！買二手房應該先過戶還是先付款？

買過新房的朋友都知道，只需要跟開發商簽訂合同后繳納首付，然后等辦理產權就行了，但是二手房的交易就沒有這么簡單了，因為交易的雙方是自然人，這就存在著互相防范和猜忌的情況。比如，很多人都會考慮，買二手房，是“先過戶”還是“先付款”？怎樣操作才最安全放心？

交易

2020-11-02
購房款定金不想買能退嗎

買房的時候有的開發商會要收定金，這筆定金一般會被用來抵扣房款，但如果交了定金不想買了定金可以退嗎？

交易

2020-11-02
購房款定金不想買能退嗎

買房的時候有的開發商會要收定金，這筆定金一般會被用來抵扣房款，但如果交了定金不想買了定金可以退嗎？

交易

2020-11-02
貸款買房的流程和所需要時間是多久

貸款買房的流程和所需要時間是多久一貸款買房的流程1、向銀行提出貸款申請。提交身份證件指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件原件及復印件。外地人士還需提供配偶的有效證件及復印件，借款人與配偶不屬同一戶口簿的還要求提供婚姻證明以及房價30%外地人士40%

交易

2020-10-29
買房首付款什么時候交合適？這個時間最適合

購買房屋會涉及到很大一筆購房資金，而購買房屋的過程中也不是一次性就將資金交完的，而且大家也都知道：貸款買房需要交首付款。因此，很多人在買房時都不清楚：首付款什么時候交合適？一、買房首付款什么時候交合適？一般情況，如果是選擇按揭貸款買房的情況下，在簽訂

交易

2020-10-26
購房流程是先簽合同后貸款嗎？

購房流程是先簽合同后貸款。一般情況，如果是選擇按揭貸款買房的情況下，在簽訂商品房買賣合同包括商品房預售合同后，就可以向房地產開發商支付首付款，開發商會出具首付款收據。然后，購房者就可以憑著購房合同、首付款收據等資料向銀行申請房屋按揭貸款。購房貸款的審

交易

2020-10-22
付了首付簽了合同，什么情況下可以退房？

根據《合同法》第八條規定：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。因此，如果您和原房東的房屋買賣合同中有關于過戶時間等的約定，則雙方應該按照合同的約定履行各自的義務。原房東如果違反了雙方簽訂

交易

2020-10-22
期房應該什么時候交首付，有哪些風險？

一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，所以大部分人購買的都是期房，那么什么是期房？期房什么時候交首付？購買期房有哪些風險？一、什么是期房？期房，即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證（大產證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在

交易

2020-10-12
二手房交易的過程中需要注意的八大事項

二手房交易的過程中，我們需要注意些什么呢？今天小編帶你來了解一下。①房屋手續是否齊全。房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，如果沒有房產證的二手房交易可能存在極大的風險，房主可能會利用房產證進行不合法的欺騙行為。②房屋產權是否明晰。有些房屋產權

交易

2020-10-09
買新房先網簽還是先備案？有何區別？

“網簽”和“備案”是購房者購買的房屋最終實現合法化的兩個流程，雖然共同作用都是為了防止開發商一房多賣，但卻有著本質的區別。那么購買新房是先網簽還是先備案呢？網簽和備案有何區別？一、網簽和備案的定義是什么？1.網簽網簽是房地產管理部門為規范房地產企業規

交易

2020-09-28
房子過完戶是不是就是自己的

現在不管買什么類型的房子都是要過戶的，而且在過戶之前還要辦理房產證，那么房子過完戶是不是就是自己的?房子過完戶就是自已的，因為過戶之前首先要有該房子的房產證，然后拿著房產證到房管局辦理過戶，讓房產轉移自已的名下，那么房子就是自已的了，所以房子過完戶就

交易

2020-09-25
分期付款買房需要什么手續流程

無論是全款買房還是貸款買房都是需要提前了解清楚買房的手續流程的，其中分期付款買房首先需要查詢自己是否有購房資格，當然詳細需要了解分期付款買房需要什么手續流程？

交易

2020-09-17

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