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看房選房: 地段/配套; 房價; 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產技巧; 選新房技巧; 樓盤導購

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租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

購買集體產權的房子有哪些風險

1、行為違法，不受法律保護集體產權房屋對外出售本身就是一種違法行為，一旦產生糾紛，法律是不予保護支持的。2、出現糾紛購房者境地尷尬如果因面臨房屋拆遷、繼承等各種因素，村民開始對自己的出售行為感到后悔，鑒于集體產權的對外銷售本身就是一種違法行為，出賣人

交易

2021-04-29
夫妻離婚后，還在還貸中的房子怎么轉貸？

文諸葛找房夫妻離婚后，財產分割往往是比較令人糾結的，而其中最麻煩的就是房產的歸屬問題。在房產決定歸誰后，還需要辦理產權變更，那么問題就來了，還在還貸中的房子能進行產權變更嗎？又該如何辦理房產轉貸呢？其實，根據規定，還在還貸中的房子是不能進行產權變更的

交易

2021-04-25
一次性全款買房？土豪買房也有注意事項

在買房的時候，有些資金充裕的買家，通常會選擇一次性付款買房，也就是全款買房。選擇全款買房，資金一次性被套進購入的房產，若房屋出現問題，想要中斷買賣合同，作為買家會面臨更大的風險。因此，一次性付款買房的時候，一定要謹慎。一次性付款釋義一次性付款是指一次

交易

2021-04-25
提前還貸有啥注意事項?要不要先還公積金？

如今的房價對于許多有購房需求的人來說都太高了，但是不買房就意味著沒有地方住，因此很多購房者就會選擇貸款的方式來買房，貸款買房之后，購房者需要背負長達二三十年的房貸，誰都不希望自己一直欠著別人的錢，更何況是銀行的，因此很多借款人會有提前還款的想法，那么

交易

2021-04-25
商品房預售需要哪些條件？你了解么

商品房預售條件：1、商品房的預售人必須已經向政府主管部門交付全部土地使用權出讓金，并依法取得土地使用權證書。預售房屋的前提是房地產開發商必須持有建設工程規劃許可證。2、商品房的預售人須向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，并且取得商品房預售許可

交易

2021-04-25
購房網簽一般需要多長時間？

如果是網簽合同，就是簽合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質合同，看開發商多久提交備案,正常也是一個星期左右

交易

2021-04-22
購買二手房的5個雷坑！買房過戶的流程是？

就目前市場情況來說，二手房交易非常普遍，但是，二手房在產權等方面的特殊性，特別是民法典實施后，對于產權、居住權等新增多項法律規定，二手房交易需要避免一些雷坑，主要涉及五個方面：房屋設置居住權；房屋已出租給他人；房屋在出售時已被抵押或查封；房屋的學區已

交易

2021-04-16
購買二手房的5個雷坑！買房過戶的流程是？

就目前市場情況來說，二手房交易非常普遍，但是，二手房在產權等方面的特殊性，特別是民法典實施后，對于產權、居住權等新增多項法律規定，二手房交易需要避免一些雷坑，主要涉及五個方面：房屋設置居住權；房屋已出租給他人；房屋在出售時已被抵押或查封；房屋的學區已

交易

2021-04-16
置業新手必看！買房是個什么流程？

流程一：看樓首先，購房者應該去現場看房，重點關注樓盤有無預售資格。在檢查樓盤有無預售資格的流程里，重點是查商品房預售證，如樓盤是否沒有預售證就公開進行內部認購、是否把預售證掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。房屋質量方面，建議到現場查看有無墻體裂縫、

交易

2021-04-15
購房交易中途換中介公司可以嗎？

房屋買賣過程中通常可以更換中介的，但是如果簽訂了合同，那么就需要承擔違約金。房屋交易流程：1、買賣雙方將過戶事宜達成一致后，確定房屋交易價格；2、到房屋登記發證大廳進行網簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權證；3、繳納稅費：稅費的構成比較復雜，要

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2021-04-15
購房交易中途換中介公司可以嗎？

房屋買賣過程中通常可以更換中介的，但是如果簽訂了合同，那么就需要承擔違約金。

交易

2021-04-14
安置房是否可以買賣

有證的拆遷安置房當然可以買賣，交易也與普通房屋沒有差別。對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題：1調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷后開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產權證的。2一

交易

2021-04-14
簽單前后需注意的問題有哪些？你了解多少？

買房兩個詞說起來簡單做起來并非如此，其中涉及多個流程,簽單是重要的一步，因此在簽單前要將注意事項了解透徹。

交易

2021-04-12
簽單前后需注意的問題有哪些？你了解多少？

買房兩個詞說起來簡單做起來并非如此，其中涉及多個流程,簽單是重要的一步，因此在簽單前要將注意事項了解透徹，并且由于出售方與購買方身份角色不同需要注意的事項也不同。下面我們來一起了解一下吧！【出售方】1、出售方婚姻狀況為離異，但離婚協議或法院判決書未明

交易

2021-04-12
婚后買房一方不能到場可以委托另一方代辦嗎

買房是一個比較長的流程，如果購房者準備不充分的話要花很長的時間，那如果婚后買房一方不能到場可以委托另一方代辦嗎？

交易

2021-04-10
廣州公積金貸款，需要滿足什么條件

在廣州辦理公積金貸款，申請人需要在申請貸款時有連續繳納住房公積金滿1年以上，并且需要具備償還貸款的能力，個人信用記錄良好，滿足廣州公積金管理中心規定的其它條件才可辦理貸款。廣州公積金貸款，申請個人應同時具備以下條件：1、具有中華人民共和國戶籍及有效居

交易

2021-04-08
買房貸款下不來首付能退嗎

現在大多數年輕人買房都會選擇貸款買房，但是貸款買房不是人人都可以的。如果一旦買房貸款下不來首付能退嗎？在購買房產的時候，如果購房者的貸款沒能批下來，首付款是能被退回來的。但購房者能否獲得全額退款，就要取決于實際的購房合同了。貸款辦不下來該怎么辦

交易

2021-04-08
買房貸款下不來首付能退嗎

在購買房產的時候，如果購房者的貸款沒能批下來，首付款是能被退回來的。但購房者能否獲得全額退款，就要取決于實際的購房合同了。貸款辦不下來該怎么辦?1、及時補救：如果購房者遇到交了首付款，貸款卻辦理不下來的情況，千萬不要急著換銀行，在搞清楚了貸款辦理不下

交易

2021-04-08
賣房產權共有人未簽字怎么辦

買房的人很多，同樣賣房的人也不在少數，房屋在買賣過程中是需要相關人員的簽字的，如果是共有產權的房屋，在賣房時共有人沒有簽字怎么辦呢？

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2021-04-07
離婚后房產如何分配

離婚時必然會涉及到財產的分割，尤其是房產的分割，經常出現各種各樣的糾紛，那么，離婚后，房產應該如何分配呢?

交易

2021-04-07

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