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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買(mǎi)房 > 買(mǎi)房準(zhǔn)備 > 交易流程 >

買(mǎi)房

買(mǎi)房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶(hù)型/樓層; 建筑類(lèi)型; 面積分類(lèi); 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤(pán)導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過(guò)戶(hù): 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過(guò)戶(hù)事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶(hù)問(wèn)題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買(mǎi)房稅費(fèi)

買(mǎi)房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶(hù)口遷移

賣(mài)房

賣(mài)房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣(mài)房過(guò)戶(hù): 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶(hù)口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買(mǎi)賣(mài)

二手房過(guò)戶(hù)

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開(kāi)工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

發(fā)生房屋中介糾紛怎么辦？

（一）因支付意向金引起的糾紛買(mǎi)方付“意向金”的時(shí)候，一定要看清楚對(duì)意向金是怎么約定的。通常中介提供的《居間合同》寫(xiě)得密密麻麻，字又非常小，買(mǎi)方往往在中介的催促下粗粗看一下就簽了字，根本不清楚意向金是怎么變成的。一定要看清居間合同條款，不能隨隨便便就付

交易

2021-08-03
房產(chǎn)知識(shí)：購(gòu)房流程全解析

買(mǎi)房置業(yè)人生大事，那么買(mǎi)房流程究竟是怎樣的,如果貸款買(mǎi)房,需要做哪些準(zhǔn)備,在正式購(gòu)房之前,這些問(wèn)題需要提前了解。

交易

2021-08-02
買(mǎi)房收入證明怎么開(kāi)？

買(mǎi)房收入證明，是購(gòu)房者需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理買(mǎi)房貸款時(shí)候，要求買(mǎi)房人出具對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。一般而言，收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，它是在辦理買(mǎi)房按揭時(shí)的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力。買(mǎi)房收入證明怎么開(kāi)？

交易

2021-08-02
房產(chǎn)知識(shí)：購(gòu)房流程全解析

買(mǎi)房置業(yè)人生大事，那么買(mǎi)房流程究竟是怎樣的,如果貸款買(mǎi)房,需要做哪些準(zhǔn)備,在正式購(gòu)房之前,這些問(wèn)題需要提前了解。NO.1一次性付款購(gòu)房流程程序一：現(xiàn)場(chǎng)選房、確認(rèn)程序二：簽署樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)程序三：一次性付清房款程序四：簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同程序五：合同備案完成

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2021-07-29
買(mǎi)房收入證明怎么開(kāi)？

買(mǎi)房收入證明，是購(gòu)房者需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理買(mǎi)房貸款時(shí)候，要求買(mǎi)房人出具對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。

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2021-07-28
置業(yè)新手必看！買(mǎi)房是個(gè)什么流程？

流程一：看樓首先，購(gòu)房者應(yīng)該去現(xiàn)場(chǎng)看房，重點(diǎn)關(guān)注樓盤(pán)有無(wú)預(yù)售資格。在檢查樓盤(pán)有無(wú)預(yù)售資格的流程里，重點(diǎn)是查商品房預(yù)售證，如樓盤(pán)是否沒(méi)有預(yù)售證就公開(kāi)進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、是否把預(yù)售證掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過(guò)期等。房屋質(zhì)量方面，建議到現(xiàn)場(chǎng)查看有無(wú)墻體裂縫、

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2021-07-28
評(píng)估房產(chǎn)需要什么手續(xù)？

大家在買(mǎi)房的時(shí)候，比較關(guān)注的就是房?jī)r(jià)方面的問(wèn)題，有很多人對(duì)于房屋價(jià)格方面一直都是拿不準(zhǔn)的，那么評(píng)估房產(chǎn)需要什么手續(xù)？一起來(lái)看看吧。

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2021-07-26
評(píng)估房產(chǎn)需要什么手續(xù)？

那么評(píng)估房產(chǎn)需要什么手續(xù)？一起來(lái)看看吧。

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2021-07-26
二手房套路深，小心“房錢(qián)兩空”

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)讓很多想買(mǎi)房子的人望而卻步，有的人牟足了勁只想買(mǎi)新房，也有的人選擇接受現(xiàn)實(shí)就勉強(qiáng)買(mǎi)了個(gè)二手房。“房子這么貴，買(mǎi)一個(gè)別人住過(guò)的總覺(jué)得心里有點(diǎn)兒別扭，花這么多錢(qián)不買(mǎi)個(gè)新的感覺(jué)虧”是很多人的心聲。可是現(xiàn)實(shí)中新房就真的比二手房值嗎？并非如此，真正懂

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2021-07-21
二手新房出售程序？買(mǎi)房交易流程區(qū)別？

買(mǎi)房交易流程區(qū)別1、一手房。你只給開(kāi)發(fā)商提供你自己的基本資料，其他什么都不用管，只要等著領(lǐng)證就可以了。2、二手房，先簽合同，然后公證。一次性付款的話直接到房管局過(guò)戶(hù)（過(guò)戶(hù)流程比較麻煩，各地又有些差異，不過(guò)都有人指點(diǎn)你怎么做的，這里不細(xì)細(xì)復(fù)述了），過(guò)戶(hù)

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2021-07-20
北京買(mǎi)房稅費(fèi)都有哪些？

1、本文所說(shuō)的房，指北京70年產(chǎn)權(quán)住宅。2、理論上，買(mǎi)方只承擔(dān)契稅、印花稅；賣(mài)方承擔(dān)增值稅及附加稅、個(gè)人所得稅等其它稅費(fèi)；所以買(mǎi)方的不同只影響契稅和印花稅。賣(mài)方的不同影響其它稅費(fèi)。但在北京買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)中，稅費(fèi)一般都由買(mǎi)家承擔(dān)。3、過(guò)戶(hù)指導(dǎo)價(jià)：根據(jù)房子不同

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2021-07-20
教你看懂新房和二手房正確的購(gòu)房流程!

購(gòu)房流程一共有幾步？每一步要注意些什么問(wèn)題？如何避免被無(wú)良開(kāi)發(fā)商和賣(mài)房者坑騙？拼房帝整理了新房和二手房正確的購(gòu)房流程，為正在購(gòu)房的你保駕護(hù)航。

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2021-07-20
買(mǎi)房收入證明怎么開(kāi)？

買(mǎi)房收入證明，是購(gòu)房者需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理買(mǎi)房貸款時(shí)候，要求買(mǎi)房人出具對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。一般而言，收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，它是在辦理買(mǎi)房按揭時(shí)的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力。買(mǎi)房收入證明怎么開(kāi)？

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2021-07-20
買(mǎi)房網(wǎng)簽之后還有什么流程

買(mǎi)新房網(wǎng)簽之后的流程就是進(jìn)行繳稅，需要把房款做資金監(jiān)管進(jìn)行過(guò)戶(hù)等手續(xù)，如果需要辦理貸款的話，再網(wǎng)簽完畢之后，購(gòu)房人應(yīng)該前往銀行進(jìn)行面簽

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2021-07-01
買(mǎi)房網(wǎng)簽之后還有什么流程

買(mǎi)新房網(wǎng)簽之后的流程就是進(jìn)行繳稅，需要把房款做資金監(jiān)管進(jìn)行過(guò)戶(hù)等手續(xù)，如果需要辦理貸款的話，再網(wǎng)簽完畢之后，購(gòu)房人應(yīng)該前往銀行進(jìn)行面簽

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2021-07-01
簽訂購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)是什么

買(mǎi)房是人生大事，在買(mǎi)房的過(guò)程中，購(gòu)房合同的簽訂是非常關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。在簽合同的時(shí)候，一定要先注意看合同中的內(nèi)容。

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2021-07-01
通過(guò)中介買(mǎi)房害怕被坑中介這些套路要知道

房?jī)r(jià)瘋漲的時(shí)候，就成了中介最忙的時(shí)候，很多中介都因此大賺一筆。很多人說(shuō)中介是房?jī)r(jià)上漲的幫兇，但中介為了促成買(mǎi)房交易也付出了很多辛苦。這里有一些房地產(chǎn)中介的相關(guān)問(wèn)題，不知道快來(lái)看看吧！1.中介機(jī)構(gòu)代理銷(xiāo)售預(yù)售房時(shí)應(yīng)當(dāng)明示哪些內(nèi)容？受委托房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)

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2021-06-30
八達(dá)嶺孔雀城在售戶(hù)型介紹均價(jià)約7500元/㎡

今天推出特價(jià)公寓35平總價(jià)17萬(wàn),精裝loft48平總價(jià)33萬(wàn),洋房77平-106平總價(jià)48萬(wàn)起,合院聯(lián)排別墅特惠中,全系產(chǎn)品線上購(gòu)房節(jié)省2-10萬(wàn),免費(fèi)預(yù)訂看房班車(chē). 400-0080-669轉(zhuǎn)800

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2021-06-29
異地購(gòu)房時(shí)候應(yīng)該注意的幾個(gè)大要點(diǎn)

由于生活等因素很多人選擇異地購(gòu)房，大部分人為了生計(jì)和投資在異地購(gòu)房。可購(gòu)房時(shí)由于缺乏一些認(rèn)知引起房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛，例如樓盤(pán)質(zhì)量，價(jià)格波動(dòng)等。為有效避免風(fēng)險(xiǎn)，小編提示大家買(mǎi)房時(shí)注意以下幾個(gè)方面：1、要仔細(xì)閱讀合同條款內(nèi)容。　　做到先看合同，認(rèn)真查看各種協(xié)議

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2021-06-28
拉斐水岸樓盤(pán)電話多少？位置有什么優(yōu)勢(shì)？

售樓處前臺(tái)接待電話400-0080-669轉(zhuǎn)800

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2021-06-23

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