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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買房 > 買房準(zhǔn)備 > 交易流程 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認(rèn)購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

滿2年的二手房稅費(fèi)計(jì)算器怎么用

新房子交易更多一些流程，同時(shí)所需要交納的稅費(fèi)也會(huì)比較多一些，而且有關(guān)二手房滿兩年或者是滿5年的費(fèi)用，也會(huì)存在著一定的差異。為了能夠更加方便進(jìn)行計(jì)算，可以了解到對(duì)于稅費(fèi)的計(jì)算器，那么滿2年的二手房稅費(fèi)計(jì)算器怎么用。

貸款二手房土地

2023-07-06
沈陽市未滿五年房產(chǎn)交易稅多少

人們還是應(yīng)該要了解清楚相關(guān)稅費(fèi)的問題，不管是房子發(fā)生什么樣的交易都是應(yīng)該要產(chǎn)生相關(guān)的稅費(fèi)，而且二手房交易流程也要比新房麻煩很多，稅費(fèi)也會(huì)高一些的。對(duì)于二手房在進(jìn)行交易時(shí)也存在著一定的限制。

房?jī)r(jià) 購房二手房

2023-06-29
購房合同更名的流程有哪些？

1、沒有網(wǎng)簽的商品房買賣合同尚未拿到交易中心簽和備案。這時(shí)購房者只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，以需更改的人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)，處理起來比較簡(jiǎn)單，開發(fā)商一般都會(huì)同意。2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽的具體流程是首先要

交易

2022-07-15
房產(chǎn)二次抵押貸款的注意事項(xiàng)

很多人都想要通過房產(chǎn)來進(jìn)行貸款。不過對(duì)于很多人來說在剛開始買房子的時(shí)候都是已經(jīng)通過按揭的方式，那么房產(chǎn)證已經(jīng)是在銀行進(jìn)行了一次抵押，對(duì)于房產(chǎn)證二次抵押還能辦理貸款嗎？以及房產(chǎn)二次抵押貸款的注意事項(xiàng)。

購房貸款樓盤

2022-07-15
北京購房流程二手房

在北京能買上一套房子絕對(duì)是不那么容易，畢竟在北京的房子價(jià)格還是蠻高的，如果我們不了解其中的流程，在買二手房子的時(shí)候很容易走彎路，甚至?xí)⒄`我們很多的時(shí)間，因此對(duì)于一些想要入手二手房的人來說，北京購房流程二手房？二手房買房準(zhǔn)備什么資料？

房?jī)r(jià) 購房貸款

2022-06-24
購買期房的注意事項(xiàng)及流程

期房其實(shí)就是在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。那么對(duì)于這樣的房屋，很多人更關(guān)心的是購買有沒有風(fēng)險(xiǎn)？以及如何購買？下面小編帶大家了解一下購買期房的注意事項(xiàng)有哪些？以及期房的購買流程是怎樣的？

貸款銀行公積金

2022-05-09
買期房需注意哪些風(fēng)險(xiǎn)？

期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。雖然期房的價(jià)格比現(xiàn)房便宜,并且可選擇性比較大。但是購買期房還存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，例如：延期交付、房屋質(zhì)量、辦理產(chǎn)權(quán)不及時(shí)等風(fēng)險(xiǎn)，一定要提前做好風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，才能不上當(dāng)。

2022-05-09
買房落戶需滿足哪些條件

每個(gè)城市買房落戶的條件均不一樣，但是通常都會(huì)附加有穩(wěn)定工作，房屋面積需要達(dá)到一定的平方米以及需繳納社保等。以下幾種買房落戶條件的詳細(xì)解析，并附贈(zèng)買房落戶的流程，希望對(duì)買房落戶的你有幫助。

交易

2022-04-24
房子未入住該不該交物業(yè)費(fèi)嗎？

現(xiàn)在的人喜歡買了新房放著，或者是買新房當(dāng)成結(jié)婚用房，然后就一直空著，也沒人入住，因此引發(fā)了關(guān)于不入住是否要交物業(yè)費(fèi)的問題。那么，究竟不入住是否需要交物業(yè)費(fèi)呢?還有物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢？

物業(yè) 稅費(fèi) 小區(qū)

2022-04-19
滿2年的二手房稅費(fèi)計(jì)算器怎么用？

二手房在如今也是非常受歡迎的呢，而且有關(guān)二手房在進(jìn)行交易的時(shí)候，要比新房子交易更多一些流程，同時(shí)所需要交納的稅費(fèi)也會(huì)比較多一些，而且有關(guān)二手房滿2年或者是滿5年的費(fèi)用，也會(huì)存在著一定的差異。為了能夠更加方便進(jìn)行計(jì)算，可以了解到對(duì)于稅費(fèi)的計(jì)算器，那么滿2年的二手房稅費(fèi)計(jì)算器怎么用，二手房買賣出現(xiàn)稅費(fèi)糾紛怎么解決呢？

貸款二手房土地

2022-04-18
購房合同更名的流程有哪些？

1、沒有網(wǎng)簽的商品房買賣合同尚未拿到交易中心簽和備案。這時(shí)購房者只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，以需更改的人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)，處理起來比較簡(jiǎn)單，開發(fā)商一般都會(huì)同意。2、已經(jīng)完成網(wǎng)簽的具體流程是首先要

交易

2022-03-29
委托中介賣房要注意哪些問題？

要是自己來賣房，麻煩不說，還會(huì)花費(fèi)很多時(shí)間，因此，委托中介賣房就成了大多數(shù)人的選擇，那么委托中介賣房需要注意哪些問題呢？要是自己來賣房，麻煩不說，還會(huì)花費(fèi)很多時(shí)間，因此，委托中介賣房就成了大多數(shù)人的選擇，那么委托中介賣房需要注意哪些問題呢？一、找哪家

交易

2021-08-19
總結(jié)：房產(chǎn)糾紛過程中常見的幾個(gè)狀況

在購房過程中，由于一些問題導(dǎo)致雙方可能會(huì)出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛，遭遇糾紛后又該怎樣有效的處理？在此特地給廣大購房者收集了一些房產(chǎn)糾紛的問題狀況，供大家參考。1、定金可不可以退？“訂金”與“定金”是不同的法律概念。這是開發(fā)商欲規(guī)避法律責(zé)任的慣用做法。《中華人民共

交易

2021-08-17
關(guān)于買房的基本知識(shí)

1、評(píng)估購買力買房要量力而行，不是說自己想要多大就多大。根據(jù)自身的收入情況來評(píng)估，月供盡量控制在總收入的50%左右。2、選擇口碑好的大開發(fā)商開發(fā)商一定要選大不選小，口碑要好。這樣可以避免開發(fā)商卷款跑路，樓盤變成爛尾樓的概率。3、了解學(xué)區(qū)劃分很多人買房

交易

2021-08-17
買房過程中的風(fēng)險(xiǎn)都有哪些？

一、買房過程中的風(fēng)險(xiǎn)都有哪些1、開發(fā)商隱瞞無開發(fā)資格或無等事實(shí)，對(duì)外銷售期房。一般而言，這種開發(fā)商本身的資質(zhì)就差，且無誠(chéng)信可言，這樣在購房人付了房款之后，一般無法取得預(yù)定的房屋。在合同被宣告為無效時(shí)只有拿回本金和同期，但是在取得上的權(quán)利之前，缺乏誠(chéng)信

交易

2021-08-11
從看房到收房，作為新手應(yīng)該怎么做呢？

一、看產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)是前提，買房買的就是產(chǎn)權(quán)。同樣是為了住，買房和租房大的區(qū)別就是產(chǎn)權(quán)了。對(duì)于一些產(chǎn)權(quán)歸屬不清楚或者產(chǎn)權(quán)糾紛尚未了結(jié)的房子，購買時(shí)務(wù)必慎重對(duì)待，一些價(jià)低產(chǎn)權(quán)不明確的房子盡量不要去涉足，尤其是對(duì)沒有購房經(jīng)驗(yàn)的新手們來說。二、看質(zhì)量一般白領(lǐng)看房

交易

2021-08-11
發(fā)生房屋中介糾紛怎么辦？

針對(duì)不同的房屋中介糾紛，此時(shí)當(dāng)事人應(yīng)該采取的處理方式也是不一樣的，需要從實(shí)際出發(fā)具體問題具體分析處理。

交易

2021-08-09
防止"一房多賣"，網(wǎng)簽要注意什么？

網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。

交易

2021-08-09
買房備案要什么手續(xù)

房產(chǎn)備案是買房子必須要經(jīng)過的一個(gè)過程，經(jīng)過備案的房屋交易的風(fēng)險(xiǎn)性更小，那一般買房備案買房備案要什么手續(xù)?一起來看看吧。

交易

2021-08-06
如何對(duì)自己的房屋定價(jià)？

一、房齡對(duì)于二手房來說，房齡對(duì)于房?jī)r(jià)的影響還是比較大的，一般而言次新房的價(jià)格較高，其次是5～10年房齡的房子，而超過20年房齡的老房子，售價(jià)一般較低。當(dāng)然，在此也要說明，受到市場(chǎng)追捧的供不應(yīng)求的二手房可能會(huì)因?yàn)槠湎∪毙栽诙▋r(jià)上忽略減分因素，部分地區(qū)動(dòng)

交易

2021-08-03

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