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看房選房: 地段/配套; 房價; 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產技巧; 選新房技巧; 樓盤導購

簽約認購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務; 新房簽約; 資金托管服務

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動產權證署名; 二手房過戶事宜; 稅費計算

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油漆: 施工工序; 驗收標準; 注意事項

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入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風水; 新房清潔; 注意事項

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退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

贈與房產過戶的手續怎么辦理？

房產贈與過戶手續1.贈與書。贈與書即是房產贈與人與受贈人簽定的房子贈與書面合同，按照國家規則，房產贈與合同有必要以書面形式進行簽定。2.交納費用。房產贈與過戶免除贈與人營業稅，但是受贈人依然要交納契稅等過戶費。交納過戶費用的時分需要贈與兩邊憑仗房子權

購房

2021-08-12
關于買房落戶，你再不了解清楚就吃虧了！

近些年來，在房屋交易中遇到因為戶口問題而起的糾紛是越來越多，特別是容易發生在二手房的交易中。這些情況有些是因為是房主自己的一時疏忽，有些卻是因為買房人對自身權益的不夠重視。因此對于雙方來說，買房過程中都非常有必要認真了解一下二手房的落戶問題。

購房

2021-08-12
買新房和二手房的區別在哪兒？

買房時，很多人都糾結買新房好還是買二手房好，其實，新房和二手房，各有優缺點。買新房和買二手房，主要有以下幾點區別：1、交易條件不同開發商將新房出售給購房者的前提條件是：開發商需要取得五證二書二手房業主出售二手房的前提條件是，取得該房屋的不動產證，并且

購房

2021-08-12
買房誤區：綠化率高=小區環境好？

看房選房，小區的環境好壞決定了我們居住的舒適度。很多人誤以為選個綠化率高、容積率低的小區，就是選到了一個環境好的小區。其實，小區的環境，并非只包括綠化環境。考察小區環境好壞，要看以下幾個方面。1、綠化環境看綠化環境好壞的硬性參照指標是綠地率，綠地率＝

購房

2021-08-12
買新房和二手房的區別在哪兒？

買房時，很多人都糾結買新房好還是買二手房好，其實，新房和二手房，各有優缺點。買新房和買二手房，主要有以下幾點區別：1、交易條件不同開發商將新房出售給購房者的前提條件是：開發商需要取得五證二書二手房業主出售二手房的前提條件是，取得該房屋的不動產證，并且

購房

2021-08-12
買房誤區：綠化率高=小區環境好？

看房選房，小區的環境好壞決定了我們居住的舒適度。很多人誤以為選個綠化率高、容積率低的小區，就是選到了一個環境好的小區。其實，小區的環境，并非只包括綠化環境?？疾煨^環境好壞，要看以下幾個方面。1、綠化環境看綠化環境好壞的硬性參照指標是綠地率，綠地率＝

購房

2021-08-12
為什么屋子朝南比朝北要好？

1、房屋朝南采光好。我國地處北半球，太陽在南方，所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的陽光照射。陽臺也往往設計在南面，不僅晾曬衣物方便，還可以種植綠植提升生活樂趣。在冬季，很多朝北的房子由于接受不到太陽照射，房間內往往會顯得陰冷潮濕。2、房子朝南

購房

2021-08-12
購房契稅怎么計算？

1、契稅計算方法：契稅采用比例稅率。當計稅依據確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：新房應納稅額＝計稅依據×稅率；二手房應納稅額＝二手房稅率×房地產評估價2、90平方以下（不包含90平方）契稅1%。90平方~144平方以下（包含90

購房

2021-08-12
從看房到收房，作為新手應該怎么做呢？

一、看產權產權是前提，買房買的就是產權。同樣是為了住，買房和租房大的區別就是產權了。對于一些產權歸屬不清楚或者產權糾紛尚未了結的房子，購買時務必慎重對待，一些價低產權不明確的房子盡量不要去涉足，尤其是對沒有購房經驗的新手們來說。二、看質量一般白領看房

購房

2021-08-12
購房合同備案和網簽合約一樣嗎？

要想使購房者所購買的房屋最終實現合法存在，就需要進行網簽和購房合同備案，這些是購房中不可缺少的流程。商品房買賣合同登記備案的主要原因是當合同文本簽訂后，必須要到房地產交易中心登記備案才能生效。實際購房中大家常常把網簽和備案當做一回事，其實不然。1.什

購房

2021-08-12
什么是房地產貸款集中度管理制度？

去年末，中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會發布了關于建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知。通知中指出，為增強銀行業金融機構抵御房地產市場波動的能力，防范金融體系對房地產貸款過度集中帶來的潛在系統性金融風險，提高銀行業金融機構穩健性，

購房

2021-08-12
房產知識：超過11層必須兩個電梯嗎？

目前大部分建筑都是會設置有電梯的，根據規定，7層以上的建筑就必須要設置電梯了，那么超過11層必須兩個電梯嗎?超過11層沒有明確要求必須要兩個電梯，但是，根據《民用建筑設計統一標準》GB-50352-20196.9.1第三條：12層及12層以上的住宅建

購房

2021-08-12
房屋產權是從什么時候開始算的？

每一類房屋類型都有不同的產權期限，期限的計算一般都是從開發商取得土地的使用權之日起開始計算的，而不是按照買房的時間來計算的。房屋產權是從開發商取得土地的使用權之日起開始計算的。并且我們通常所說的房屋產權期限實際上是房屋所占土地的使用期限，根據土地性質

購房

2021-08-12
必看：公寓樓盤和商品房的區別是什么？

業主在選房的時候經常會看見公寓房和商品房這兩類樓盤，很多人都不了解，公寓和商品房都能拿來自住，出租的價格也差不多，到底公寓樓盤和商品房的區別是什么?首先，公寓樓盤和商品房最大的不同就是產權年限，通常公寓房土地產權為40年，商品房為70年。然后，公寓樓

購房

2021-08-12
買房貸款是20年劃算還是30年劃算

房貸貸款20年和30年各有各的好處。貸款三十年每月要償還的月供會比貸款二十年少……

購房

2021-08-12
聯排別墅能不能用公積金貸款

根據住房公積金管理中心規定，別墅、車庫、商鋪等都明確屬于不可以使用公積金貸款的范疇。廣州住房公積金管理中心還表示，購買車位、車庫、商鋪和別墅……

購房

2021-08-12
公寓樓盤和商品房的區別是什么

業主在選房的時候經常會看見公寓房和商品房這兩類樓盤，很多人都不了解，公寓和商品……

購房

2021-08-12
房屋產權是從什么時候開始算的？

每一類房屋類型都有不同的產權期限，期限的計算一般都是從開發商取得土地的使用權之日起開始計算的……

購房

2021-08-12
超過11層必須兩個電梯嗎？

目前大部分建筑都是會設置有電梯的，根據規定，7層以上的建筑就必須要設置電梯了，那么超過11層必須兩個電梯嗎?

購房

2021-08-12
什么是板樓什么是塔樓？

我們住的房子，無外乎就是三種：板樓、塔樓、板塔結合。這些不同的樓房建筑形式和結構，決定著買房時要挑選的戶型房型。

購房

2021-08-12

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