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深圳購(gòu)房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買房 > 買房準(zhǔn)備 > 購(gòu)房資格 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購(gòu)房者服務(wù); 購(gòu)房能力; 購(gòu)房政策; 購(gòu)房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房?jī)r(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤(pán)導(dǎo)購(gòu)

簽約認(rèn)購(gòu): 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過(guò)戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過(guò)戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問(wèn)題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過(guò)戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過(guò)戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購(gòu); 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開(kāi)工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

央行降準(zhǔn)到底與購(gòu)房者有多大關(guān)系？

7月15日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布上半年宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，初步核算，上半年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值532167億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng)12.7%。一季度同比增長(zhǎng)18.3%，二季度增長(zhǎng)7.9%。同樣的數(shù)據(jù)給出的解讀可能不同，因?yàn)橛腥苏J(rèn)為二季度的數(shù)據(jù)下滑了，未來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)

購(gòu)房

2021-07-22
二手房套路深，小心“房錢(qián)兩空”

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)讓很多想買房子的人望而卻步，有的人牟足了勁只想買新房，也有的人選擇接受現(xiàn)實(shí)就勉強(qiáng)買了個(gè)二手房。“房子這么貴，買一個(gè)別人住過(guò)的總覺(jué)得心里有點(diǎn)兒別扭，花這么多錢(qián)不買個(gè)新的感覺(jué)虧”是很多人的心聲。可是現(xiàn)實(shí)中新房就真的比二手房值嗎？并非如此，真正懂

購(gòu)房

2021-07-22
教你看懂新房和二手房正確的購(gòu)房流程!

除購(gòu)房資格、貸款等問(wèn)題備受關(guān)注外，購(gòu)房流程也是買房小白迫切想要知道的問(wèn)題。如何在購(gòu)房流程上避免被無(wú)良開(kāi)發(fā)商、賣房者坑騙，保護(hù)自己的合法權(quán)益？拼房帝為你整理了正確的購(gòu)房流程，看了你就知道！首先我們來(lái)談?wù)勑路抠?gòu)買流程，想要買新房，要經(jīng)過(guò)六個(gè)步驟：第一步：

購(gòu)房

2021-07-22
為什么買房的時(shí)候要交中介費(fèi)？

按照人的本性來(lái)說(shuō)，喜新厭舊是實(shí)屬正常的現(xiàn)象，但是從買房這件事來(lái)看，就并不是所有的人都有條件去“喜新厭舊”，對(duì)家庭條件一般的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，二手房會(huì)比新房要實(shí)惠很多，不僅單價(jià)上能省下不少，就連裝修的錢(qián)也能小省一筆。但什么事都有兩面性，二手房雖然比新房要便宜

購(gòu)房

2021-07-22
為什么買房要買大戶型？

很多購(gòu)房者將小戶型剛需住宅作為過(guò)渡房，大多數(shù)的心理是先買小的住著，以后有錢(qián)了再換大的。大戶型雖然在總價(jià)上沒(méi)有優(yōu)勢(shì)可言，但在其它方面，卻有比小戶型更吸引人之處：1、大戶型的空間寬裕，可設(shè)置更多的功能區(qū)，功能齊全2.適合長(zhǎng)期居住，一步到位3.在小區(qū)的規(guī)劃

購(gòu)房

2021-07-22
購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房有什么風(fēng)險(xiǎn)？

小產(chǎn)權(quán)房的壞處是法律上的權(quán)利沒(méi)有保障，即不能確定房屋所有權(quán)（沒(méi)有明確的產(chǎn)權(quán)），不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，不能依照法定程序進(jìn)行買賣。另外，如遇國(guó)家征收，所得補(bǔ)償也較有完整產(chǎn)權(quán)的房屋要低的多。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)

購(gòu)房

2021-07-21
買二手房的注意事項(xiàng)？

二手房買賣較為雜，在簽合同給錢(qián)之前一定做好準(zhǔn)備工作，一般要明確四點(diǎn)關(guān)鍵事項(xiàng)：1、明確產(chǎn)權(quán)歸屬。2、去房管局進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。3、確認(rèn)學(xué)位有沒(méi)有被占用。4、確認(rèn)房子有無(wú)在出租。二手房買賣較為雜，建議在交易中找專業(yè)人士進(jìn)行指導(dǎo)。

購(gòu)房

2021-07-21
湯山原著在售戶型格局怎么樣？南北通透嗎？

【京北懷來(lái)】湯山原著售樓處咨詢熱線電話：400-0080-669轉(zhuǎn)820河北怡馨苑溫泉國(guó)際旅游港項(xiàng)目位于懷來(lái)縣桑園鎮(zhèn)后郝窯村，由懷來(lái)怡馨苑溫泉康樂(lè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，該項(xiàng)目用地性質(zhì)為商業(yè)用地，項(xiàng)目總用地面積57749.71平方米。現(xiàn)將該項(xiàng)目規(guī)劃方案進(jìn)行

購(gòu)房

2021-07-20
八達(dá)嶺阿爾卡迪亞購(gòu)房合同要趕快做這兩件事

京西北出京第一個(gè)項(xiàng)目八達(dá)嶺阿爾卡迪亞,與延慶康莊鎮(zhèn)一路之隔,盡享北京配套,隸屬于榮盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),項(xiàng)目1期已經(jīng)交房,正在銷售的為項(xiàng)目2期,主要由聯(lián)排,洋房產(chǎn)品,總高7層,11層洋房

購(gòu)房

2021-07-20
社保繳費(fèi)中斷影響北京買房嗎？能補(bǔ)繳嗎？

社保斷繳影響包含：居住證辦理、落戶、買房、搖號(hào)上牌、子女上學(xué)、公積金貸款等7個(gè)方面！北京居住證辦理：連續(xù)6個(gè)月社保；北京落戶：連續(xù)7年社保；北京買房：連續(xù)5年社保；北京搖號(hào)上牌：連續(xù)5年社保；北京子女上學(xué)：6個(gè)月社保；北京公積金貸款：正常繳存公積金1

購(gòu)房

2021-07-20
碧桂園官?gòu)d湖洋房多少錢(qián)一套?

碧桂園·官?gòu)d湖購(gòu)房咨詢電話：400-0080-669轉(zhuǎn)821碧桂園官?gòu)d湖精裝修產(chǎn)品聯(lián)排別墅：中戶面積113平米、花園50平米。總價(jià)180萬(wàn)東邊戶面積124平米、花園120平米。總價(jià)250萬(wàn)12層洋房躍層：中戶面積139平米、贈(zèng)送20平米挑空、花園60

購(gòu)房

2021-07-20
買房子首付款可以刷信用卡嗎

一、可以。大部分刷信用卡買房并不能分期付款，用信用卡交首付款后要按規(guī)定及時(shí)還清刷卡的消費(fèi)。通常來(lái)說(shuō)，買房首付款金額比較大，因此可能需要多張信用卡刷卡才能滿足支付，若是信用卡額度不夠的話賣方同意交差額現(xiàn)金。二、信用卡本身額度不夠的情況下，就可以申請(qǐng)臨時(shí)

購(gòu)房

2021-07-20
首付交完后辦不了貸款可以退款嗎

一如果按揭貸款合同未能訂立是因開(kāi)發(fā)商的原因造成的，比如因開(kāi)發(fā)商手續(xù)不齊備或銀行認(rèn)為開(kāi)發(fā)商缺乏保證能力等情況，導(dǎo)致購(gòu)房者因不能辦理按揭而又無(wú)能力繼續(xù)履行合同的，購(gòu)房者可以退房而不用承擔(dān)任何責(zé)任，甚至還可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。二如果是因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于開(kāi)發(fā)

購(gòu)房

2021-07-20
首付交完后辦不了貸款可以退款嗎？

一如果按揭貸款合同未能訂立是因開(kāi)發(fā)商的原因造成的，比如因開(kāi)發(fā)商手續(xù)不齊備或銀行認(rèn)為開(kāi)發(fā)商缺乏保證能力等情況，導(dǎo)致購(gòu)房者因不能辦理按揭而又無(wú)能力繼續(xù)履行合同的，購(gòu)房者可以退房而不用承擔(dān)任何責(zé)任，甚至還可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。二如果是因?yàn)椴豢蓺w責(zé)于開(kāi)發(fā)

購(gòu)房

2021-07-20
買房時(shí)這5件事不要做否則影響的是自己！

很多購(gòu)房者由于不太了解購(gòu)房知識(shí)，買房時(shí)經(jīng)常會(huì)做一些舉動(dòng)產(chǎn)生不良的信用記錄，影響自己的生活。其實(shí)，只要稍加注意，這些損失就可以避免！一、不在意購(gòu)房合同、發(fā)票一般買房交齊款項(xiàng)后，開(kāi)發(fā)商會(huì)為購(gòu)房者開(kāi)具發(fā)票。有些購(gòu)房者比較粗心，買房后過(guò)一段時(shí)間就找不到購(gòu)房合

購(gòu)房

2021-07-20
置業(yè)必看：從1樓到32樓，買房時(shí)怎么選？

買房是人生大事，畢竟一下子拿出幾十上百萬(wàn)資金，可能是一個(gè)人乃至一個(gè)家庭的重大投資之一了。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，大中小城市高層林立、鱗次櫛比，各樓盤(pán)定位廣告語(yǔ)五花八門(mén)。隨著房?jī)r(jià)走勢(shì)漸漸平靜，許多人都有了自己的購(gòu)房打算，也相中了許多意向的樓盤(pán)。很多購(gòu)房者

購(gòu)房

2021-07-20
如何看懂高層住宅的效果圖高層住宅的優(yōu)點(diǎn)

高層住宅是現(xiàn)在很多消費(fèi)者們想要選擇的住宅方式，不僅高層視野好，而且比較安靜，最重要的是采光也相對(duì)比較舒適。那么高樓住宅外觀效果圖分析具體是什么樣的呢，高樓住宅的優(yōu)勢(shì)有哪些呢，這些內(nèi)容對(duì)于大家選擇高層住宅來(lái)說(shuō)有很好的參考價(jià)值，其實(shí)高層住宅還是有很多優(yōu)勢(shì)

購(gòu)房

2021-07-20
二手新房出售程序？買房交易流程區(qū)別？

買房交易流程區(qū)別1、一手房。你只給開(kāi)發(fā)商提供你自己的基本資料，其他什么都不用管，只要等著領(lǐng)證就可以了。2、二手房，先簽合同，然后公證。一次性付款的話直接到房管局過(guò)戶（過(guò)戶流程比較麻煩，各地又有些差異，不過(guò)都有人指點(diǎn)你怎么做的，這里不細(xì)細(xì)復(fù)述了），過(guò)戶

購(gòu)房

2021-07-20
買房必看：買房網(wǎng)簽之后還有什么流程？

1、買新房網(wǎng)簽之后的流程就是進(jìn)行繳稅，需要把房款做資金監(jiān)管進(jìn)行過(guò)戶等手續(xù)，如果需要辦理貸款的話，再網(wǎng)簽完畢之后，購(gòu)房人應(yīng)該前往銀行進(jìn)行面簽，2、簽訂借款合同之后銀行會(huì)出批貸函之后，就繳稅，最后對(duì)資金進(jìn)行監(jiān)管和過(guò)戶。3、備案合同提交之后，系統(tǒng)就會(huì)對(duì)合同

購(gòu)房

2021-07-20
【懷來(lái)】八達(dá)嶺孔雀城合院別墅調(diào)價(jià)了280萬(wàn)

八達(dá)嶺孔雀城售樓處電話：——400-0080-669轉(zhuǎn)860 ——售樓處電話接聽(tīng)時(shí)間：早7；00-晚10；00項(xiàng)目規(guī)劃；樓盤(pán)介紹；路線咨詢；班車報(bào)名；團(tuán)購(gòu)報(bào)名

購(gòu)房

2021-07-20

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