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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識(shí) > 買房 > 買房準(zhǔn)備 > 購房資格 >

買房

買房準(zhǔn)備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價(jià); 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認(rèn)購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費(fèi)計(jì)算

收房驗(yàn)房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗(yàn)房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費(fèi)

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財(cái)產(chǎn)分割; 繼承贈(zèng)與; 拆遷補(bǔ)償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價(jià)技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項(xiàng); 交易流程

房源核驗(yàn): 房源核驗(yàn)注意事項(xiàng); 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項(xiàng); 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項(xiàng); 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費(fèi); 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項(xiàng)

產(chǎn)權(quán)/核驗(yàn)

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計(jì); 風(fēng)水; 合同; 收房驗(yàn)房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項(xiàng); 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

水電: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng); 水電材料

泥木: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

油漆: 施工工序; 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項(xiàng)

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項(xiàng); 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項(xiàng)

竣工: 竣工

驗(yàn)收: 驗(yàn)收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項(xiàng)

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項(xiàng)

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項(xiàng); 租房糾紛處理

收房必備：新房收房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)？

買房是人生中的大事，房屋具備使用條件后，開發(fā)商將房屋交付于購房者，對(duì)于購房者來說就意味著收房。與一般的商品買賣相比，房屋的交付更為復(fù)雜，因?yàn)樗婕暗絻煞矫娴年P(guān)系，一方面是房屋買賣合同的履行，另一方面是物業(yè)管理合同的建立。今天小編詳細(xì)的為大家介紹一下關(guān)

購房

2021-07-30
買房貸款時(shí)，征信報(bào)告怎么查詢

申請(qǐng)查詢本人的信用報(bào)告時(shí)應(yīng)提供以下材料：（1）本人有效身份證件的原件及復(fù)印件，并留有效身份證件復(fù)印件備查（個(gè)人有效身份證件包括：身份證、軍官證、士兵證、護(hù)照、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣同胞來往內(nèi)地通行證、外國人居留證等）；（2）如實(shí)填寫《個(gè)人信用報(bào)

購房

2021-07-30
8大關(guān)鍵詞，教你如何挑選好戶型

根據(jù)目前的市場銷售情況來看，全國剛需購房仍然是樓市的支撐點(diǎn)。業(yè)內(nèi)人士分析表示，剛需購房要客觀地、全面地考慮房屋的經(jīng)濟(jì)性、舒適性。只要認(rèn)為房子合適就不要觀望等待，等待就是錯(cuò)過。那么判斷房子是否合適，具體應(yīng)該注意哪些問題呢？一、合理的面積配比成熟的購房者

購房

2021-07-29
哪些屬于房屋的非公攤面積？

非公攤的公用面積：1、從屬于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定車位或?qū)Ｓ密噹臁?、幢外的用做公共休憩的設(shè)施或架空層。一、公攤概念公用建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道

購房

2021-07-29
房產(chǎn)過戶需要哪些材料和程序？

房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。一、房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)

購房

2021-07-29
速看！下半年這些房子，你千萬別碰！

2021年已經(jīng)過半，而上半年井噴式的調(diào)控，讓中國樓市經(jīng)歷了一場巨變。近日，中原地產(chǎn)研究院發(fā)布統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年前5月各地房地產(chǎn)調(diào)控次數(shù)超過234次。其中，二手房市場管控措施也密集出臺(tái)，前幾天二手房停貸的消息更是傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。不得不說，二手房吸引了太多

購房

2021-07-29
房產(chǎn)買賣這些事項(xiàng)都得要注意

買房是件技術(shù)活，從頭到尾都不容有一絲大意。首先你要貨比三家、綜合考慮樓盤品質(zhì)、戶型、配套等各方面的因素。而在經(jīng)過這一番“戰(zhàn)斗”后，當(dāng)你已下定決心購買某樓盤的某戶型時(shí)，你仍然不能放松下來，此時(shí)好好研究購房合同就是重點(diǎn)。買房簽合同是整個(gè)購房流程中非常關(guān)鍵

購房

2021-07-29
什么是房企三條紅線

房企三條紅線分為剔除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率不得大于70%、凈負(fù)債率不得大于100%以及現(xiàn)金短債比不得小于1倍。那么房企三條紅線計(jì)算公式如下：1、紅線一指標(biāo)：剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率=總負(fù)債-預(yù)收總資產(chǎn)-預(yù)收。2、紅線二指標(biāo)：凈負(fù)債率=有息負(fù)債-貨幣資金合

購房

2021-07-29
買房收入證明怎么開？

買房收入證明，是購房者需要的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的一種證明，一般在辦理買房貸款時(shí)候，要求買房人出具對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。一般而言，收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上，它是在辦理買房按揭時(shí)的主要參考內(nèi)容之一，直接反映辦理人的還款能力。買房收入證明怎么開？

購房

2021-07-29
置業(yè)新手必看！買房是個(gè)什么流程？

流程一：看樓首先，購房者應(yīng)該去現(xiàn)場看房，重點(diǎn)關(guān)注樓盤有無預(yù)售資格。在檢查樓盤有無預(yù)售資格的流程里，重點(diǎn)是查商品房預(yù)售證，如樓盤是否沒有預(yù)售證就公開進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購、是否把預(yù)售證掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過期等。房屋質(zhì)量方面，建議到現(xiàn)場查看有無墻體裂縫、

購房

2021-07-29
教你打開收房的正確姿勢(shì) 六大問題要看清

買房子到收房驗(yàn)房階段，已進(jìn)入尾聲，這時(shí)候可別因?yàn)榧?dòng)興奮而忘乎所以，還得留點(diǎn)心。收房的正確姿勢(shì)，你做對(duì)了嗎？以下收房六大注意事項(xiàng)要知道。問題一：未能按時(shí)交房按合同約定，發(fā)展商會(huì)在交房前十幾天用掛號(hào)信的方式將交房通知單郵遞給買家，告知具體交房的時(shí)間及須

購房

2021-07-29
怎樣交通才算真的便利？這幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)可看出

我們?cè)谶x房時(shí)，都很注重一個(gè)因素，就是交通上的。是對(duì)于年輕的上班族來說，對(duì)于交通的依賴就更高了。但是我們應(yīng)該如何判斷一個(gè)項(xiàng)目的交通配套好不好呢？很簡單，看看下面幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)就可以了。1、地理位置小區(qū)的位置很大程度上決定著它的交通，處在幾環(huán)內(nèi)，哪些交通樞紐，

購房

2021-07-29
70年產(chǎn)權(quán)到期，房子歸誰？這點(diǎn)你必須要知道

對(duì)于大多數(shù)人來說，房子這最重要的財(cái)產(chǎn)可不容一點(diǎn)馬虎！70年后，我們的房子還屬于我們嗎？到期后，我們又該做點(diǎn)啥？接下來，小編就來給您梳理一下。為什么分不同年限產(chǎn)權(quán)？購房者容易混淆了房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)問題。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房

購房

2021-07-29
70年產(chǎn)權(quán)到期，房子歸誰？這點(diǎn)你必須要知道

對(duì)于大多數(shù)人來說，房子這最重要的財(cái)產(chǎn)可不容一點(diǎn)馬虎！70年后，我們的房子還屬于我們嗎？到期后，我們又該做點(diǎn)啥？接下來，小編就來給您梳理一下。為什么分不同年限產(chǎn)權(quán)？購房者容易混淆了房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)問題。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房

購房

2021-07-29
怎樣交通才算真的便利？這幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)可看出

我們?cè)谶x房時(shí)，都很注重一個(gè)因素，就是交通上的。是對(duì)于年輕的上班族來說，對(duì)于交通的依賴就更高了。但是我們應(yīng)該如何判斷一個(gè)項(xiàng)目的交通配套好不好呢？很簡單，看看下面幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)就可以了。1、地理位置小區(qū)的位置很大程度上決定著它的交通，處在幾環(huán)內(nèi)，哪些交通樞紐，

購房

2021-07-29
教你打開收房的正確姿勢(shì) 六大問題要看清

買房子到收房驗(yàn)房階段，已進(jìn)入尾聲，這時(shí)候可別因?yàn)榧?dòng)興奮而忘乎所以，還得留點(diǎn)心。收房的正確姿勢(shì)，你做對(duì)了嗎？以下收房六大注意事項(xiàng)要知道。問題一：未能按時(shí)交房按合同約定，發(fā)展商會(huì)在交房前十幾天用掛號(hào)信的方式將交房通知單郵遞給買家，告知具體交房的時(shí)間及須

購房

2021-07-29
置業(yè)新手必看！買房是個(gè)什么流程？

流程一：看樓首先，購房者應(yīng)該去現(xiàn)場看房，重點(diǎn)關(guān)注樓盤有無預(yù)售資格。在檢查樓盤有無預(yù)售資格的流程里，重點(diǎn)是查商品房預(yù)售證，如樓盤是否沒有預(yù)售證就公開進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購、是否把預(yù)售證掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過期等。房屋質(zhì)量方面，建議到現(xiàn)場查看有無墻體裂縫、

購房

2021-07-29
限購房的政策出臺(tái)后，該如何買房呢？

2016年930新政后，不少城市實(shí)施住房限購政策。很多城市因?yàn)閷?shí)施了限購政策，讓人沒有了買房資格。那么，被限購后，想要繼續(xù)買房該怎么辦呢？1、繳滿社保后再買很多限購城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社?；騻€(gè)稅達(dá)一定年限，才可以購房。北京、上海、深圳3個(gè)城

購房

2021-07-29
70年產(chǎn)權(quán)到期，房子歸誰？這點(diǎn)你必須要知道

對(duì)于大多數(shù)人來說，房子這最重要的財(cái)產(chǎn)可不容一點(diǎn)馬虎！70年后，我們的房子還屬于我們嗎？到期后，我們又該做點(diǎn)啥？接下來，小編就來給您梳理一下。為什么分不同年限產(chǎn)權(quán)？購房者容易混淆了房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)問題。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房

購房

2021-07-29
買期房需規(guī)避風(fēng)險(xiǎn) 要查看“五證二書”

編者按：現(xiàn)在大部分買房人估計(jì)買的都是期房，畢竟現(xiàn)在現(xiàn)房較少，可選的也不多。但是購買期房也是有風(fēng)險(xiǎn)的，前不久就爆出多個(gè)房企還未拿到預(yù)售證就開始賣房的丑聞。所以，購房者在買期房時(shí)也要多留心。不過，購買期房如何能有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)?如何審查該開發(fā)商和樓盤正不正規(guī)

購房

2021-07-29

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