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深圳購房網(wǎng) > 房產(chǎn)知識 > 買房 > 買房準(zhǔn)備 > 購房者服務(wù) >

買房

買房準(zhǔn)備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價; 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導(dǎo)購

簽約認(rèn)購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費計算

收房驗房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗房攻略

物業(yè)

征信

學(xué)區(qū)房

房屋產(chǎn)權(quán)

買房稅費

買房政策

法律法規(guī): 房產(chǎn)糾紛; 財產(chǎn)分割; 繼承贈與; 拆遷補償; 婚姻房產(chǎn); 房產(chǎn)公證; 土地政策; 戶口遷移

賣房

賣房準(zhǔn)備: 定價技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項; 交易流程

房源核驗: 房源核驗注意事項; 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項; 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項; 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費; 尾款墊資服務(wù)

物業(yè)交割: 遷戶口; 物業(yè)交割注意事項

產(chǎn)權(quán)/核驗

交易買賣

二手房過戶

二手房貸款

裝修

裝修準(zhǔn)備: 風(fēng)格設(shè)計; 風(fēng)水; 合同; 收房驗房; 預(yù)算; 主材選購; 注意事項; 裝修方挑選; 裝修流程

拆改: 開工交底; 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項

水電: 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項; 水電材料

泥木: 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項

油漆: 施工工序; 驗收標(biāo)準(zhǔn); 注意事項

軟裝: 風(fēng)水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項; 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風(fēng)水; 新房清潔; 注意事項

竣工: 竣工

驗收: 驗收

租房

租房準(zhǔn)備: 政策法規(guī); 租房防騙寶典; 租房注意事項

看房選房: 看房技巧; 選房注意事項

租房簽約: 合同模板; 簽約; 入住小貼士; 押金指南; 租房故事

退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

【好房推薦】拉斐水岸-官廳湖畔洋房別墅

拉斐水岸售樓處電話：400-0080-669轉(zhuǎn)810 新項目部位：東花園高速出口2個左轉(zhuǎn)行車15千米就可以抵達(dá)本新項目占地：總占地1288畝總建筑面積：首先推薦產(chǎn)品類別：雙拼別墅、類獨幢建筑容積率：0.64小區(qū)綠化率：6

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2021-08-06
驗收隱蔽工程要注意什么事項

1、給排水工程由于鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會發(fā)生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁復(fù)合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開裂、不積垢，采用專用銅接頭或熱塑接頭，質(zhì)量保證、能耗少。2、電器管線工程一般電源線分硬線

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2021-08-06
開發(fā)商不得代收代繳契稅？

不少購房者在房屋過戶之前都不明白房屋契稅是怎么一回事，以為買房只要交了購房款就萬事大吉，其實，只要我們的名字辦理了房產(chǎn)證，就都是需要繳納契稅的納稅人，一般而言契稅通常是由買方繳納。一、契稅是什么房屋契稅是稅收的一種，是國家規(guī)定在房屋買賣中必須交的稅收

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2021-08-06
賣房子定金怎么收？

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，又稱保證金。在二手房交易過程中，一般雙方會簽訂定金協(xié)議，此協(xié)議對買賣雙方擁有約束力，必須按約履行義務(wù)，否則將要承擔(dān)一定的法律后果。作為賣家，必須知道如何收取定金以及違約將會面

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2021-08-06
貸款買房用等額本息好還是等額本金好？

眾所周知，房貸是普通人能和銀行借到的，利息最低、金額最大、周期最長的貸款。在買房過程中，我們要記住買房貸款的三大原則：貸款越多越好，供樓年限越長越好，月供越少越好。房貸還款方式有兩種：等額本息法和等額本金法。等額本息法是每月償還包括貸款利息在內(nèi)的等額

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2021-08-06
新房入住前需要做哪些事

新房裝修算是一個大折騰，然而剛裝修完的房子也是不能立即入住的。眾所周知，裝修裝飾所用的材料都含有甲醛、苯等有害化學(xué)物質(zhì)，除甲醛是入住前務(wù)必要處理好的。那么是不是除完甲醛就能順利搬入一個干凈敞亮的新房了呢？要順利入住新屋，還需要小小折騰一下，一起來看看

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2021-08-06
在售樓處買的房要交契稅嗎

現(xiàn)在很多人買房會選擇直接去售樓處購買，那么在售樓處購買的新房要交契稅嗎?交契稅的具體流程是什么?是要交的。在售樓處購買的新房要交納的契稅根據(jù)房子的類型不同也是不一樣的，比如：別墅類型的房子要交4%的契稅;普通住房是按照房子的面積不同而不同的，比如：小

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2021-08-06
物業(yè)服務(wù)都有哪些？好壞的評判標(biāo)準(zhǔn)是什么？

物業(yè)管理水平?jīng)Q定了一個樓盤的生活質(zhì)量，同時也是房屋保值升值的加減分項，所以，買房時大家都很關(guān)注物業(yè)的服務(wù)水平以及物業(yè)費的收取標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)管理的服務(wù)范圍有哪些？管理物業(yè)的公司除了需要幫助業(yè)主對房屋以及房屋的設(shè)備進(jìn)行維修和管理，以充分發(fā)揮房屋及設(shè)備的效用，

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2021-08-06
出讓存量房是什么意思

市場上除了增量房即房地產(chǎn)開發(fā)商投資新建造的商品房以外，還有很多存量房的存在。那么究竟什么又是存量房呢?出讓存量房是什么意思?出讓指的是出賣或轉(zhuǎn)讓個人自用或擁有的東西。存量房嚴(yán)格意義上來講是存量資產(chǎn)，存量房市場也叫做一級半市場，但按照市場上普遍對于存量

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2021-08-06
樓頂經(jīng)常經(jīng)過日曬雨淋，很容易出現(xiàn)裂痕，導(dǎo)致漏水的情況，這時候就需要進(jìn)行維修。那么樓頂維修費需要每個樓層分?jǐn)倖?還是只有頂樓的住戶出呢?樓頂維修屬于大修工程，至少屬于中修，可以統(tǒng)一申請公共維修資金。如果單獨一棟樓或者一個單元，原則上是每個樓層分?jǐn)偟模?/div>
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2021-08-06
北京北拉斐水岸售樓處電話-咨詢電話

拉斐水岸售樓處電話：400-0080-669轉(zhuǎn)810懷來拉斐水岸占地面積1288畝，總整體規(guī)劃了650戶，主打花園洋房64-138㎡、獨棟別墅241-576㎡、公寓樓56-94㎡。平均價10000元㎡，與同種類新樓盤新項目對比，該新項目在房子價格上是

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2021-08-06
拉斐水岸北京馬甸售樓處電話多少

拉斐水岸售樓處電話：400-0080-669轉(zhuǎn)810懷來拉斐水岸占地面積1288畝，總整體規(guī)劃了650戶，主打花園洋房64-138㎡、獨棟別墅241-576㎡、公寓樓56-94㎡。平均價10000元㎡，與同種類新樓盤新項目對比，該新項目在房子價格上是

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2021-08-06
貸款買房用等額本息好還是等額本金好？

眾所周知，房貸是普通人能和銀行借到的，利息最低、金額最大、周期最長的貸款。在買房過程中，我們要記住買房貸款的三大原則：貸款越多越好，供樓年限越長越好，月供越少越好。房貸還款方式有兩種：等額本息法和等額本金法。等額本息法是每月償還包括貸款利息在內(nèi)的等額

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2021-08-05
賣房子定金怎么收？

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，又稱保證金。在二手房交易過程中，一般雙方會簽訂定金協(xié)議，此協(xié)議對買賣雙方擁有約束力，必須按約履行義務(wù)，否則將要承擔(dān)一定的法律后果。作為賣家，必須知道如何收取定金以及違約將會面

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2021-08-05
開發(fā)商不得代收代繳契稅？

不少購房者在房屋過戶之前都不明白房屋契稅是怎么一回事，以為買房只要交了購房款就萬事大吉，其實，只要我們的名字辦理了房產(chǎn)證，就都是需要繳納契稅的納稅人，一般而言契稅通常是由買方繳納。一、契稅是什么房屋契稅是稅收的一種，是國家規(guī)定在房屋買賣中必須交的稅收

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2021-08-05
驗收隱蔽工程要注意什么事項

1、給排水工程由于鍍鋅管易生銹、積垢、不保溫，而且會發(fā)生凍裂，將被逐步淘汰。目前使用最多的是塑鋁復(fù)合管、塑鋼管、PPR管。這些管子有良好的塑性、韌性，而且保溫不開裂、不積垢，采用專用銅接頭或熱塑接頭，質(zhì)量保證、能耗少。2、電器管線工程一般電源線分硬線

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2021-08-05
上海貸款利率按什么政策執(zhí)行？

8月5日，上海市房地產(chǎn)交易中心發(fā)布公告稱：7月23日，本市調(diào)整了個人住房貸款利率。按工作實施方案，對7月23日之前（含7月23日）已完成一手住房認(rèn)購、且選定房源的購房人，申請個人住房貸款按照調(diào)整前的政策執(zhí)行。此前上海房貸利率出現(xiàn)變化。7月24日開始，

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2021-08-05
晨鳴航空小鎮(zhèn)別墅市場銷售價格-均價多少

晨鳴航空小鎮(zhèn) 售樓處咨詢電話：400-0080-669轉(zhuǎn)810現(xiàn)有：精裝洋房90-150㎡單價13000;別墅228-267-單價14000到26000元㎡;現(xiàn)購房可享受優(yōu)惠為：洋房-5萬抵8萬，貸款99，全款98;別墅全款94折，貸款96折

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2021-08-05
一方素山生活小鎮(zhèn)觀山別墅-樓盤電話

一方素山生活小鎮(zhèn)售樓處電話：400-0080-669轉(zhuǎn)810一方素山生活小鎮(zhèn)項目在售108-168㎡淺山疊院、空中聯(lián)排、空中合院，總價約170萬-368萬元套，贈送花園、地下車庫及倉儲、同時有露臺、花架、挑空面積贈送；同期在售54-102㎡觀山洋房，

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2021-08-05
房貸利率調(diào)整和貸款方式有關(guān)系嗎

買房申請貸款的時候，就會根據(jù)貸款利率、貸款年限，以及還款方式來計算利息的，那么房貸利率調(diào)整和貸款方式有關(guān)系嗎?房貸利率調(diào)整和貸款方式有關(guān)系。如果購房者選擇的是商業(yè)貸款，而LPR浮動利率發(fā)生變化時，房貸利率會跟著調(diào)整。但如果選擇的是公積金貸款，當(dāng)LPR

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2021-08-05

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