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私房出售合同有法律效力嗎?需要注意哪些問題
我們?cè)谧龊蠓课葙I賣合同簽訂時(shí),都知道應(yīng)該小心謹(jǐn)慎。因?yàn)橐坏┲灰诤贤虾炞?,合同上簽署的都是?huì)固定無法做更改,因此,為了避免合同陷阱,小編來為您介紹房屋買賣合同簽訂時(shí)應(yīng)該注意的問題和它是否具有法律效應(yīng)。
商品房
購房合同
2016-10-13
婚前買的商鋪售房合同公證流程是什么?要花多少錢
很多人都覺得,合同便是法律的依據(jù),有了合同的約定,那么事情就好辦了,不管是交易的哪一方,不按照合同的規(guī)定執(zhí)行,都將會(huì)受到法律的制裁。事實(shí)上,合同是否具有約束力,還需要看合同是否成立,簽訂合同的雙方是否是自主意愿的。
商鋪
2016-10-18
婚前分的回遷房售房合同如何公證?公證需要什么材料
這里所說的回遷房,也就是由政府占用原住房之后重新分配的房屋,也叫做安置房,一般來說,這類型的房屋是可以取得房產(chǎn)證的,也是可以上市交易,按照自己的意愿出售的。
回遷房
2016-10-18
婚前買的平改樓售房合同怎么寫?需要公證嗎
平改樓,事實(shí)上,從字面上就可以解釋這種房屋類型,它是由原來的平房改造的樓房,是政府為了提高農(nóng)民生活水平的一項(xiàng)政策性措施,同時(shí)也可以起到節(jié)約土地資源,帶動(dòng)農(nóng)村發(fā)展的功效。
賣房
購房合同
2016-10-18
婚前買的安置房售房合同怎么寫?需要公證嗎
不管是購買安置房也好,購買普通的商品房也好,咱們的購房合同需要明確的條款和責(zé)任都是一樣的,只是合同中的內(nèi)容需要根據(jù)咱們購買的房屋類型不同而發(fā)生一些變化。
購房合同
2016-10-18
婚前買的期房售房合同公證流程是什么?要花多少錢
婚前房產(chǎn)公證是現(xiàn)如今很多小夫妻在結(jié)婚前辦理的一項(xiàng)業(yè)務(wù)。當(dāng)然,公證沒有其他意義,只是預(yù)防婚姻財(cái)產(chǎn)糾紛以及保障夫妻雙方合法權(quán)益的手段。那么,婚前買的期房合同公證流程是什么?大概的費(fèi)用是多少呢?
婚前財(cái)產(chǎn)公證
2016-10-18
婚后買的保障房售房合同公證流程是什么?要花多少錢
保障房,從其字面意義上就可以看出,這是一種帶有保障居民基本居住條件的住房,因此,這屬于是政府的一種政策性住房,那么婚后買的保障房售房合同公證流程是什么?要花多少錢?在咱們搞清楚保障性住房合同的公證流程之前,咱們更應(yīng)該知曉的是,保障性住房是否是可以自由交易的,其自由交易的條件又是什么?
保障房
2016-10-19
婚前買的平改樓售房合同如何公證?公證需要什么材料
說到婚前買的平改樓售房,咱們首先要界定的,便是平改樓房屋的意義,事實(shí)上,平改樓是國家對(duì)于農(nóng)村居民統(tǒng)一拆遷之后“賠償”的房屋,那么婚前買的平改樓售房合同如何公證?公證需要什么材料?因?yàn)槠礁臉欠课菔蔷邆洚a(chǎn)權(quán)證的,因此,它也是具備上市交易的資格的。
賣房
2016-10-19
婚前買的集資房售房合同怎么寫?需要公證嗎
謂的集資房,一般是由政府單位或者是企業(yè)機(jī)關(guān)集資建成的,修建集資房的主要目的是為了解決單位職工的住房問題,一般是不對(duì)外銷售的。因此,在價(jià)格方面,集資房一般比市面上的商品房要許多。
賣房
2016-10-20
婚后分的城改房售房合同如何公證?公證需要什么材料
房屋對(duì)于老百姓來說是比較重要的生產(chǎn)生活資料,正所謂老有所依,而這里咱們需要依靠的其中一個(gè)因素便是房子,不難看出,人們對(duì)于房子的重視度還是很高的。因此,在購買房屋的時(shí)候,不管購買的房屋類型是什么,很多朋友都會(huì)對(duì)購房合同進(jìn)行公證。
賣房
2016-10-31
合同中的“不可抗力”指的是什么?你知道嗎
無論是新房買賣還是二手房買賣,簽合同的時(shí)候我們都會(huì)注意到這樣幾個(gè)字“不可抗力”,那么不可抗力究竟指的是什么呢?簡單來說,不可抗力條款其實(shí)是一種免責(zé)條款。
二手房
2016-10-23
婚后買的央產(chǎn)房售房合同如何公證?公證需要什么材料
市面上的房產(chǎn)類型雖然很多,但是大部分的房產(chǎn)名字咱們都是可以辨別的,不過這個(gè)“央產(chǎn)房”到指的是哪一類房產(chǎn)呢?事實(shí)上,這個(gè)央產(chǎn)房是帶有一定的地域限制的,它指的是中央在京單位已購的公有住房,同時(shí),它也是一種安居工程的體現(xiàn)。
央產(chǎn)房
2016-10-31
婚前買的平改樓售房合同公證流程是什么?要花多少錢
合同是否完善,合同是否具有法律效力,合同是否有效,這可不是咱們自己說了算的!雖然目前網(wǎng)絡(luò)上有不少的合同范本,但是這些范本到底是否是合理的合法的有效的,并沒有一個(gè)具體的標(biāo)準(zhǔn),事實(shí)上,想要核驗(yàn)這些合同的合法性,公證是佳的方式。
賣房
2016-10-31
婚后買的集資房售房合同怎么寫?需要公證嗎
誰都知道,現(xiàn)如今的房價(jià)貴,不管是一線大城市還是二三線的城市,購買一套兩居室都需要花費(fèi)幾十萬的資金,這對(duì)于剛剛出身社會(huì)的年輕人來說無疑是一種很大的壓力。當(dāng)然,若是單位福利好的話,就有相對(duì)廉價(jià)的集資房可以購買了。
賣房
2016-10-31
出售門面房怎么簽合同?需要什么材料
不止在出售居住的房屋,還有不居住的待滯房屋也都是要注意一些相關(guān)的問題的,在出售房屋的時(shí)候重要也是有用的 就是簽訂好售房合同了,只有簽訂好合同才能避免許多麻煩發(fā)生。那么下面,我就為你們講講出售門面房怎么簽合同?出售門面房需要什么材料?
土地
2016-10-31
賣房已經(jīng)簽了定金或者買賣合同還能反悔嗎?
雖說買賣是以誠信為主的,但是在實(shí)際生活中,因?yàn)榉績r(jià)波動(dòng)過大而導(dǎo)致售房者中途反悔的事件并不少見,那么賣房賣到一半,突然反悔真的行得通嗎?如果反悔要承擔(dān)什么樣的后果呢?趕緊一起來看看吧。
賣房
違約
2016-10-28
簽訂二手房買賣合同后 賣方毀約后果有哪些?
在房屋買賣過程中,常會(huì)出現(xiàn)雙方簽署合同后,一方毀約的情況。如果簽約后,賣方因個(gè)人原因不愿出售房屋該怎么辦呢?什么情況下需要承擔(dān)違約責(zé)任?而什么情況下既能解約又能不賠錢呢?
違約
2016-10-28
婚前買的商鋪售房合同如何公證?公證需要什么材料
熟悉咱們土地相關(guān)性質(zhì)的朋友都知道,有的土地是用于修建住宅的,有的土地屬于商業(yè)性質(zhì)的,有的土地則是用于廠房的。土地性質(zhì)不同,其租賃的權(quán)年限以及交易的價(jià)格都會(huì)受到極大的影響。那么婚前買的商鋪售房合同如何公證?公證需要什么材料。
商鋪
2016-10-31
婚后買的平改樓售房合同公證流程是什么?要花多少錢
很多時(shí)候,我們會(huì)按照法律的規(guī)定來執(zhí)行,但是有的情況,法律卻并沒有進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)定,除了一些特殊的情況之外,合同是否需要公證是沒有特定的要求的,也不會(huì)存在什么限制的情況,但是實(shí)際生活中,不少朋友會(huì)因?yàn)橄胍_保交易的順利完成而對(duì)合同進(jìn)行公證。
賣房
2016-10-31
婚后買的自住房售房合同怎么寫?需要公證嗎
所謂自住房,自然是用于自己居住的房間,這類型的房屋雖然也是咱們政策性房屋的一種,但是同時(shí),它也屬于咱們的商品房,具有一定的商品房性質(zhì),它可以獲取到房產(chǎn)證,因此,是可以上市進(jìn)行交易的。那么婚后買的自住房售房合同怎么寫?需要公證嗎?
商品房
2016-10-31
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