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物業費到底是房東交還是租戶交?

一般來說，物業管理費、公攤電費、水電費、煤氣費、有線電視費、電話費、寬帶費等等承租人居住期間產生的費用應該由承租人支付，如果租房時房東說其中某一項或幾項費用由他自己支付，那便是由房東支出。

物業租房租房合同

2015-11-04
物業費是不是必須由租客來承擔?

如果房屋租賃合同里什么也沒說，租房物業費就由出租人來交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業管理公司交物業管理費了。

租房租房合同

2015-11-04
簽訂涉外出租合同時應注意哪些事項?

把房子出租給外籍人士，簽訂涉外出租合同時應注意以下幾個方面

物業中介租房

2015-11-04
涉外私房出租如何繳稅

如果涉外房子是通過中介對外出租的話，即房子主人要付一筆中介費給公司，這筆鈔票不管付與不付，稅收仍按租金原收入繳納，不能扣除這筆費用后再繳稅。

商品房房租房產稅

2015-11-04
涉外出租需要履行哪些手續?

屬于涉外出租房屋的，都應在房屋土地管理部門備案。

土地租房

2015-11-04
房屋出租的維修問題

房屋的實際使用過程中，出租人和承租人對房屋及其設施的維修責任往往不明確，也容易產生爭執。我國《合同法》規定“出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。”

租房

2015-11-04
租房時物品被盜，出租人有沒有責任？

租房時物品被盜，出租人有沒有責任？

租房

2015-11-04
租賃物因使用被損壞，承租人要不要承擔責任

承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確的，當事人可以在合同生效后協議補充，不能達成補充協議，按照交易習慣仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。

租房違約

2015-11-04
變更租賃合同的條件是什么？

變更租賃合同的條件是什么？

租房

2015-11-04
續租房屋有什么規定

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止，承租人需要繼續租用，應當在租賃期限屆滿前3個月向出租人提出，并經出租人同意，重新簽訂租賃合同。

租期

2015-11-04
租賃合同期滿未續期可書面告知承租人搬離

租賃合同期滿，租賃雙方的權利義務關系自然終止，承租人王某應當返還承租房屋，而且返還的房屋應當符合你們當時約定或者正常使用后的狀態

租房租期

2015-11-04
出租人與房屋租賃中介機構之間存在何種關系？

出租人與房屋租賃中介機構的關系應視具體情況而定

中介租房居間合同

2015-11-04
拆遷非居住租賃房屋承租人應享有哪些權利

根據新動拆遷有關法規的規定，拆遷由租賃雙方協商議定租金標準的非居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協議解除租賃關系的，拆遷人對被拆遷人給予補償安置。

房價房租租房

2015-11-04
哪些是無效租賃行為

根據建設部《城市房屋租賃管理辦法》的規定，將不得出租的房屋進行出租、未征得出租人同意和末辦理登記備案手續、擅自轉租房屋的均屬無效行為。

租房地產房屋備案

2015-11-04
向外來人員轉租公有居住房屋應遵守哪些規定？

向外來流動人員轉租的公有居住房屋除了應符合房屋條件外，還應具備基本生活設施，符合安全防范要求。轉租人應具有一定的管理能力。轉租人不居住該地的，應指定委托管理人。

租房暫住證

2015-11-04
租戶擅自改變租賃房屋用途怎么辦？

擅自改變租賃房屋用途是指承租人不經出租方同意，改變約定的租賃房屋用途，以致出租方有權解除租賃合同的陷阱。

租房住宅

2015-11-05
出租人出租的房屋有瑕疵的，承租人如何支付租金?

《合同法》第二百三十一條規定：“因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；

租房

2015-11-05
防范房屋租賃糾紛的辦法和解決措施

防范辦法和解決措施租賃糾紛的大量發生，一方面折射出租賃市場的繁榮，同時也暴露出很多問題，如果不采取一些行之有效的防范措施和解決辦法，就不利于市場的發育和成熟。

房租租房業主

2015-11-05
出租房屋如何避免法律糾紛

房主應持有《房屋產權證》，只有房屋的所有權人才享有該房屋的收益權。如果是受房屋主人(房屋產權人)的委托代其出租房屋的，應具備房主的書面委托書。

租房房產委托公證房產證

2015-11-05
侵犯承租人優先購買權是否當然導致合同無效

承租人優先購買權是優先購買權的一種，是指租賃關系中，出租人出賣出租房屋時，在同等條件下，承租人依法享有優先于其他購買人購買該房屋的權利。

賣房租房購房合同

2015-11-05

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