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商品房預售需要登記備案嗎？商品房預售如何登記備案

商品房預售備案的預售人應當按照國家的相關規定將預售合同報縣級以上人民政府房產管理部門和土地管理部門去登記備案。商品房預售合同備案可以讓雙方更加有自己的利益保障，備案才能保障自己的房產權益，那么商品房預售需要登記備案嗎，商品房預售如何登記備案呢？

商品房房屋預售

2016-09-20
預備案和預售登記應如何查詢？在哪里查詢

對于期房一般在簽訂合同后都會做預備案和預售登記，購房合同是買房的主要手續證明，是維護購房者自身權益的重要憑證，只有經主管部門登記備案的購房合同，合法效力才會被認可，這也是要查詢預備案和預售登記的主要原因，那么預備案和預售登記應如何查詢呢，在哪里查詢呢？

房屋預售

2016-09-18
房屋突然被查封二手房交易雙方應如何應對？

在二手房交易過程中如果賣家所售房屋被查封，就意味著該房屋被限制轉讓。對于買賣雙方來說，后續交易步驟應該如何進行呢？

賣房購房合同

2016-11-06
婚后買的安居房售房合同如何公證？公證需要什么材料

安居房是為了收入較低的一些家庭所出售的一類房屋，由于價格比較，所以越來越多的人會選擇去購買安居房。那么下面，我就為你們講講婚后買的安居房的售房合同如何公證、公證需要什么材料？

商品房

2016-11-07
私房沒有房產證出售合法嗎？出售有什么風險嗎

的房屋，不管是商業性質還是一般住宅類型，只要是在正規渠道下、正規的方式、國家允許上市交易的，都是可以獲取到房產證的，而房產證則是產權的象征性事物。那么私房沒有房產證出售合法嗎？出售有什么風險嗎？

賣房

2016-10-31
商品房預售合同是什么概念？商品房預售面積如何計算

商品房預售合同通常以建造中的房屋為標的物，屬于買賣合同的一種。但是商品房預售合同又與一般買賣合同有所不同。下面，我就為你們講講商品房預售合同是什么概念？商品房預售面積如何計算？

商品房

2016-09-08
預售登記和抵押登記應如何查詢？在哪里查詢

房地產抵押登記是抵押雙方當事人為使抵押成立，并且在房地產登記機構依照法定程序履行的法定行為，查詢預售登記和抵押登記都是為了保證房屋產權的真實可靠性以及在產權上是否存在糾紛等，那么預售登記和抵押登記應如何查詢呢，預售登記和抵押登記在哪里查詢呢？

房屋預售

2016-09-18
什么是政策性住房？政策性住房怎么申請

當今社會很多剛畢業的大學生和一些中低收入階層都在面臨著住房難買房難的現象。所以政府也在盡力地挽救這個局面，也就出現了政策性住房。下面我就為你們講講什么是政策性住房，政策性住房應該怎么申請？

購房

2016-08-04
賣房難嗎？房源核驗通過就好了！

二手房上市交易之前，不管是個人還是通過中介，買房都要先進行房源核驗。

賣房

2016-11-22
被禁止的商品房銷售方式？商品房銷售的注意事項

購房者在決定購買商品期房前一定要看是否取得《商品房預售許可證》等有關證件，房屋是否合法，房屋的銷售方式是否會被禁止，否則你的權益很可能會受到損害。下面我就為你們講講被禁止的商品房銷售方式有哪幾種？商品房銷售的注意事項是什么？

商品房

2016-08-23
回遷房買賣過戶風險回遷房是大產權還是小產權

回遷房就是發展商征收土地時，賠給回遷戶的房子；商品房就是由發展商自己出售的房子。一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價，所以很多人在購房時都會選擇回遷房。下面我就為你們講講回遷房買賣過戶風險是什么？回遷房是大產權還是小產權？

小產權

2016-08-23
如何做房屋抵押貸款？房產抵押貸款需要什么條件

房產抵押貸款指的是購房人以在房地產市場上交易的房產作抵押，向銀行申請貸款，用于支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。那么下面我就為你們講講如何做房屋抵押貸款？房產抵押貸款需要什么條件？

抵押貸款

2016-08-23
現房合同和期房合同有啥區別？期房購房流程

作為一種不動產，買房子是一件大事，在買房子的時候我們通常要簽訂合同約定好一些事項。不同的房子簽訂的合同也是有些許差距的，并不是千篇一律。下面我就為你們講講現房合同和期房合同有啥區別？期房購買流程是什么？

現房

2016-08-23
5種二手房禁止轉賣賣房前先看看這個

在二手房交易市場中，有的房子好賣，有的房子也不能賣。你家房子在這幾種房產當中嗎？

賣房

2016-11-28
購買小產權房有危險嗎？買小產權房怎樣交易

總的來說，小產權房不是一種法律上的概念，而是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。小產權房通常是由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產證。所以下面，我就為你們講講購買小產權房是否有危險？買小產權房要怎樣交易？

小產權

2016-08-31
多少樓層空氣質量好？高樓層樓間距

買房是很多人的頭等大事，為了一套房，很多人除了搭上多年的積蓄之外，還需從銀行貸款買房。然而現代都市，污染多、霧霾重、汽車噪音、尾氣大。那么在選房子時，住哪個樓層空氣質量好？高樓層樓間距是多少？這類型的問題，請看下面小編為大家介紹。

樓層樓間距

2016-07-22
小區容積率大還是小好？小區容積率怎么算

容積率是建筑容積率簡稱，也稱為地積比率，是指總建筑面積與建筑用地面積的比值。容積率是城市計劃中的一個重要技術指標，它間接反映了單位土地上所承載的各種人為功能的使用量，即土地的開發強度。下面我就講下小區容積率大還是小好？小區容積率怎么算？

小區

2016-08-01
賣房有必要做房源核驗嗎？核驗房源有幾步？

房屋核驗其實就是對房屋的產權、真偽等進行核驗，主要就是查詢房子是否存在被抵押、被法院查封或已陷入債權糾紛等限制買賣交易正常進行的因素，以此保障二手房交易的安全。

賣房網簽

2016-12-28
賣房前賣方如何確認房屋年限和是否唯一？

房屋產權性質不同，產權年限確認方式就不同。房屋產權年限確認方法可以從契稅、房產證登記日期、原始購房合同等方式確定，究竟用哪種方式來確認房屋年限及是否唯一？

賣房個人所得稅

2017-02-21
央產房沒有房產證出售合法嗎？出售有什么風險嗎？

現在有些類型的房屋就算居住了幾年都還不能辦理房產證，以至于在想要轉讓房屋的時候沒有房產證不能輕易轉讓造成很多的麻煩，這種情況下就要看具體是屬于什么情況導致沒有房產證的了。那么像央產房這種沒有房產證的房屋出售合法嗎？出售有什么風險嗎？

央產房

2016-09-27

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