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買房

買房準備: 購房者服務(wù); 購房能力; 購房政策; 購房資格; 交易流程

看房選房: 地段/配套; 房價; 戶型/樓層; 建筑類型; 面積分類; 容積率/綠化率; 選二手房技巧; 選教育地產(chǎn)技巧; 選新房技巧; 樓盤導購

簽約認購: 二手房簽約; 交定金; 尾款墊資服務(wù); 新房簽約; 資金托管服務(wù)

貸款辦理: 貸款政策; 公積金貸款; 還款方式; 全款; 商業(yè)貸款; 組合貸款

繳稅過戶: 不動產(chǎn)權(quán)證署名; 二手房過戶事宜; 稅費計算

收房驗房: 落戶問題; 退房流程; 物業(yè); 驗房攻略

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賣房準備: 定價技巧; 業(yè)主服務(wù); 房源委托注意事項; 交易流程

房源核驗: 房源核驗注意事項; 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)處理; 其他情況的產(chǎn)權(quán)處理; 遺囑房產(chǎn)權(quán)處理

簽訂合同: 二手房簽約注意事項; 贖樓貸服務(wù); 談判注意事項; 資金托管服務(wù)

解抵押: 解抵押

賣房過戶: 交易稅費; 尾款墊資服務(wù)

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裝修

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拆改: 開工交底; 施工工序; 驗收標準; 注意事項

水電: 施工工序; 驗收標準; 注意事項; 水電材料

泥木: 施工工序; 驗收標準; 注意事項

油漆: 施工工序; 驗收標準; 注意事項

軟裝: 風水; 家具家電; 家居飾品; 注意事項; 燈飾照明; 廚房衛(wèi)浴

入住: 搬家技巧; 除裝修污染的技巧; 風水; 新房清潔; 注意事項

竣工: 竣工

驗收: 驗收

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看房選房: 看房技巧; 選房注意事項

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退房須知: 退房注意事項; 租房糾紛處理

房屋居住權(quán)是什么意思

房子一般大家比較了解的是房子的產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)，除此之外，房屋還有一項居住權(quán)，在民法典實施后對房屋居住權(quán)有新的明確規(guī)定。

房產(chǎn)

2021-01-26
樓盤封盤是什么意思

樓盤在可以銷售之前經(jīng)常會舉行一個開盤活動，即可正式銷售。那么有樓盤開盤就會有樓盤封盤，樓盤封盤是什么意思呢？導致樓盤封盤的原因有哪些？

房產(chǎn)

2021-01-26
梯戶比例是什么意思

在買房過程中，需要衡量的因素很多，其中比較重要的就是梯戶比例，梯戶比是指單元樓電梯數(shù)和每層樓住戶數(shù)的比例。

房產(chǎn)

2021-01-26
關(guān)于房地產(chǎn)的基本參數(shù) 你了解嗎？

關(guān)于房地產(chǎn)的基本參數(shù) 你了解嗎？

房產(chǎn)

2021-01-14
房地產(chǎn)紅線是什么意思

在房地產(chǎn)項目中，有很多的知識用語，可能很多沒有房產(chǎn)知識的人不清楚，比如房地產(chǎn)紅線是什么意思？

房產(chǎn)

2020-12-29
買房必讀：容積率多少才有資格稱好房？

在城市，居住密度以及舒適度一直都是大家普遍關(guān)心的問題。而容積率恰恰與這些息息相關(guān)。什么是容積率？買房時要注意與容積率相關(guān)的哪些門道？一、什么是容積率？容積率=地上總建筑面積可建設(shè)用地面積如果建筑物的高度超過8米，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算（各

房產(chǎn)

2020-12-28
簽訂認購協(xié)議書有哪些流程盲點是要知道的?

《房屋認購協(xié)議書》是商品房買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認。簡單來講，即是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項進行商

房產(chǎn)

2020-12-22
簽訂認購協(xié)議書有哪些流程盲點是要知道的?

《房屋認購協(xié)議書》是商品房買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認。簡單來講，即是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā)商就買房事項進行商

房產(chǎn)

2020-12-22
關(guān)于住宅的專業(yè)術(shù)語你知道多少？

（1）住宅的類型①按照住宅層數(shù)分類可分為：低層住宅（庭院式住宅）、多層住宅、高層住宅（超高層住宅）；②按照住宅的平面布局分類可分為：點式（墩式、塔式）住宅、條式（板式）住宅；③按照住宅的設(shè)計特點分類可分為：內(nèi)廊式住宅、外廊式住宅（筒子樓）、退臺式住宅

房產(chǎn)

2020-12-21
關(guān)于房地產(chǎn)的基本參數(shù) 你了解嗎？

商品房的“五證二書”???1、房地產(chǎn)商在預售商品房時應(yīng)具備五證：?①《國有土地使用證》?②《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》?③《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》?④《建筑工程施工許可證》?⑤《商品房預售許可證》???2房地產(chǎn)商在預售商品房時應(yīng)具備二書：???《住宅質(zhì)量保證

房產(chǎn)

2020-12-21
回購房是什么意思？政府回購房可以買嗎？

漳州房產(chǎn)網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容一、回購房是什么意思？所謂回購房指的是開發(fā)商在樓盤銷售時，承諾按一定的收益率給予購房者回報，并在一段時間后按約定的價格回購房產(chǎn)。這樣投資人既能獲得穩(wěn)定的回報，遇到房價下跌時又可及時規(guī)避風險。其較高的收益和看似低的風險吸引了不

房產(chǎn)

2020-12-04
優(yōu)先購買權(quán)是什么？哪些人有優(yōu)先購買權(quán)？

漳州房產(chǎn)網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容一、什么是優(yōu)先購買權(quán)？房屋的優(yōu)先購買權(quán)，是指依照相關(guān)法律的規(guī)定，在房屋所有權(quán)人出賣房屋時，相關(guān)人員依法享有在同等條件下優(yōu)于他人或先人一步購買該房屋的權(quán)利。它是一種法定的權(quán)利，是由法律直接規(guī)定的。二、優(yōu)先購買權(quán)的特征１、它必須

房產(chǎn)

2020-12-04
買房要寫補充協(xié)議嗎，補充協(xié)議有哪些內(nèi)容

漳州房產(chǎn)網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容買房要簽補充協(xié)議嗎通常來說，補充協(xié)議不是一定要簽的，因為大多數(shù)購房者之所以簽補充協(xié)議，都是因為要對原合同的補充或者更變，一般要明確約定，如果購房者簽訂的補充協(xié)議條款與之前在合同里面簽訂的不一致，那么這個時候應(yīng)當以補充協(xié)議為準

房產(chǎn)

2020-12-03
樓面積和房價究竟是不是一個意思？

漳州新房網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容什么是樓面價?樓面價是指土地價格除以該土地的允許最大建筑面積，每個土地在獲得時，基本都有容積率規(guī)定，框定了該土地建筑的最大面積。樓面價一定程度表明了該項目在銷售時，單位售價中所包含的土地成本。樓面地價=土地總價÷規(guī)劃建筑面積

房產(chǎn)

2020-11-27
科普：安置房有房產(chǎn)證嗎？可以進行買賣嗎？

漳州新房網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容一、安置房有房產(chǎn)證嗎?安置房有兩類，一是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房;二是因房產(chǎn)開發(fā)等因素，拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當?shù)鼗騾^(qū)域房管所

房產(chǎn)

2020-11-27
小產(chǎn)權(quán)房是什么為什么不能買它都有哪些弊端

漳州買房網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容一、何為小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂

房產(chǎn)

2020-11-21
購房者如何查房屋產(chǎn)權(quán)？看看這些你就知道了

漳州買房網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容一、看房產(chǎn)證1、有沒有房產(chǎn)證不能購買沒有房產(chǎn)證的房子，如果房子沒有房產(chǎn)證，一般是房主將其抵押或轉(zhuǎn)賣。有的房主會說，你給他錢，他就能把房產(chǎn)證贖回，再給你。不要理他，讓他借錢把證贖回，再找你。2、看房主是誰買房時必須清楚賣方是否

房產(chǎn)

2020-11-20
城改房和商品房的區(qū)別是什么

2020漳州商品房網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容一、城改房和商品房的區(qū)別是什么從定義來看，商品房是由開發(fā)商申請，政府審批通過后才能開始售賣的房子，主要以盈利為主。而城改房多是因為政府規(guī)劃拆遷，用于安置被拆遷的農(nóng)民，一般是以撥劃的方式來取得，雖然都是由開發(fā)商來建筑

房產(chǎn)

2020-11-18
買房遠離五證不全否則面臨6個嚴重后果！

漳州買房網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容五證包括：國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預售許可證。購買五證不全的房子，購房者需要承擔很多的風險。那么究竟有哪些嚴重的后果呢?一、不法開發(fā)商騙定金有些不法開發(fā)商為了套取

房產(chǎn)

2020-11-18
產(chǎn)權(quán)40年和70年有啥區(qū)別？到期了怎么辦

漳州買房網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容1、用地性質(zhì)不同2、使用年限不同40年產(chǎn)權(quán)的房子，其土地使用年限為40年。70年產(chǎn)權(quán)的房子，其土地使用年限為70年。我們擁有房屋永久的居住權(quán)，但房屋的土地使用年限是有限的，土地使用年限從開發(fā)商拿地之日開始算起，如下：3、稅費

房產(chǎn)

2020-11-18

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