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預售登記和抵押登記分別是什么意思?有什么區(qū)別
房屋預售登記是房地產登記部門將以誰先登記歸誰的原則處理房屋。登記預售的申請人是開發(fā)商和購房人兩者一起的。預售登記能更好地保障雙方的利益。那么下面,我就為你們講講預售登記和抵押登記分別是什么意思?預售登記和抵押登記有什么區(qū)別?
房屋預售
2016-09-22
土地抵押后辦理預售許可證的流程是什么?要多長時間
許多開發(fā)商在沒有取得《商品房預售許可證》等有關的房屋證件之前,就將房屋進行銷售,這個時候往往對這方面不是很了解的市民就會多數都中招。那么下面,我就為你們講講土地抵押后辦理預售許可證的流程是什么?土地抵押后辦理預售許可證需要多長時間才能辦好?
土地
2016-09-13
商品房預售多長時間要申請登記備案?在哪里申請
商品房預售的時候,如果開發(fā)商沒有取得《商品房預售許可》的預售商品房的話:許可證、建設工程規(guī)劃許可證,開發(fā)商就不能夠進行商品房預售。那么下面,我就為你們講講商品房預售多長時間要申請登記備案?在那里申請商品房預售登記備案?
商品房
2016-09-13
商品房預告登記費是什么東西?必須交嗎
房屋在《房屋所有權證》未辦理完成的情況下,憑借《商品房買賣合同》只能辦理預購商品房抵押權預告登記,換句話也就是按揭貸款,并且房屋在進行按揭貸款的情況下也是不能夠辦理再次抵押登記的。下面,我就為你們講講商品房預告登記費是什么東西?商品房預告登記費必須交嗎?
商品房
2016-09-13
工業(yè)用地上建的寫字樓可以出售么?怎么出售
工業(yè)用地的房屋往往比其他類型的房屋,因為他的性質方面的問題,所以需要承擔的風險也比較大,多數購房者就會貪小而沒有考慮清楚,導致自己的利益受損。下面,我就為你們講講工業(yè)用地上建的寫字樓可以出售么?怎么出售?
住宅
2016-09-24
無產權證的售后公房可以出售嗎?買賣合同有效嗎
所謂的售后公房,其實就是將原來通過租賃的公房經過房改后,在去出售給原來的承租人。那么將這部分已出售的公房就叫做售后公房。面積小和總價低是售后公房的明顯的兩個特點。下面,我就為你們講講無產權證的售后公房可以出售嗎?無產權證的售后公房買賣合同有效嗎?
公房
2016-09-28
預購商品房抵押權登記是什么?是否具抵押權
預購商品房預告登記的效果也就是未經過預告登記的權利人同意,就處分該房屋不動產的,是不能夠發(fā)生物權效力的。預告登記使得其所保護請求權效果及于它的物權。下面,我就為你們講講預購商品房抵押權登記是否具有抵押權?預購商品房抵押權登記是什么?
銀行
2016-09-20
房屋買賣必知:房產中介行業(yè)潛規(guī)則大揭秘!
選到一個好中介是省心,但選到一個黑中介就成了鬧心,所以說選了個什么樣的中介是很重要的。但是,以正確姿勢選擇中介的前提是你已經了解了不良中介的手段,否則你無法識別其好壞,今天就為你們揭曉一下中介行業(yè)的五大潛規(guī)則。
中介
賣房
2016-09-21
土地抵押后可以辦理預售許可證嗎?怎么辦理
我國政府和房地產管理局等為了規(guī)范房地產市場,規(guī)定了全國要實行商品房預售許可證的制度,也就是指企業(yè)將處于建設中的房屋預先出售給承購人,由承購人支付房屋的定金或房價款。下面,我就為你們講講土地抵押后可以辦理預售許可證嗎?土地抵押后要怎么辦理預售許可證?
土地
2016-09-21
經濟適用房出售條件?商品房和經濟適用房有什么差別
經濟適用房的價位人們普遍能夠接受,但人們不能接受的是它的位置。因為有些經濟適用房的地理位置并不是很方便,經濟適用房項目大部分均位于城鄉(xiāng)結合地區(qū)。所以在選擇經濟適用房時要結合各方面一起考慮清楚。下面,我就為你們講講經濟適用房的出售條件是什么?商品房和經濟適用房有什么差別?
商品房
2016-09-05
小產權的房能出售嗎?能得到補償嗎
因為有小產權房市場的存在,便不利于土地市場的健康發(fā)展。小產權房的存在使土地的供應變得緊張,也間接地推高了土地的價格和推高了市場房價。所以下面,我就為你們講講小產權的房能出售嗎?小產權的房能得到補償嗎?
小產權
2016-09-28
如何找中介賣二手房?找中介賣二手房要辦哪些手續(xù)
現在二手房中介公司隨處可見,到處都是門店張貼的廣告,面對這么多的中介門店選擇,有多少人開始犯難了,一個門店給人的可靠性不高,不管是買房還是賣房都會擔心中介公司攜款潛逃,那么如何找中介買二手房呢,找中介賣二手房要辦哪些手續(xù)呢?
中介
2016-09-27
農村房屋沒有房產證出售合法嗎?出售有什么風險
對于出售的房屋,要證件齊全才可以進行出售。購房的時候也要考慮到它的產權問題,要注意檢查有沒有完整產權,才可以購買,才會避免一些不必要的麻煩。下面,我就為你們講講農村房屋沒有房產證出售合法嗎?農村房屋沒有房產證出售有什么風險?
土地
2016-09-29
集資房可以出售嗎?有什么限制條件
集資房一般都是單位為了能夠解決關于職工的住房困難問題從而建造的一類房屋,也是由于國家取消福利分房,所以在原則上單位還會有一定的補貼給購買集資房的人,因此集資房一般都是比商品房的。下面,我就為你們講講集資房可以出售嗎?集資房出售有什么限制條件?
土地使用權
2016-09-29
房產中介未經房主同意能私自售房嗎?應承擔哪些責任
中介是沒有擁有房屋的產權的,我們在購房時要注意,如果中介出售房屋的流程違法,那么,在購買房屋時一定要多加注意。下面,我就為你們講講房產中介未經房主同意能私自售房嗎?未經房產中介同意私自售房應承擔哪些責任?
租房
2016-09-29
賣房委托協議簽字要謹慎 確認內容很重要
一二線城市房價飛漲,二手房市場也往往是賣方市場,看似主動權掌握在買方手里。但有些細節(jié)也是需要注意的,比如和房產經紀公司簽訂委托協議。
中介
房產委托公證
2016-10-01
婚后買的寫字樓出售要交哪些稅?在哪里交稅
房屋出售購買很多人都是有經驗的,周邊很多人都買過房子,所以這些問題可以咨詢周圍的人并傳授相關的經驗。但是寫字間出售,相對我們在平時的生活中接觸的比較少,需要繳納哪些稅費大家可能都不明白。那么購買寫字樓需要交什么稅費?購買寫字樓過后在哪里交費等問題,下面就有小編來為大家解答吧。
寫字樓
2016-10-08
如何出售兩限房?政策上有何規(guī)定
兩限房,是一類具有保障性質的住房,兩限房的房價較商品房等其他住房便宜,但是政策上卻與其他有著明顯區(qū)別。那么下面,我就為你們講講如何出售兩限房,兩限房在出售上的政策有何規(guī)定?
兩限房
2016-10-13
如何出售城改房?政策上有何規(guī)定
城改房由于它的性質上的特殊性,城改房也不是完全的小產權房,常改芳于小產權房還是有一定的區(qū)別的,土地用途和性質上游區(qū)別,我們要懂得區(qū)分。那么下面,我就為你們講講如何出售城改房?政策上對出售城改房有何規(guī)定?
土地
2016-10-13
平改樓沒有房產證出售合法嗎?出售有什么風險嗎
平改樓不單單只是是一種簡單的平房改樓房,而且還是一次龐大的系統工程,更是對現有農村的一次革命性嘗試。下面, 我就為你們講講平改樓沒有房產證出售合法嗎?平改樓沒有房產證出售有什么風險?
房產證
2016-10-31
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