我們都知道現房是即買即住的。只有擁有房產證和土地使用證才能稱之為現房。 所以買現房的好處一目了然，具體帶大家了解一下買現房有哪些優勢？
房屋可以分為期房、現房和準現房，現房很好理解，那準現房是什么？實際上，準現房是指房屋主體已基本封頂完工,小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現,房型、樓間距等重要因素已經一目了然,工程正處在內外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。你知道準現房與現房的具體區別嗎？購買準現房又會有什么樣的風險呢？帶你們一起了解。
買房時都會遇到一些困擾，什么是準現房？現房與準現房有什么區別？準現房一般多久交房呢？實際上現房是指消費者在購買時具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售房屋的大產證的商品房，與消費者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。而準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目了然，工程正處在內外墻裝修和進行配套施工階段的房屋。
近日，東莞首批集中供地正式掛牌上線，道滘、長安、塘廈、大嶺山、常平、橫瀝6個鎮街共計出讓8宗地塊，出讓總面積33.29萬㎡。
廣州一直以來都實施嚴格的住房價格指導，但各個樓盤備案價是根據周邊樓盤情況進行通盤考慮的，并實施動態價格指導，沒有按價格專門去設置一個紅線。每個樓盤每個時期備案價會有所波動，目前限價政策并沒有放松。
2月7日，從寧波市住建局獲悉，《寧波市共有產權住房管理辦法（試行）》已經出臺，將于2022年2月26日起施行。為抑制投資投機性購房，共有產權住房將按照市場價格進行銷售。
家界市房地產行業協會微信號近日發文，倡議商品房銷售價不得低于備案價的80%。
11月15日，國家統計局公布10月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體延續略降態勢，同比漲幅繼續回落。
?就在剛剛，杭州市房管局發布消息，第三批集中供地中32宗宅地的房屋銷售限價做調整。為加快宅地出讓速度，現將32宗宅地的毛坯銷售均價、毛坯最高銷售單價和最高裝修價格做出整改。
國家統計局發布9月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。國家統計局城市司首席統計師繩國慶表示，9月份商品住宅銷售價格穩中有降，70個大中城市商品住宅銷售價格環比總體呈略降態勢，同比漲幅持續回落。其中，北京、上海和廣州二手住宅銷售價格環比分別由上月上漲0.4%、0.2%和0.5%轉為下降0.2%、0.6%和0.4%；深圳下降0.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點。
近日，南昌市自然資源局發布了關于印發《南昌市“限房價、限地價”出讓住宅用地使用權交易規則（試行）》的通知。《通知》指出，“限房價、限地價”住宅用地在出讓方案中一并明確房屋銷售價格上限和土地競價上限。采取“網上拍賣+隨機搖號”復合交易模式組織出讓,當“網上拍賣”最高報價超過競價上限時,通過隨機搖號方式確定競得入選人。
據統計局數據信息，2021年8月，一線城市二手住房銷售價格同比上漲0.2%，漲幅比7月回落0.兩個點。二三線城市二手房價格的漲幅也獲得操縱，在其中，二線城市二手住房銷售價格同比由7月上漲0.2%變為差不多。三線城市二手住房銷售價格環比下降0.1%，持續2個月降低。
購買新房的時候有期房和現房可以選擇，雖然現房可以比較快的交房，但大部分購房者會選擇期房而不選現房，為什么呢?
許多購房者都知道買期房的交房時間是比較長的，一般都需要一年或者幾年的時間，買現房的交房時間一般比較短，只需要辦理好相關的手續后，就能交房了。
現在房地產市場上賣現房和期房的都有非常多，兩者的差別還是非常大的，價格、房屋性質、戶型選擇等各方面。那么，買現房和期房的差別具體在哪?
房產證的獲得時間，一直以來是購房者比較關注的。因為拿到房產證，房子才算是業主自己的，在辦理各項業務時，也會非常方便。
目前房產市場的新房大多是期房，或是有部分準現房，很多購房者更傾向于準現房，那么準現房和期房的各自優勢是什么呢?
買房的時候交錢就應該簽訂購房合同，合同是房產交易的重要證明，購買現房、期房都是一樣的，那么現房購買后購房合同什么時候下來呢?
現房是已經建設完成的房子，很多購房者買現房就是沖著可以早交房而買的，那么現房購買后多久能交房呢?
現房是指已經建設完成的房子，很多著急入住新房的購房者會選擇購買現房，那么現房在購買后就直接能入住的嗎?
2025年2月，百城二手住宅平均價格為14071元/平方米
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